Menu
RSS
  • 002.jpg
  • 003.jpg
  • 004.jpg
  • 005.jpg

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Новая мера господдержки для граждан, ведущих ЛПХ    Учитель из Волжского стала амбассадором ...    Вебинар «Защита прав потребителей...    Льготная ипотека стала доступнее    Волгоградская область оказалась в числе лидеров по модернизации школ    Коронавирус "кракен"    Волгоградцы на этой неделе в 1,5 раза реже жаловались в ЦУР    Волгоградский ЦУР провел прямой эфир по вопросам поддержки предпринимателей    «Диалог» и ЦУР провели обучающий семинар    Заместитель прокурора Мосин В.Я. проведет личный выездной прием граждан    Информационно-просветительские материалы ФМЦ Финуниверситета    Конкурс Лучший зимний двор России    Как легко оплатить счета по электроэнергии    ПРИ ПРОБЛЕМАХ С ВЫПЛАТОЙ ИПОТЕКИ    700 раз обратились в ЦУР за неделю    Уведомление об обработке персональных данных.    Оформление единого пособия    Внимание! Всем аграриям    Меры профилактики коронавируса    Информация по вопросу частичной мобилизации    День энергетика    Если возникли вопросы    ПОЛЕЗНЫЕ КОНТАКТЫ    Сигнал «Внимание всем!»    Долги за электроэнергию    Почта для военнослужащих    Личный кабинет военнослужащего    Всероссийский онлайн-зачет по финансовой грамотности    О создании Социального фонда России    ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ ДЕЛОВОЙ ИГРЫ ДЛЯ МОЛОДЁЖИ
A+ A A-

Росреестр информирует

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области за период с 16.01 по 25.01.2023

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 16.01 по 25.01.2023:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 139, из них в электронном виде - 126, что составляет 90,6 % от общего количества заявлений;

- доля заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий, представленных в электронном виде, составляет 51 %.

При осуществлении государственного земельного надзора на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления по состоянию на 25.01.2023 в рамках применения мер профилактики правонарушений направлено 4 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, что равно аналогичному периоду прошлого года.

По состоянию на 25.01.2023 года за весь период работы переведено в электронную форму фактически 2,485 млн. томов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), что составляет 45,8 % от общего количества томов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), накопленных Управлением – 5,419 млн.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Горячие линии 06.02.2023г - 10.02.2023г

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

9 февраля 2023 года

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061;

 

10 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки» по телефону 8(8442)33-10-87;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84476)3-33-80;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 06.02.2023г - 10.02 2023г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

9 февраля 2023 года

14.00-16.00

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(  8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061

«горячую» линию проводят специалисты отдела координации анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере

10 февраля 2023 года

10.00-12.00

 

тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра»

( 8(8442)94-82-91

 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

10.00-12.00

 

тема: «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки»

( 8(8442)33-10-87

 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

11.00-12.00

 

тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

( 8(84476)3-33-80

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

 

Волгоградский Росреестр зарегистрировал 332 гаража и 758 земельных участков

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен

 

В частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

По состоянию на 30 января 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 332 гаражей и 758 земельных участков общей площадью 22 262,8 кв. м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр внес в ЕГРН 100% сведений об охранных зонах пунктов ГГС

Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их устойчивость и сохранность в плане и по высоте, в течение длительного времени, местоположение которых определено в государственной системе координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

 

Причинами утраты и повреждения геодезических пунктов являются хозяйственная деятельность человека и вандализм.

 

«В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов ГГС и реализации требований постановления Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» Управлением осуществляются мероприятия по установлению охранных зон геодезических пунктов ГГС и ГНС», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области

 

На данный момент в ЕГРН внесены сведения о границах 3292 охранных зон пунктов ГГС и 1896 охранных зон пунктов государственной нивелирной сети (ГНС).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

130 жителей Волгограда получили персональные консультации в Росреестре в январе 2023 года

В январе 2023 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 130 обращений граждан и юридических лиц. Все обращения, поступающие в Управление, рассматриваются в установленные законодательством сроки.

 

«Своевременная и доступная помощь – один из главных приоритетов в работе ведомства, каждый обратившийся гражданин, получит всю информацию, необходимую для решения возникшего вопроса», - добавил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

 

Напоминаем, что для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра.

Также вы можете задать свой вопрос путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4,

в письменном виде по факсу;

через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

«Связь поколений»: 80-летие Сталинградской битвы

Представители межведомственного объединения Молодежных советов Волгоградской области приняли активное участие в праздновании 80-летия со Дня разгрома фашистских войск в Сталинградской битве.

 

1 и 2 февраля, вся страна отмечает 80-летие победы в Сталинградской битве, в этой связи на территории города-героя Волгограда и области проходит порядка 250 мероприятий с участием жителей и гостей региона.

 

В 1942 году город Сталинград был почти полностью разрушен и захвачен. В первые дни сражения 7 из 8 районов города находились под контролем фашистских войск, но героическое упорство и отвага защитников Сталинграда позволили переломить ход битвы и 2 февраля, спустя 125 дней и ночей, ценой более миллиона человеческих жизней, советские войска добились капитуляции фашистских захватчиков.

 

В этот памятный день, сплоченная команда активистов из Волгоградских Молодежных советов Росреестра, Волгоградстата, Социального фонда России и Центра реабилитации «Волгоград» присоединилась к официальным мероприятиям, прошедшим в Волгограде.

 

«2 февраля - день, который особенного важен для Волгоградской области, где каждая улица и каждый дом несёт в себе память о событиях страшных дней кровопролитной битвы, и мы, как представители молодежи региона горды, что можем отдать дань уважения подвигу бессмертных героев, на исторической земле, где вершилась великая победа», - отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

Маршрут памяти межведомственного коллектива начался 1 февраля с возложения цветов к вечному огню на Площади Павших Борцов, где ребята почтили память героев, отдавших жизнь за свободу и независимость нашей Родины.

 

 «80-летие разгрома немецко-фашистских войск в Сталинградской битве - день, который несёт в себе что-то личное для каждого гражданина, это наша живая история, коснувшаяся каждой семьи, на этой земле воевали наши прадедушки и прабабушки. Это история, с которой мы знакомы с детства. Поэтому возложение цветов к вечному огню для нас, как потомков победителей - трепетная и символичная традиция», - добавила Виктория Кожанова, ведущий юрисконсульт Центра реабилитации «Волгоград».

 

2 февраля у подножия Александро-Невского собора на Площади Павших Борцов состоялся торжественный парад, который также посетили представители Молодежных советов. В марше приняли участие служащие различных воинский подразделений, кадеты, курсанты и представители патриотических объединений. После марша по площади прошла тяжелая военная техника, в том числе танк Т-34, мотоциклы и автомобили военного времени, а в завершении парада в небе над площадью пролетели самолеты.

 

«Торжественный парад - важная часть общей традиции, а 2 февраля - главный праздник нашего региона, день без которого могло не быть нашего города и страны, поэтому считаю, что главная задача современников чтить память о подвиге защитников Сталинграда. Также Молодежный совет Социального фонда организовал участие коллектива в «пленении Фельдмаршала Паулюса» в музее «Память», посещении исторической реконструкции на Мамаевом кургане, а также праздничных выставках в краеведческом музее и музее «Россия - моя история». Активные представители молодёжи также приняли участие в Волгоградском марафоне», - отметил Алексей Рощевкин, председатель молодёжного совета Социального фонда РФ.

 

Также представители Волгоградского Росреестра побывали на экскурсии в поезде Победы, который прибыл в Сталинград накануне. Поезд победы – это первая в мире иммерсивная инсталляция, размещенная в движущемся составе поезда, который рассказывает историю Великой Отечественной войны.

 

«Отрадно видеть, что спустя 80 лет традиции и память сохраняются на очень высоком уровне, первые лица со всей страны прибывают в город, чтобы принять участие в таком масштабном мероприятии. Для нас большая честь быть частью истории и незабываемого подвига предков», - добавила Юлия Заборовская, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

31 января 2023 года Волгоградский Росреестр отмечает сразу два юбилея

31 января исполняется 25 лет со дня создания системы государственной регистрации в России и 15 лет со дня создания Росреестра.

Создание системы государственной регистрации прав на территории Волгоградской области связано с принятием в 1997 году соответствующего Федерального закона, согласно которому все возникающие права и сделки с недвижимым имуществом с февраля 1998 года должны регистрироваться государством.

В Волгоградской области в 1998 году создано учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так называемое ВОРУ - «Волгоградское областное регистрационное управление».

5 декабря этого же года было зарегистрировано первое право на объект недвижимого имущества – квартиру в г. Волгограде и выдано свидетельство о праве собственности, заполненное от руки. Эта дата и стала днем начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Волгоградской области.

В 2009 году Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Управление пополнилось специалистами упраздненного Управления Роснедвижимости по Волгоградской области. При этом численность Управления возросла до 768 единиц должностей государственной гражданской службы. Количество структурных подразделений составило 46 (27 - в аппарате Управления и 19 территориальных отделов).

На данный момент в Управлении трудится 426 государственных гражданских служащих в составе 29 подразделений (17 - в аппарате Управления и 12 территориальных отделов).

«За    25   лет   своего   существования   система государственной  регистрации  недвижимости  в  России, и в Волгоградской области  в  частности, претерпела множество изменений: ввод системы межведомственного взаимодействия с другими органами власти, переход от бумажного документооборота  к  электронному,  объединение  двух  функционировавших  систем:  регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета объектов недвижимости и создание Единого  государственного  реестра  недвижимости (ЕГРН),  переход на оказание государственных услуг Росреестра в  электронном виде – все эти изменения ежегодно приводят к совершенствованию качества предоставляемых услуг Росреестра», - отметил Андрей Алипов, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

=======================================

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской областиза период с 09.01 по 15.01.2023

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 09.01 по 15.01.2023:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 136, из них в электронном виде - 124, что составляет 91,2 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями – 270, из них в электронном виде - 230, что составляет 85,1 % от общего количества заявлений.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области 24 01 2023г - 26.01.2023г

24 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРНпроведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-08-59;

 

25 января 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалистымежмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районампроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»»по телефону 8(84476)3-34-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалистыотдела геодезии и картографиипроведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок ввода в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций» по телефону 8(8442)03-20-09 доб.305;

 

26 января 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде» по телефону 8(84492)6-80-94;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 24 01 2023г - 26.01.2023г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

24 января 2023 года

10.00-11.00

тема: «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН»

(8(8442)33-08-59

«горячую» линию проводятспециалисты отдела ведения ЕГРН

25 января 2023 года

11.00-12.00

 

тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»»

(8(84476)3-34-99

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

15.00-16.00

 

тема: «Порядок ввода в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций»

(8(8442)03-20-09 доб.305

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

26 января 2023 года

11.00-12.00

 

тема: Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде»

(8(84492)6-80-94

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

 

Волгоградский Росреестр рассказал, что нужно знать работникам для того, чтобы инициировать банкротство предприятия

Работники и бывшие работники предприятия – должника имеют право инициировать банкротство работодателя наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченными органами.

 

Это можно сделать при наличии признаков несостоятельности:

- неспособность производить платежи по требованиям работников, бывших работников о выплате выходных пособий и (или) оплате труда в течение 3-х месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены;

- сумма задолженности, превышающая 300 тысяч рублей.

 

Таким образом, наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченными органами инициировать банкротство могут и работники, в том числе бывшие.

 

Однако возбуждение дела о несостоятельности работодателя работниками представляется маловероятным - они заинтересованы в продолжении работы предприятия, в сохранении рабочих мест, о чем свидетельствуют факты продолжения работы, даже если работникам месяцами не платят зарплату.

 

По замыслу законодателя такая возможность, предоставленная работникам и бывшим работникам предприятия - должника должна стимулировать работодателей платить зарплату своевременно.

 

Начать процедуру банкротства можно после того, как суд вынесет решение о взыскании с работодателя просроченной задолженности по зарплате.

 

«Законом о банкротстве определяется общая сумма задолженности работодателя по выходным пособиям и зарплате. Работники могут объединить свои требования. Если совокупный долг перед работниками превышает 300 тысяч рублей, работники, бывшие работники должника могут обратиться в арбитражный суд с одним заявлением о возбуждении дела о несостоятельности»,- отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управление Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр перевел в электронный вид более 2.5 млн архивных документов

В настоящий момент в электронный видпереведено 246 630 единиц землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ),что составляет 87,03%от общего количества документов, подлежащих сканированию (283 371).

 

Управлением на хранение за 15 лет деятельности принято 5,419 млн. реестровых дел, на данный момент в электронный вид переведено 2,473 млн. дел, что составило 45,6%.

 

Перевод реестровых дел в электронный вид обеспечит реализацию экстерриториального принципа процедур регистрации прав и кадастрового учета на всей территории Российской Федерации, быстрый поиск нужной информации по каждому объекту недвижимости, позволит уменьшить срок регистрации права.

 

«С января 2023 года предоставление сведений, а также копий правоустанавливающих документов осуществляет филиалППК "Роскадастр" по Волгоградской области (ранее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской)», напомнила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр и Промсвязьбанк обсудили военную ипотеку

Управлением Росреестра по Волгоградской области 20.01.2023 проведена рабочая встреча с представителями ПАО «Промсвязьбанк» по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде.  На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра и ПАО «Промсвязьбанк» при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа. 

 

В ходе встречи особое внимание было уделено государственной регистрации военной ипотеки в электронном виде. До присутствующих доведена информация Росреестра об упрощении регистрации ипотечных сделок с использованием военных сертификатов.

 

Руководитель ипотечного центра ПАО «Промсвязьбанк» Анна Селезнева отмечает, что упрощение процедуры регистрации ипотечных сделок с использованием военных сертификатов очень своевременно и важно, так как эта услуга востребована в Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде Росреестр и МФЦ обсудили ключевые вопросы взаимодействия

18 января состоялось рабочее совещание по актуальным вопросам взаимодействия Управления Росреестра по Волгоградской области и МФЦ.

 

Сотрудники Управления совместно с исполняющей обязанности директора ГКУ ВО "МФЦ" Еленой Голубевой и заместителем директора Татьяной Красновой уделили особое внимание обсуждению вопросов, касающихся сроков проведения учетно-регистрационных действий, а также качества приема документов сотрудниками МФЦ.

 

Отдельно обсуждалась тема перехода на электронную подачу документов юридических лиц и граждан.

 

"В ходе регулярных встреч удается оперативно находить ответы на вопросы, возникающие в ходе достижения совместных задач Управления и МФЦ, что несомненно приводит к повышению качества оказываемых услуг для жителей региона", - отметил Максим Арутюнов, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде Росреестр и банк Национальный стандарт обсудили проект «Электронная ипотека за один день»

         В рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день» Управлением Росреестра по Волгоградскойобласти 19.01.2023 совместно с АО Банк Национальный стандарт проведена рабочая встреча,в рамкахкоторой до присутствующих доведены новеллы действующего законодательства и обсуждены вопросы взаимодействия при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и финансово-кредитных учреждений.

 

Заместитель директора правового сопровождения бизнеса и просроченной задолженности Волгоградского дополнительного офиса банка Михаил Маловичко добавил, что для банка важно повышать и развивать качество цифровых услуг для жителей региона, а также поблагодарил Управление Росреестра по Волгоградской области за плодотворное сотрудничество в рамках развития данной программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году информация о кадастровой стоимости более чем 922 тысяч земельных участков Волгоградской области внесена в ЕГРН

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения граждан с вопросами по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Собственников интересует, почему установлена высокая кадастровая стоимость объектов недвижимости, какие характеристики объектов при этом учитывались, каким образом можно снизить размер кадастровой стоимости и в целом как проводится государственная кадастровая оценка их объектов, куда обращаться за получением разъяснений.

 

Гражданам важно знать, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ«О государственной кадастровой оценке» очередная государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.

 

Государственная кадастровая оценка представляет собой совокупность следующих действий:

- принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

- определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

- утверждение результатов определения кадастровой стоимости;

- внесение утвержденной кадастровой стоимости в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

 

На территории Волгоградской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех земельных участков Волгоградской области, учтенных в ЕГРН (свыше 922тысяч). Результаты утверждены приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области».

 

Балановский Ян, пресс-секретарь Управления отмечает, что каждый собственник может обратиться за разъяснением результата оценки в Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки». При подготовке ответа специалисты учреждения проверят наличие ошибок при расчетах и помогут разобраться в ситуации.

 

Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03

Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а, офис 50

e-mail: iЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.   

сайт: www.volbti.ru

 

 

Горячие линии 16.01 - 20.01.2023гг

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

 

17 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистымежмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районампроведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет» по телефону 8(84447)3-14-36;

 

с 10.00 до 12.00 специалистымежмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» по телефонам8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

 

18 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыотдела регистрация объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)33-37-80 доб.502-1;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84476)3-34-83;

 

19 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыотдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимостипроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственной кадастровой оценке» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 11.00 до 12.00 специалистыКамышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде» по телефону 8(84457)4-53-30;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадровпроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учет и государственной регистрации прав» по телефону 8(8442)94-86-07;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организацийпроведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

20 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыСуровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения» по телефону 8(84473)42-18-63;

 

с 15.00 до 16.00 специалистыДубовского отделапроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»по телефону 8(84458)3-15-53;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 16.01 - 20.01.2023гг

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

17 января 2023 года

10.00-11.00

 

тема: «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет»

(8(84447)3-14-36

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

10.00-12.00

 

тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»»

(8(8443)31-35-02

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

15.00-16.00

 

тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»»

(8(84495)3-12-89,

8(84494)6-49-53,

8(84494)6-49-40

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

 

18 января 2023 года

10.00-11.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения»

(8(8442)33-37-80 доб.502-1

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела регистрация объектов недвижимости жилого назначения

11.00-12.00

 

тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»

(8(84476)3-34-83

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

19 января 2023 года

10.00-11.00

 

тема: «Вопросы по государственной кадастровой оценке»

(8(8442)93-04-82

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

11.00-12.00

 

тема: «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде»

(8(84457)4-53-30

 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

14.00-16.00

 

тема: «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учет и государственной регистрации прав»

(8(8442)94-86-07

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела государственной службы и кадров

15.00-16.00

 

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(8(8442)97-59-74

 «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

20 января 2023 года

10.00-11.00

 

тема: «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения»

(8(84473)42-18-63

 «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального отдела

15.00-16.00

 

тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»

(8(84458)3-15-53

 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы граждан, поступившие в конце 2022 года

Вопрос: Какую ответственность предполагает разведение на придомовом участке домашних птиц?

Ответ: Согласно ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, если разрешено использование земельного участка не предполагает разведение домашних животных, за это предусмотрена административная ответственность.

 

Вопрос: Как избежать нарушений земельного законодательства?

Ответ: Рекомендуем собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков соблюдать земельное законодательство:

проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;

удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в ЕГРН;

проверить соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание;

убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в ЕГРН;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

 

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться

за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Вопрос: Необходимо ли уплачивать госпошлину за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на жилой дом?

Ответ: Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности не взимается в соответствии с пп.8 п.3 ст.333.35 Налогового Кодекса РФ.      

                                                                     

Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения?

Ответ: В соответствии с п.26 ст.333.33 Налогового Кодекса РФ госпошлина за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения составляет 100 рублей.

 

Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за государственную регистрацию права собственности на нежилое здание?

Ответ: В соответствии с п.22 ст.333.33 Налогового Кодекса РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц - 2 000 рублей и для организаций - 22 000 рублей.

 

Вопрос: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?                                                                                                                                                                           Ответ: Приобретение права собственности на земельный участок под гаражом в рамках "гаражной амнистии" возможно в следующих случаях (п. 2 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ):

1) земельный участок для размещения гаража предоставлен или передан вам какой-либо организацией (в том числе с которой вы состояли в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен вам, либо право на использование такого земельного участка возникло у вас по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив (далее - гаражный кооператив), либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок под гаражом распределены вам на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределении.

 

Вопрос: Какие права на недвижимость считаются ранее возникшими?

Ответ: Согласно Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Права на объекты недвижимости, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и считаются ранее возникшими правами. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей бесплатно.

 

Вопрос: Что делать в случае несогласия с полученным предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований?

Ответ: В случае объявления органом государственного надзора предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее - возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии (об аннулировании предостережения) или несогласии с возражением. Обращаем внимание, что объявление предостережения не имеет обвинительного уклона, а является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр информирует о порядке предоставления сведений из ЕГРН

Информируем Вас о том, что в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предоставление всех видов сведений, включая копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в настоящее время осуществляет публично-правовая компания «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»).   

Кроме того, все архивы Управления переданы в филиал ППК «Роскадстр» по Волгоградской области (ранее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области) 30.12.2022.

Таким образом Управление не уполномочено на предоставление сведений из ЕГРН.

На территории Волгоградской области предоставление сведений из ЕГРН осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, расположенный по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9, телефон 8 (8442) 60-24-60, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 Закона о недвижимости, запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом (часть 9 статья 62 Закон о недвижимости). На основании изложенного, для оперативного получения сведений из ЕГРН, рекомендуем обращаться непосредственно в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

Волгоградский Росреестр в 2022 году поставил на кадастровый учёт 80 многоквартирных домов
В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на территории Волгограда и области. Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства. В 2022 году Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 80 многоквартирных домов, большинство которых построено с привлечением средств участников долевого строительства. «Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок строящегося жилья в регионе развивается стабильно, сложная экономическая ситуация, связанная с введением экономических санкций недружественными, государствами не оказала определяющего влияния на динамику развития жилищного строительства в Волгоградской области», отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

С уважением, Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр в 2022 году обследовал 727 пунктов ГГС

В рамках государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» Управление осуществляет обследование и проверку сохранности на местности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной сети (ГГС и ГНС).

 

На территории Волгоградской области расположено 3292 пункта ГГС.

В 2022 году проведено обследование 727 пунктов ГГС, при 667 запланированных.

 

За период с 2017 по 2022 года было обследовано 2247 пунктов ГГС.

 

«Целью обследования пунктов ГГС является обеспечение их сохранности и возможности использования для решения инженерно - технических задач, выполнения проектирования, строительства, топографических съёмок и ряда других геодезических работ», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области в 2022 году успешно реализовано приоритетное направление деятельности в области земельного надзора

В 2022 году должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, проведено 23 профилактических визита и вынесено более 200 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Всего Управлением проведено 3418 профилактических мероприятий.   

 

В 2022 году деятельность Управления в сфере государственного земельного надзора осуществлялась в соответствии с нововведениями, определенными положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Законом установлен приоритет профилактических мероприятий над контрольно-надзорными. К числу основных профилактических мероприятий в сфере государственного земельного надзора отнесено объявление предостережений и профилактический визит.

 

«Профилактические мероприятия осуществлялись в целях стимулирования граждан к добросовестному соблюдению обязательных требований, устранению условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований, при этом им разъяснялись какие конкретно действия (бездействия) могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году 96 арбитражных управляющих понесли административную ответственность по заявлениям Волгоградского Росреестра

Арбитражный управляющий является профессиональным участником дела о банкротстве, на него возложена обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

 

Безусловно, возникают ситуации, когда арбитражный управляющий нарушает требования законодательства о банкротстве. Такие случаи являются основанием для привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности.

 

«Реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении арбитражных управляющих по-прежнему остается одной из основных задач территориальных органов Росреестра», - отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управления.

 

За 2022 год арбитражным судом рассмотрено 97 заявлений Управления Росреестра по Волгоградской области о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. По 96-ти из них в действиях арбитражных управляющих судом установлены нарушения законодательства о банкротстве и вынесены решения:

- о дисквалификации арбитражных управляющих (14);

- о наложении административного штрафа (13);

- о вынесении предупреждения (28);

- о применении устного замечания ввиду малозначительности совершенного деяния (41).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году «Банк земли» Волгоградской области увеличен в 2 раза

В течение 2022 года на территории Волгоградской области выявлено 223 земельных участка, пригодных для жилищного строительства. Это увеличило площадь земель для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» до 1 294 гектар.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева подчеркнула, что к декабрю этого года обеспечено двукратное увеличение площади выявленных земельных участков и территорий по сравнению со значением показателя на 1 января 2022 года.

 

Напомним, что информация о земельных участках и территориях размещается в сервисе «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте Росреестра. Этот сервис в форме единого информационного ресурса, предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Свыше 90% электронных ипотек в Волгоградской области регистрировались за 24 часа в 2022 году

Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ.

 

«Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет не более 24 часов. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в электронном виде», - добавил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

 

На конец 2022 года доля ипотек в электронном виде составила более 88%, из них свыше 90% регистрируется за 24 часа в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В Волгограде Сбербанк и Росреестр провели совещание по ключевым вопросам электронной ипотеки

Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет менее 24 часов. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в электронном виде.

В рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день» Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с ПАО Сбербанк проведена рабочая встреча по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде. На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра, ПАО Сбербанк при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

«Обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и финансово-кредитных учреждений», - Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Анна Петрова, руководитель офиса Ипотечного кредитования Волгоградского отделения ПАО Сбербанк добавила, что для банка важно развивать цифровые услуги и упрощать кредитные процессы, а также поблагодарила Управление Росреестра по Волгоградской области за плодотворное сотрудничество в рамках развития данной программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году Волгоградский Росреестр провел свыше 3400 профилактических мероприятий

Управлением Росреестра по Волгоградской области в течении 2022 года осуществлялось проведение профилактической и разъяснительной работы.

 

Управлением посредством информирования, консультирования, проведения профилактических визитов, бесед, распространения листовок и буклетов, размещения публикаций в средствах массовой информации объявления предостережений, проведено 3418 профилактических мероприятий.   

 

Профилактические мероприятия осуществлялись в целях стимулирования граждан к добросовестному соблюдению обязательных требований, устранению условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований. Кроме того, правообладателям земельных участков разъяснялось о необходимости недопущения возникновения пожароопасных ситуаций.

 

«При осуществлении мероприятий в рамках государственного земельного надзора контролируемым и иным лицам разъясняется какие конкретно действия (бездействия) могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц, а также уделяется внимание профилактике пожаров», - отмечает Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

С перечнем профилактических мероприятий Управления Росреестра по Волгоградской области можно ознакомиться в региональном блоке Управления официального сайта Росреестра.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области за период с 12.12 по 18.12.2022
В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 12.12 по 18.12.2022: - общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 107, из них в электронном виде - 98, что составляет 91,6 % от общего количества заявлений; - общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 676, из них в электронном виде - 452, что составляет 66,9 % от общего количества заявлений; - общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 379 (84 %). С уважением, Балановский Ян Олегович, Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области Mob: +7(937) 531-22-98 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С 01.01.2023 значительно снизится размер государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды

Согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Дополнительное соглашение об изменении или о расторжении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо также зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

 

Соглашение об изменении или о расторжении договора аренды является сделкой, изменяющей отношения сторон, возникшие на основании ранее заключенного договора аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Обязательства сторон считаются измененными с момента заключения соглашения о внесении изменений в договор.

 

В настоящее время размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом составляет для физических лиц - 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей.

 

С 1 января 2023 года вступит в силу Федеральный закон № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому размеры государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, составят для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 1 000 рублей.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова отмечает, что принятые поправки существенно снизят финансовые издержки на регистрационные действия, которые несут стороны договора аренды недвижимости и положительно скажутся на развитие рынка недвижимости.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Росреестр и Россельхозбанк в Волгоградской области обсудили электронную ипотеку

Управлением Росреестра по Волгоградской области 22.12.2022 проведена рабочая встреча с представителями Россельхозбанка по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде. 

На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра и Россельхозбанка при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

 

В ходе встречи до присутствующих доведены новеллы действующего законодательства, рассмотрены вопросы электронного взаимодействия.

 

Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области Антон Лопашов отмечает, что услуга по электронной регистрации электронных ипотечных сделок Росреестром за 24 часа востребована в Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Росреестр внес в ЕГРН сведения в отношении 13744 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Волгоградской области

В рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020    № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управлением Росреестра по Волгоградской области в тесной координации с органами местного самоуправления региона продолжаются мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

 

Результатом такой планомерной совместной работы к настоящему моменту является выявление и внесение в ЕГРН сведений в отношении 13744 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

 

«Внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости обеспечит в первую очередь защиту прав и имущественных интересов самих правообладателей и несмотря на то, что реализация положений закона требует взаимодействия региональных структур, правообладатели имеют право самостоятельно и бесплатно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и приложением ранее полученного документа, удостоверяющего право на данный объект недвижимости в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг», - отметила Елена Алтухова, начальник отдела организации кадастровой оценки и приватизации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Подлежат ли оформлению в собственность металлические гаражи и земельные участки, на которых они расположены?

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Волгоградский Росреестр рассказал, как получить документы государственного фонда данных, полученные в результате проведения землеустройства

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится на хранении около 300 тысяч единиц землеустроительной документации: материалы почвенного и геоботанического обследований сельскохозяйственных предприятий, материалы инвентаризации земель, материалы оценки качества земель, схемы землеустройства и перераспределения земель муниципальных районов, материалы мониторинга земель, материалы межевания земельных участков и другие документы.

 

В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ
«О землеустройстве» (Закон № 78) ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» (Компания).

 

При этом в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» функции, полномочия и деятельность, осуществление которых в соответствии с Законом № 78 возлагаются на Компанию, осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ «ФКП Росреестра») до завершения процедуры его реорганизации.

 

С 01.12.2022 на территории Волгоградской области функцию по оказанию государственной услуги по предоставлению документов ГФДЗ осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области.

 

Оказание государственной услуги по предоставлению заинтересованным лицам документов ГФДЗ и информации о них осуществляется в порядке, установленном административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости                              по предоставлению государственной услуги  «Ведение  государственного  фонда  данных,  полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376 (далее – Административный регламент),  на основании  заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ (приложение 3 к Административному регламенту).

 

Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

 

Документы ГФДЗ, носящие открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам.

 

Для получения документов, отнесенных к категории ограниченного доступа, заинтересованные лица дополнительно к заявлению и документу, удостоверяющему личность заинтересованного лица, представляют документ, дающий право на получение такой информации.

 

Оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений архивохранилищ. Выписки и выкопировки из документов ГФДЗ производятся пользователями самостоятельно.

 

«Перечень документов, подлежащих хранению в государственном фонде данных (ГФДЗ), полученных в результате проведения землеустройства, определен Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», - отметила заместитель руководителя управления Татьяна Штыряева.

 

Для получения документов ГФДЗ заинтересованные лица могут обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области лично или почтовым отправлением по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9.

 

По вопросу получения дополнительной информации о предоставлении документов ГФДЗ рекомендуем обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области по телефону 8 (8442) 60-24-60.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр внёс в ЕГРН сведения о границах 756 территориальных зон и 197 населенных пунктов

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах территориальных зон и административно – территориальных образованиях имеет большое значение, так как позволяет предотвратить земельные споры и нарушения в сфере земельных отношений, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков.

 

Управлением Росреестра по Волгоградской области и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской активно ведется работа с органами государственной власти и органами местного самоуправления по разъяснению необходимости проведения работ по внесению в ЕРГН сведений о муниципальных образованиях, границах территориальных зон и населенных пунктов, предусмотренных правилами землепользования и застройки. В адрес органов местного самоуправления неоднократно направлялись разъяснения по вопросу необходимости проведения работ по обеспечению внесения в ЕГРН границ, представителями Управления и территориальными отделами Управления проведен ряд встреч и круглых столов с органами местного самоуправления по указанному вопросу.

 

В результате проделанной работы Управлением совместно с Филиалом и органами местного самоуправления Волгоградской области в ЕГРН внесены сведения о границах 756 территориальных зон и 197 населенных пунктов.

 

Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон занимают Котельниковский (140 из 163), Серафимовичский (127 из 141), Николаевский (87 из 103) муниципальные районы Волгоградской области.

 

Высокие показатели по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов достигнуты в Палласовском (37 из 54), Николаевском (27 из 33), Котельниковском (25 из 34) муниципальных районах Волгоградской области.

 

На территории Волгоградской области образовано 466 муниципальных образований, в том числе 6 городских округов, 32 муниципальных района, 29 городских поселений и 399 сельских поселений. В ЕГРН внесены сведения о границах всех муниципальных образований.

 

«Стоит отметить, внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон позволит сформировать достоверный (качественный и полный) ЕГРН, а также окажет положительное влияние на процедуру предоставления земельных участков, постановки на кадастровый учет и регистрацию прав», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Котельниковском районе Волгоградской области Росреестр зарегистрировал два здравоохранительных объекта

Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано право собственности на нежилое здание фельдшерско - акушерского пункта Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Котельниковская центральная больница», расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Семичный, ул. Новоселов, 2а.

Данный пункт может вмещать до 20 человек в смену. Общая площадь ФАПа составляет 95.6 м2.

Также зарегистрировано право собственности на нежилое здание отделения общей врачебной практики Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Котельниковская центральная больница», расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Пимено-Черни, ул. Центральная, 1 «А».

ООВП будет принимать до 50 пациентов в смену, а общая площадь объекта составляет 263.9 м2.

Правообладателем объектов является субъект Российской Федерации – Волгоградская область.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волжском появится новый образовательный центр

Управлением Росреестра по Волгоградской области 21.12.2022 осуществлен государственный кадастровый учет образовательного центра, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира, 109б. Площадь учреждения составляет 773.3 кв.м.

На территории данного объекта планируется осуществлять подготовку детей к школе, к ЕГЭ, ОГЭ, изучение иностранных языков, проведение праздников для детей.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

===========================

Вопрос: Обязательно ли вносить в договор ипотеки сведения о зонах с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ)?

Ответ: При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах) (статья 12 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в ЗОУИТ.

Также необходимо отметить, что статьей 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  установлены условия, при наличии которых до 01.01.2025 ЗОУИТ, установленная до 01.01.2022, может считаться установленной даже в случае, если сведения о такой зоне отсутствуют в ЕГРН.

Если у государственного регистратора прав имеется информация о соответствующей ЗОУИТ, установленной до 01.01.2022, такая информация также должна использоваться им при проведении правовой экспертизы документов, представленных в том числе для государственной регистрации ипотеки.

Отсутствие в договоре об ипотеке сведений об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях такого объекта, ограничениях его использования (как зарегистрированных в ЕГРН, так и в силу закона не подлежащих такой регистрации), является основанием для приостановления регистрационных действий на основании пункта 17 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Горячие линии 19.12.2022г. - 28.12.2022г.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

19 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56;

 

22 декабря 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы о Гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии» по телефону 8(8442)93-20-99 доб.317;

 

28 декабря 2022 года

 

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы о Гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 19 12 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

19 декабря 2022 года

10.00-11.00

тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения»

(  8(8442)97-06-56

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения

22 декабря 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Вопросы о Гаражной амнистии»

( 8(84476)3-34-83

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

15.00-16.00

 

тема: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии»

(  8(8442)93-20-99 доб.317

 «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии

 

28 декабря 2022 года

15.00-16.00

 

тема: «Вопросы о Гаражной амнистии»

(  8(84452)5-40-66

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

 

Волгоградский Росреестр рассказал, что нужно делать в случаях обнаружения ошибок в наименованиях географических объектов

Наименования географических объектов – названия, которые присваиваются городам, селам, рекам и отражают какие-либо его особенности. Они являются частью исторического и культурного наследия народов Российской Федерации. Значение наименований географических объектов заключается в способности указывать, где находится тот или иной объект и где произошло какое-либо событие. Эта простая, но очень важная функция в определении местоположения и ориентировании на определенной территории используется в повседневной жизни человека и общества, в различных информационных ресурсах. Таким образом, в том, чтобы были установлены и использовались правильные и единообразные наименования географических объектов, заинтересованы как государственные органы, так и простые граждане.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области уполномочено осуществлять федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных и иных указателях.

 

Как показывает практика, искажение географических наименований на картографических материалах встречаются очень редко, в отличии от искажений в наименованиях на дорожных указателях.

 

Кто-то может посчитать это незначительным нарушением, опечаткой, тем ни менее это является нарушением установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов, за которое статьей 19.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность для должностных лиц, допустивших данное правонарушение, в виде штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей.

 

Все географические названия включаются в Государственный каталог географических названий, ведение которого осуществляет федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»). 

 

С реестром наименований географических объектов, наименований населенных пунктов по каждому субъекту Российской Федерации, в том числе Волгоградской области можно ознакомиться на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» во вкладке «Деятельность», в разделе «Государственный каталог географических названий», далее подраздел «Реестры ГКГН».

 

При выявлении ошибок в наименованиях географических объектов Волгоградской области заинтересованные лица могут обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Волгоградской области

по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 4, тел. 8(8442) 93-11-99.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр рассказал об успехах региона в проектах «Земля для туризма» и «Безопасные качественные дороги»

В рамках федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Росреестр запустил новый пилотный проект «Земля для туризма».

 

Волгоградская область выразила желание поучаствовать в реализации нового проекта «Земля для туризма», подписав соглашение о сотрудничестве.

 

Реализация проекта начнется с анализа территории региона и поиска пригодных участков. Выявленные участки будут размещаться на Публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма».

 

Кроме того, Волгоградская область по итогам 2022 года вошла в десятку регионов-лидеров по развитию дорожно-транспортного комплекса, отметил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин на церемонии открытия дорожных объектов в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

 

«Данные проекты направлены на развитие туристической инфраструктуры и инвестиционной привлекательности региона.  В 2022 году Волгоградский Росреестр поставил на государственный кадастровый учет 10 автомобильных дорог, что несомненно повышает пропускную способность автомобильных трасс, а также улучшает транспортную доступность региона», добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Волгоградский Росреестр на 100% выполняет задачи пилотного проекта по усилению контроля качества данных ЕГРН

В сентябре 2022 года Волгоградский Росреестр вошел в число 30 регионов, участвующих в пилотных испытаниях применения, оптимизированных унифицированных технологических схем обработки обращений в ФГИС ЕГРН.

 

В указанных регионах ввод (загрузка) сведений в ФГИС ЕГРН по всем типам обращений передается в территориальные органы Росреестра, в то время как ряд полномочий, не связанных с осуществлением учетно-регистрационных действий (в том числе, введение и сканирование дел государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, а также архива реестровых дел) передается в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (в дальнейшем публично-правовая компания «Роскадастр»).

 

В рамках пилотных испытаний в Управлении Росреестра по Волгоградской области проведены мероприятия по поэтапному обучению выполнению функций по вводу данных ЕГРН. Сотрудниками филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области проведено обучение 61 сотрудника Управления очно и в формате ВКС.

 

По состоянию на декабрь 2022 года сотрудниками Управления в рамках реализации пилотных испытаний обрабатывается 100% всех поступивших обращений в учетно-регистрационной сфере.

 

«Передача полномочий по вводу (загрузке) сведений в ФГИС ЕГРН позволит усилить контроль качества данных ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Шмелева.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр в 2022 году проэкзаменовал 49 будущих арбитражных управляющих

Одним из направлений деятельности территориальных органов Росреестра является проведение теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.                    

За 11 месяцев 2022 года Управлением совместно с учебными заведениями Волгоградской области проведено 6 теоретических экзаменов по единой программе подготовки арбитражных управляющих, в ходе которых проэкзаменовано 49 слушателей.

«В ходе экзаменов слушатели демонстрируют достаточно высокий уровень теоретических знаний, которые в будущем будут определять качество работы арбитражного управляющего по обеспечению соблюдения законности при осуществлении процедур банкротства», - отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области Росреестр зарегистрировал отделение общей врачебной практики

В декабре 2022 года Управлением Росреестра по Волгоградской области поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право ООВП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Михайловская центральная районная больница» на отделение общей врачебной практики, которое располагается в селе Сидоры городского округа Михайловка.

Здравоохранительное учреждение общей площадью 264,96 кв.м. оснащено всем необходимым оборудованием и включает в себя стоматологический кабинет, кабинет с возможностью диагностики (ЭКГ), вестибюль с зоной ожидания и иные смотровые и профилактические помещения.

Получать квалифицированную медицинскую помощь смогут не только сидорцы, но и несколько тысяч жителей из близлежащих населенных пунктов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде состоялся совместный круглый стол Нотариальной палаты и Росреестра

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области 12.12.2022 на площадке Нотариальной палаты Волгоградской области приняли участие в круглом столе по вопросам проведения государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и постановки объектов на государственный кадастровый учет. На встрече поднимались вопросы взаимодействия между Росреестром, нотариусами Волгоградской области и другими участниками рынка недвижимости.

В ходе встречи Росреестр проинформировал нотариальное сообщество о новеллах действующего законодательства, даны ответы на интересующие вопросы.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает необходимость проведения такого рода встреч, направленных на повышение эффективности межведомственного взаимодействия.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Сенокошение на чужом земельном участке

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на сенокошение на земельных участках, которые ни на каком виде права лицам, осуществляющим сенокошение, не принадлежат.

 

При рассмотрении Управлением указанных обращений оцениваются,
в том числе, действия лиц, осуществляющих сенокошение, с позиции наличия (отсутствия) состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка).

 

В качестве примера осуществления на земельном участке сенокошения в отсутствие прав на участок приведем следующий случай.

 

На земельном участке с установленной категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование, скотоводство (сенокошение)» осуществляются работы по сенокошению.  При этом права на земельный участок у лица, использующего участок в указанных целях, отсутствуют.

Важно отметить, прежде всего, что исследование вопросов о правомерности сенокошения на земельных участках не относится к предмету государственного земельного надзора. Самовольным занятием земельного участка признается совершение активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем его огораживания, размещения на нем строений или принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него собственников, арендаторов, иных лиц. Осуществление на земельном участке деятельности по сенокошению лицом, у которого отсутствуют права на участок, не является самовольным занятием участка, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   

 

 «В целях недопущения правонарушений против собственности рекомендуем правообладателям земельных участков, в случае осуществления сенокошения неизвестными лицами, обращаться в полицию для их установления. При наличии информации о лицах, осуществляющих незаконное сенокошение, для возмещения причиненного ими имущественного ущерба рекомендуем обращаться в суд», - отмечает Татьяна Штыряева заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Перечень земельных участков Волгоградской области, пригодных для жилищного строительства, вырос на 75 га

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщается, что перечень земельных участков региона, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства, пополнился 46 новыми земельными участками, площадью более 75 га., пригодными для предоставления под строительство жилья, в том числе и льготным категориям граждан.

 

Всего в перечень включено 213 земельных участков, общей площадью более 1 293 га. Они расположены как в крупных городах Волгоградской области (Волгоград, Волжский, Камышин, Михайловка, Котельниково, Краснослободск, Суровикино, Фролово, Урюпинск, Серафимович, Петров Вал, Калач-на-Дону, Дубовка, Николаевск, Котово, Жирновск), так и на территории сельских населенных пунктов (р.п. Городище и Светлый Яр, ст. Нехаевская, Клетская, Преображенская).

 

«Работа по формированию Банка земли Волгоградской области ведется путем выявления долгое время не застраиваемых земельных участков, это могут быть участки для индивидуального жилищного строительства, других объектов капитального строительства. Напомню, что для эффективности использования земельных участков был создан оперативный штаб по вопросам проведения анализа эффективности использования земельных участков, для определения возможности их вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. В Волгоградской области оперативный штаб действует более года», - добавил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков».

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области 12 декабря 2022 года

12 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84446)3-15-97;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-99;

 

13 декабря 2022 года

 

с 09.30 до 10.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84465)2-48-15;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровой учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-08-62;

 

15 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Особенности государственной регистрации ипотеки» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «О реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ» по телефону 8(84457)4-53-30;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по представлению документов, подтверждающий факт работы в районных судах, Управления Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)94-86-07;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из Госфонда данных» по телефонам 8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

16 декабря 2022 года

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.341;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 12 12 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

12 декабря 2022 года

10.00-11.00

тема: «Государственный земельный надзор»

(  8(84446)3-15-97

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

14.00-16.00

 

тема: «Предоставление сведений из ЕГРН»

( 8(8442)33-37-99

 «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН

13 декабря 2022 года

09.30-10.30

 

тема: «Предоставление информации из государственного фонда данных»

( 8(84465)2-48-15

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

14.00-16.00

 

тема: «Государственный кадастровой учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(  8(8442)33-08-62

 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере

 

15 декабря 2022 года

10.00-11.00

тема: «Особенности государственной регистрации ипотеки»

(  8(8443)31-35-02

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

11.00-12.00

тема: «О реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ»

(  8(84457)4-53-30

«горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

11.00-12.00

тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав»

(  8(84493)4-42-43

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

14.00-15.00

тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной»

(  8(8442)93-04-82

«горячую» проводят линию специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

14.00-16.00

 

тема: «Вопросы по представлению документов, подтверждающий факт работы в районных судах, Управления Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области»

( 8(8442)94-86-07

 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров

14.00-16.00

 

тема: «Предоставление сведений из Госфонда данных»

(  8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

15.00-16.00

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(  8(8442)97-59-74

«горячую» проводят линию специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

16 декабря 2022 года

14.00-15.00

тема: «По вопросам государственного земельного надзора»

(  8(8442)93-20-09 доб.341

«горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора

 

Волгоградский Росреестр рассказал как получить копию правоустанавливающего документа

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости) и изданными в соответствии с ним подзаконными актами.

 

В случае потери какого-либо документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН можно получить заверенную копию такого документа. Важно подчеркнуть, что это не дубликат, т.е. не повторный экземпляр, а копия документа. Документы, копии которых можно получить, делятся условно на две категории: техническая документация и правоустанавливающие документы. Остальные документы, которые не являются основанием для внесения сведений в ЕНРН, большинству лиц получить не получится. Копии иных документов предоставляются судам и правоохранительным органам.

 

«Копии правоустанавливающих документов предоставляются тем лицам, чье право возникло, ограничено или прекращено на основании данных договоров. Следовательно, копии данных документов могут быть предоставлены правообладателю, его законному представителю или лицу, получившему доверенность от правообладателя (часть 15 статья 62 Закона о недвижимости)», - сообщила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в виде копий правоустанавливающих документов, осуществляет Федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ), в последующем в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр», подведомственное органу регистрации (пункт 2 часть 2 статья 3.1 Закона о недвижимости).

 

На территории Волгоградской области предоставление сведений из ЕГРН осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, расположенный по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9, контактный телефон 8(8442) 60-24-60.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр дал ответы на наиболее популярные вопросы граждан

Вопрос: Подлежат ли оформлению в собственность некапитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены?

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

 

Вопрос: Правда ли, что при подаче документов в электронном виде сокращается срок государственной регистрации и размер государственной пошлины?

Ответ: Да, это так. Если регистрация права собственности при подаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней, то при представлении документов в электронном виде, регистрация права производится в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов (подп. 9 п. 1 ст. 16 Закона). При подаче заявления в Росреестр в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц за оказываемые государственные услуги снижается на 30 % (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

 

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

Вопрос: Разрешается ли строительство индивидуального жилищного дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства"?                                                                                                                                                                                   Ответ: Учитывая экономическое значение использования сельскохозяйственных угодий, эти угодья имеют приоритет в использовании и подлежат в соответствии с п. 1 ст. 79 ЗК РФ особой охране. Поэтому, в силу того, что указанные земли являются особо охраняемыми для нужд сельского хозяйства, на них запрещено индивидуальное жилищное строительство.

 

Вопрос: Что такое выездное обследование земельного участка?

Ответ: Выездное обследование земельного участка – это контрольное (надзорное) мероприятие, которое проводится на основании задания, утверждённого заместителем руководителя Управления, в связи с поступлением обращений граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации по вопросам нарушения требований земельного законодательства.

Выездное обследование проводится без информирования собственника земельного участка и без взаимодействия с ним.

В ходе выездного обследования инспектор проводит осмотр земельного участка с общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории и при необходимости и наличии возможности - обмер земельного участка. Может использоваться фотосъемка или видеозапись.

По результатам выездного обследования составляется заключение, которое направляется собственнику земельного участка.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии»

Анонс

 

20.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области 6 декабря2022 года

6декабря2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыСуровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-40-82;

 

с 10.00 до 12.00 специалистыУрюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28,

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

 

7 декабря2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалистыДубовского отделапроведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(84458)3-54-53;

 

8декабря2022 года

 

с 10.00 до 12.00специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация ипотеки» по телефону 8(8442)33-10-87;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому отделам проведут «горячую линию»:

-на тему «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности» по телефону 8(84476)3-34-99;

 

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому отделампроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о Гаражной амнистии» по телефонам8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

 

9 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 06 12 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

6 декабря 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Погашение регистрационной записи об ипотеке»

(8(84472)3-40-82

 «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального отдела

10.00-12.00

 

тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»

(8(84442)4-09-28

тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(8(84442)4-21-72

«горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела

 

7 декабря 2022 года

10.00-12.00

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(8(84458)3-54-53

«горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

8 декабря 2022 года

10.00-12.00

тема: «Государственная регистрация ипотеки»

(8(8442)33-10-87

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

11.00-12.00

тема: «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности»

(8(84476)3-34-99

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому отделам

14.00-16.00

тема: «Реализация закона о Гаражной амнистии»

(8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40

«горячую» проводят линию специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому отделам

9 декабря 2022 года

10.00-12.00

тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра»

(8(8442)94-82-91

«горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

 

Волгоградцы в рамках «Гаражной амнистии» узаконили более 300 гаражей и почти 700 земельных участков

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

 

Документ, разработанный при участии Росреестра, позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

 

Росреестром разработаны методические рекомендации для граждан: «гаражная амнистия» за 8 шагов» (https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/garazhnaya-amnistiya-za-8-shagov-rosreestr-razrabotal-metodicheskie-rekomendatsii-dlya-grazhdan/).

 

«В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией», составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Татьяна Кривова.

 

Управлением Росрестра по Волгоградской области по состоянию на 22 ноября 2022 в рамках «гаражной амнистии» поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на 306 гаражей и 691 земельный участок под гаражами.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр рассказал о кадастровой оценке земельных участков в 2022 году

В 2022 году в Волгоградской области проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех земельных участков. Управление информирует о вступлении в силу приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области».

 

Согласно действующему законодательству об оценочной деятельности, в случае выявления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление в адрес государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» или многофункциональный центр.

 

Любым удобным способом - лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

 

Контактная информация ГБУ ВО «Центр ГКО»:

телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03;

адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, офис 50;

e-mail: iЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

сайт www.volbti.ru.

график работы:

понедельник – четверг с 8:00 до 17:00

пятница с 08:00 до 16:00

перерыв с 12:00 до 12:48

Выходной день – суббота, воскресенье

 

Заявление должно содержать:

фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление;

кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении, которого подается заявление;

 

указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

 

«Ознакомиться с Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области можно ознакомиться в сети Интернет и в справочно-правовых программах», - добавила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году около 2800 волгоградцев получили персональные разъяснения от сотрудников Росреестра

В Управление Росреестра по Волгоградской на регулярной основе поступают обращения граждан и юридических лиц, по состоянию на 30.11.2022 в Управление поступило 2794 обращения.

 

«Все обращения, поступающие в Управление, рассматриваются в установленные законодательством сроки, что позволяет волгоградцам своевременно получать квалифицированную помощь от наших сотрудников», - добавил пресс-секретарь Управления, Ян Балановский.

 

Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;

путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4,

в письменном виде по факсу;

через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

15.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Особенности государственной регистрации ипотеки»

Анонс

 

15.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Особенности государственной регистрации ипотеки» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

============================

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться
за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Более 900 ипотек зарегистрировано на территории Волгоградской области в рамках реализации программы «Сельская ипотека»

Программа «Сельская ипотека» – это льготная программа кредитования граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или самостоятельно построить дом на сельских территориях (сельских агломерациях) – в населенном пункте, входящем в программу.

 

Также в рамках проекта участникам предоставляется возможность взять кредит на «новостройку» или «вторичное» жилье.

 

Целью программы является развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений.

 

Данный вид ипотеки выдается по рекордно низкой ставке до 3 % годовых на покупку или строительство жилья в сельской местности, в поселках городского типа, в рабочих поселках, не входящих в состав городских округов, и в малых городах с численностью населения до 30 тысяч человек.

 

С начала действия государственной программы «Сельская ипотека» на территории Волгоградской области зарегистрировано 922 ипотеки.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова отмечает, что сельская ипотека – это эффективный механизм государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», который позволяет улучшить свои жилищные условия многим жителям региона и является актуальным для развития сельского хозяйства и повышения качества жизни на селе.

 

 

Следует также отметить, что Правительство России сделало данную программу бессрочной. Таким образом, жители сельской местности смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом не опасаясь, что не успеют до завершения программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает об особенностях осуществления лицензирования в 2022 году

Как известно в марте 2022 года произошли изменения в законодательстве, согласно которым пункт 8 «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований» перечня выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию, дополнен работами по изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории ранее не требовавших получение лицензии.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что 30 сентября 2022 года вступил в силу Приказ Росреестра от 23.05.2022 № П/0192, положениями которого установлено, что до конца 2022 года юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

 

«Принятое решение позволяет лицам, осуществляющим работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии, завершить их в рамках договоров, заключенных до изменений в законодательстве», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области за период с 07.11 по 13.11.2022

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 07.11 по 13.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 105, из них в электронном виде - 86, что составляет 81,9 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 426, из них в электронном виде - 283, что составляет 66,4 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 220 (78 %).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Об утверждении XML-схем согласно приказу Росреестра от 28.10.2022 № П/0414

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что с 01.12.2022 вступает в силу приказ Росреестра от 28.10.2022 № П/0414, которым утверждены XML-схемы, предназначенные для формирования карты (плана) объекта землеустройства, а также сведений о границах (зонах, территориях) в форме электронных XML–документов, направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения соответствующих сведений в реестр границ ЕГРН.

 

Заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова отмечает, что указанные изменения способствуют улучшению показателей учетно-регистрационных действий, а также повышению эффективности деятельности органа регистрации прав, что является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

За 10 месяцев Волгоградский Росреестр обследовал 480 пунктов ГГС

Волгоградская область является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

«Приоритетным направлением данной программы является обследование и проверки сохранности на местности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной сети (ГГС и ГНС), учет и поддержание их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ», прокомментировала Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

На территории Волгоградской области расположено 3292 пункта ГГС. За период с 2017 по 2021 обследовано 1520 пунктов ГГС. На 2022 год запланировано к обследованию 667 пунктов, что составляет 20% от общего числа пунктов, расположенных на территории области. На 01.11.2022 проведено обследование 480 пунктов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Горячие линии 21.11 - 25.11.2022г

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

21 ноября 2022 года

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-99;

 

23 ноября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84492)6-80-94;

 

24 ноября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «О Гаражной амнистии» по телефону 8(84475)6-26-61;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии по требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино – места» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.317;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 21 11 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

21 ноября 2022 года

14.00-16.00

тема: «Предоставление сведений из ЕГРН»

(  8(8442)33-37-99

«горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН

23 ноября 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Государственный земельный надзор»

( 8(84492)6-80-94

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

24 ноября 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «О Гаражной амнистии»

(  8(84475)6-26-61

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

15.00-16.00

тема: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии по требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино – места»

(  8(8442)93-20-09 доб.317

«горячую» проводят линию специалисты отдела геодезии и картографии

 

Вопрос: осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа?

Ответ: В соответствии с частью 1.1. ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Так же отмечаем, что с 1 февраля 2019 года после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

 

Волгоградский Росреестр рассказал о выплате заработной платы работнику, признанному банкротом

Закон о банкротстве определяет, что с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

 

Кроме того, исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично.

 

Никаких исключений для заработной платы данные нормы Закона о банкротстве не содержат.

 

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

 

Так, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации.

 

С 01.06.2022 эта сумма для трудоспособного населения составляет 15 172 рубля.

 

Следовательно, заработная плата гражданина, признанного банкротом, включается в конкурсную массу, за исключением суммы в размере величины прожиточного минимума должника.

 

Однако это не отменяет обязанности работодателя перечислять денежные средства, причитающиеся гражданину-банкроту, финансовому управляющему в полном объеме.

 

Вопросы об исключении из конкурсной массы, о невключении в конкурсную массу прожиточного минимума решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

 

В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить работодателю уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует.

 

«Несмотря на то, что часть заработной платы работник, признанный банкротом, может получать лично, возможность выдачи заработной платы гражданину-банкроту наличными денежными средствами законодательством не предусмотрена», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области 2 482 443 реестровых дела переведено в электронный вид

Одной из задач Росреестра в рамках реализации государственного проекта «Национальная система пространственных данных» является создание полного и точного реестра недвижимости (до 95% к 2030 году) и обеспечение гарантий прав на недвижимость.

 

Показателем достижения данной задачи является «Доля реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), переведенных в электронный вид, от общего количества реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), которые подлежат переводу в электронный вид» (подпроект 10 НСПД «Сканирование архивов»).

 

Во исполнение подпроекта Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области в электронный вид на данный момент переведено 2 482 433 реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), что составило 43,4% всего архива Волгоградского Росреестра.

 

«Результат проделанной работы – минимизация рисков утраты документов; обеспечение реализации экстерриториального принципа процедур регистрации прав и кадастрового учета на всей территории Российской Федерации; обеспечение быстрого поиска нужной информации, высокая скорость обработки документов; существенное повышение скорости и качества взаимодействия с гражданами, а также, как итог, рост удовлетворённости граждан» - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Шмелева.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде крупный земельный участок из "Банка земли" вовлечен в жилищное строительство

В Волгограде в хозяйственный оборот вовлечен земельный участок площадью 8 201 кв.м., расположенный в Дзержинском районе вблизи живописного места в пойме реки Царица, в 5 минутах езды от центра Волгограда.

 

Данный участок, ранее выявленный в рамках работы Оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков в целях жилищного строительства совместно с уполномоченными органами власти Волгоградской области, отдан в аренду под многоквартирную застройку с градостроительным потенциалом 6 400 кв.м. жилья.       

 

Как отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, - «Работа по расширению перечня участков для жилой застройки постоянно ведется Оперативным штабом. Данная работа направлена на достижение поставленных президентом Российской Федерации целей - улучшения жилищных условий семей, в том числе в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

 

«Работа оперативного штаба позволяет выявлять свободные территории и земельные участки нашего региона, на которых можно строить жилые объекты. Данная работа способствует инвесторам и застройщикам в поиске земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона», - добавил Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области за период с 31.10 по 06.11.2022

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 31.10 по 06.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 65, из них в электронном виде - 54, что составляет 83,1 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 240, из них в электронном виде - 152, что составляет 63,3 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 132 (87 %).

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Жители Волгоградской области задали вопросы экспертам регионального Росреестра

Вопрос: Если при проведении профилактического визита будет выявлено нарушение обязательных требований, будет ли выдано предписание об устранении нарушений?

Ответ: Согласно ч. 8 ст. 52 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" при проведении профилактического визита гражданам, организациям не могут выдаваться предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

 

Вопрос: Каков порядок записи на личный прием к руководителю Управления, в т.ч. на личный прием к заместителям руководителя?   

Ответ: личный прием граждан руководством Управления осуществляется согласно установленного в 2021 году графика, утвержденного приказом Управления от 01.02.2021 № П/13/21 (с изменениями), в котором указаны дни, время и место приема.  Указанную информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестра.

 

Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Узнать кадастровую стоимость зданий, земельных участков, а также любых других объектов недвижимости можно: 1.На сайте Росреестра. 2. Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. 3. На сайте ФНС России.

 

Вопрос: Какие документы нужны для оформления гаража?

Ответ: Любое решение органа власти, подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом; любое решение завода, фабрики, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж; справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе; решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража.

 

Вопрос: Кто должен подавать заявления о государственной регистрации договора аренды?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.51 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.

 

Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Горячие линии 15.11.2022г - 18.11.2022г

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

15 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства» и тему «Регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним» по телефону 8(84442)4-22-94;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

 

16 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Получение информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84447)3-14-38;

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)62-21-31;

 

с 14.00 до 15:00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из государственного фонда данных координат пунктов МСК-34» по телефону 8(8442)97-04-92;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости» по телефонам 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

 

17 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

18 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация сделок и прав сфере участия в долевом строительстве» по телефону 8(8442)33-37-80 доб.5062;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 15 11 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

15 ноября 2022 года

10.00-12.00

тема: «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства» и тему «Регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним»

(  8(84442)4-22-94

«горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела

14.00-16.00

тема: «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области»

(  8(8442)95-81-26

«горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров

16 ноября 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Получение информации из государственного фонда данных»

( 8(84447)3-14-38

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

10.00-11.00

 

тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения»

(  8(8442)62-21-31

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения

14.00-15.00

тема: «Предоставление сведений из государственного фонда данных координат пунктов МСК-34»

( 8(8442)97-04-92

«горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

14.00-16.00

тема: «Государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости»

( 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

 

17 ноября 2022 года

10.00-11.00

тема: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа»

(  8(8443)31-35-02

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

15.00-16.00

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(  8(8442)97-59-74

«горячую» проводят линию специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

18 ноября 2022 года

10.00-12.00

тема: «Государственная регистрация сделок и прав сфере участия в долевом строительстве»

(  8(8442)33-37-80 доб.5062

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

 

Волгоградский Росреестр ответил на популярные вопросы о выписках из ЕГРН

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из ЕГРН. В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Выписка из ЕГРН необходима при проведении сделок с недвижимостью (например, чтобы подтвердить законность владения объектом), использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др.

Важно понимать, что в зависимости от ситуации вам потребуется определенный вид выписки. Эксперты Росреестра рассказали, какие они бывают и в каких случаях могут понадобиться.

Сведения общедоступные и ограниченного доступа - в чем разница?

Выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и те, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти). Это зависит от того, какие сведения в них содержатся - общедоступные или ограниченного доступа.

К общедоступным (открытым) сведениям относятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект (при этом в отношении правообладателя в этих случаях указываются неполные сведения - например, только фамилия, имя, отчество, если собственником является физическое лицо).

Выписки с общедоступными сведениями.

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Такая выписка может понадобиться тому, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также тем, кому необходимо получить информацию о наличии зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости.

В ней содержится информация о собственнике (при этом если заявителем является иное лицо, не собственник (его представитель), такая выписка не будет содержать полных сведений о собственнике, а будут указаны, например, фамилия, имя, отчество), адресе объекта, его кадастровой стоимости, дате ввода объекта в эксплуатацию (дате завершения строительства).

Здесь же можно посмотреть сведения о возможном ограничении прав и обременении объекта (например, если на квартиру наложен арест по решению суда или объект приобретен в ипотеку), план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Также в данной выписке можно проверить наличие отметки о согласии или отсутствии согласия супруга (супруги) на продажу объекта недвижимости.

  1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Данная выписка содержит наиболее полную информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, она поможет определить, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия.

В нее включено описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о наличии или отсутствии ранее возникших прав (то есть прав, которые возникли до 31.01.1998).

  1. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект.

Такая выписка может понадобиться, чтобы узнать полную историю владения объектом.

Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основании которого был зарегистрирован такой переход права.

  1. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ).

Такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований. Потенциальный участник долевого строительства с ее помощью сможет выяснить, сколько объектов уже продано в конкретном строящемся доме.

Документ представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель земельного участка, а зарегистрированные ДДУ перечисляются в качестве обременений на сам участок.

  1. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Данная выписка поможет собственникам узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество.

Документ содержит расширенную информацию о величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, на основании которого определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Как получить выписку из ЕГРН?

В настоящее время заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом субъекте Российской Федерации, как в виде бумажного документа, так и в электронном виде.

Бумажный вариант выписки можно получить, обратившись в ближайший МФЦ. Выписку из ЕГРН в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ "ФКП Росреестра".

Обращаем внимание, что с мая 2021 года получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН также можно на портале госуслуг. Среди них выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; об объекте недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости. Для направления запроса на получение выписки пользователям - физическим и юридическим лицам необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах.

 

«Сегодня в Интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, которые предлагают услуги предоставления выписок из ЕГРН от лица Росреестра и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. В связи с этим при заказе выписок из ЕГРН пользуйтесь только вышеуказанными официальными сайтами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, портала госуслуг или обращайтесь в МФЦ», - добавила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В ноябре 2022 года Волгоградский Росреестр внёс в ЕГРН 2 населенных пункта и 28 территориальных зон

В ноябре 2022 года в ЕГРН внесены сведения о границах 2 населенных пунктов Калачевского и Фроловского муниципальных районов Волгоградской области и 28 территориальных зон.

 

Данная работа осуществляется в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой обеспечиваются полные и качественные сведения, содержащиеся в ЕГРН.

 

Всего в сведения ЕГРН внесены сведения о границах:

185 населенных пунктов Волгоградской области;

740 территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, на территории Волгоградской области.

 

«Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон позволяет наполнить ЕГРН полными и точными сведениями о границах населенных пунктов, что оказывает положительное влияние на процедуру выбора заинтересованными лицами земельных участков, и обеспечит качественное получении сведений из ЕГРН. Сведения о границах населенных пунктов являются общедоступными и содержатся на Публичной кадастровой карте», - подчеркнул Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

24.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии»

Анонс

 

24.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 24.10 по 30.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 99, из них в электронном виде - 76, что составляет 76,8 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 451, из них в электронном виде - 271, что составляет 60,1 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 248 (91,6 %).

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр и региональная Кадастровая палата в 2022 году исправили 1728 реестровых ошибок

В соответствии с планом, утвержденным Росреестром на 2022 год, Управлением по состоянию на 01.11.2022 совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области уже выявлено и осуществлено исправление 1728 реестровых ошибок.

В рамках национального проекта «Национальная система пространственных данных» Росреестром реализуется план исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН, согласно которому на 2023 год предусмотрено исправление 429, 5 тыс. реестровых ошибок территориальными органами Росреестра.

«Указанная работа позволит обеспечить наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества, и устранить выявленные пересечения и наложения границ объектов. Также сообщаем, что данная процедура бесплатна для правообладателя», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области. 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

8 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84473)3-10-34;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная пошлина» по телефону 8(84476)3-33-80;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061;

 

10 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Соблюдение земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37;

 

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84465)2-49-00;

 

11 ноября 2022 года

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.353;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 08 11 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

8 ноября 2022 года

10.00-11.00

тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства»

(  8(84473)3-10-34

«горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела

11.00-12.00

тема: «Государственная пошлина»

(  8(84476)3-33-80

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

14.00-16.00

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(  8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061

«горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере

10 ноября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Об организации личного приема граждан в Управлении»

( 8(8442)94-82-91

 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

10.00-12.00

тема: «Соблюдение земельного законодательства»

(  8(84458)3-31-37

«горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

10.30-11.30

тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет»

( 8(84465)2-49-00

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

 

11 ноября 2022 года

14.00-15.00

тема: «Государственный земельный надзор»

(  8(8442)93-20-09 доб.353

«горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора

14.00-16.00

тема: «Государственный земельный надзор»

(  8(84494)6-49-40

«горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

 

Волгоградский Росреестр рассказал о возможностях и преимуществах электронных сервисов ведомства

Электронные сервисы на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Росреестр открывает всё больше возможностей для получения государственных услуг в электронном виде. Сервис достиг такого уровня, что граждане, не выходя из дома, могут смоделировать жизненную ситуацию и получить виртуальную консультацию по нужному вопросу. На главной странице сайта Росреестра доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет, единая учетно-регистрационная процедура (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

 

Заявление и документы на получение услуг по регистрации прав, кадастровому учету, получение единой учетно-регистрационной процедуры и сведений из ЕГРН можно подать в «личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

 

В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав), подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости, подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, а также о продаже своей доли в праве собственности в случае, когда число сособственников более 20.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что электронные сервисы постоянно дорабатываются, в соответствии с изменениями действующего законодательства, вводятся в эксплуатацию новые, созданные с целью повышения уровня защищенности прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости.

 

В электронном виде можно получить сведения из ЕГРН с помощь сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги (сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи, а также просмотреть в удобном для восприятия виде и распечатать сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде в формате xml (сервис «Проверка электронного документа»).

 

Сервис «Жизненные ситуации» - очень хороший помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости. Пользование данным сервисом осуществляется без взимания платы.

 

«Преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны: получить необходимую услугу становится удобнее и быстрее. Все действия, необходимые к выполнению для каждого вида сервисов, максимально упрощены и понятны», - прокомментировала Наташа Кравченко, управляющий директор РОО «Волгоградский» ПАО ВТБ.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области Росреестр подвел итоги конкурса «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора

В конце октября 2022 года в Управлении Росреестра по Волгоградской области прошел ежегодный конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

 

В рамках проведения конкурса, принимающие в нем участие сотрудники Управления проходили тестирование, а также делились практическим опытом при решении вопросов, связанных с нарушениями земельного законодательства, возникающих при рассмотрении поступающих в Управление обращений граждан и организаций. Все конкурсанты успешно справились с предложенными заданиями.

 

На заседании организационного комитета по проведению конкурса в Управлении 28.10.2022 определены победитель и призеры конкурса:

 

1 место - старший специалист 1 разряда отдела государственного земельного надзора Эдуард Саакян;

 

2 место – заместитель начальника Суровикинского межмуниципального отдела Светлана Ткачева;

 

3 место - заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам Наталья Романовскова.

 

«Организация и проведение такого конкурса является незаменимым инструментом для решения ряда задач. К таким задачам относятся: мотивация сотрудников к повышению профессиональных умений и навыков, самосовершенствование, предоставление возможности проявить накопленный опыт государственных служащих Управления, осуществляющих государственный земельный надзор, а также развитие кадрового потенциала», – отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

17.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариального удостоверенного документа»

Анонс

 

17.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариального удостоверенного документа» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Вопрос: Правда ли, что при подаче документов в электронном виде сокращается срок государственной регистрации и размер государственной пошлины?

Ответ: Да, это так. Если регистрация права собственности при подаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней, то при представлении документов в электронном виде, регистрация права производится в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов (подп. 9 п. 1 ст. 16 Закона). При подаче заявления в Росреестр в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц за оказываемые государственные услуги снижается на 30 % (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

Утверждены результаты государственной кадастровой оценки 922 тысяч земельных участков

На территории Волгоградской области завершена оценка в отношении свыше 922 тысяч земельных участков. Узнать, как изменилась кадастровая стоимость участка по его кадастровому номеру можно на портале Росреестра: rosreestr.gov.ru.

 

Каждый собственник может обратиться за разъяснением результата оценки, а также с просьбой устранить ошибки в Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки». При подготовке ответа специалисты учреждения проверят не было ли допущено ошибок при расчетах и помогут разобраться в ситуации.

 

Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03. 

Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А. 

График работы:

Понедельник – четверг с 8:00 до 17:00

Перерыв с 12:00 до 12:48

Пятница с 08:00 до 16:00

Перерыв с 12:00 до 12:48

Выходной день – суббота, воскресенье

 

«Результаты определения кадастровой стоимости, утвержденные комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, будут применяться с 1 января 2023 года», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Росреестр проведет совершенствование электронных сервисов ведомства в период с 3 по 6 ноября 2022

Уважаемые пользователи сервисов Росреестра! Заблаговременно информируем Вас, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) –  будут недоступны электронные сервисы Росреестра.

 

В указанный период будут недоступны приём обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учётно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов МФЦ, «Личного кабинета» на официальном сайте ведомства, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ.

 

Если Вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее.

 

Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах граждан.

 

 Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (800) 100-34-34 или через форму обращений граждан

 на сайте.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Рейтинг кадастровых инженеров Волгоградской области за 9 месяцев 2022 года

Управлением Росреестра по Волгоградской области составлен рейтинг кадастровых инженеров, подготовивших документы при осуществлении кадастровой деятельности, по результатам рассмотрения которых принято наименьшее либо наибольшее количество решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 9 месяцев 2022 года.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что «Управлением на постоянной основе осуществляется мониторинг ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования. Ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, приводят к необходимости вынесения государственным регистратором прав решения о приостановлении учетных действий».

 

По результатам рейтинга за 9 месяцев 2022 года установлено, что по документам, подготовленным кадастровыми инженерами: Вальковской Л.В., Юрцевой Н.Н., Антонцевым И.И., Костенко Ю.Н.  (Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга»), Янковской С.В. (Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров»), Бухаевой Б.Ц. (Ассоциация «Союз кадастровых инженеров») решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий государственными регистраторами Управления не принимались.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Порядок проведения оценки имущества должника

В соответствии с Законом о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и оплачивает его услуги за счет имущества должника в случаях, предусмотренных Законом.

 

Обращаем внимание граждан, что оценка имущества должника проводится оценщиком, который должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не может являться заинтересованным лицом в отношении арбитражного управляющего, должника и его кредиторов.

 

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе определить лицо, на которое с его согласия возлагается обязанность по оплате указанных услуг оценщиков с последующей внеочередной компенсацией произведенных им расходов за счет имущества должника.

 

Сведения об отчете об оценке имущества должника, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению арбитражным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.

 

На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.

 

Законом о банкротстве предусмотрено, что учредители (участники) должника или собственник имущества должника - унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в судебном порядке.

 

«Своевременная и объективная оценка имущества должника позволит арбитражному управляющему реализовать конкурсную массу по наиболее выгодной цене и максимально удовлетворить требования кредиторов в процедуре банкротстве», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Дифференциальная геодезическая станция - составной элемент федеральной сети геодезических станций

Дифференциальная геодезическая станция - электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем, и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем.

 

Для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности и иной деятельности физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС), информация с которых может быть использована широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

 

Создание СДГС осуществляется заинтересованными лицами, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, на основании технического проекта, утвержденного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии. По завершении создания СДГС исполнители обязаны составить отчет и каталог координат пунктов указанной сети и передать его в федеральный фонд пространственных данных, после чего возможно использование СДГС.

 

Паспортом федерального проекта «Национальная систем пространственных данных», реализуемого в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» предусмотрено выполнение мероприятий по созданию федеральной сети геодезических станций (ФСГС).

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает, что «основной целью создания ФСГС является объединение отдельных дифференциальных геодезических станций, принадлежащих физическим и юридическим лицам, и постоянно действующих пунктов фундаментальной астрономо-геодезической сети, совместная обработка получаемой в автоматизированном режиме измерительной информации для обеспечения заинтересованных физических и юридических лиц, государственных органов точными исходными данными, требующимися для реализации как частных, так и общегосударственных проектов»

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр рассказал о комплексных кадастровых работах на территории области

Комплексные кадастровые работы (ККР) – работы, выполняемые
одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кварталов, либо в границах садоводческого, огороднического товарищества, гаражного кооператива объектов недвижимости. 

 

В 2022 году ККР проводятся на территории 15 муниципальных образований: городских округов г. Волгоград, г. Волжский, г. Камышин,
г. Михайловка, г. Урюпинск, Алексеевского, Даниловского, Жирновского, Камышинского, Палласовского, Светлоярского, Серафимовичского, Среднеахтубинского, Урюпинского, Фроловского муниципальных районов.

 

В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены актуальные сведения в отношении около 5 400 объектов. Работы завершены в г.о.г. Михайловка, Серафимовичском, Урюпинском
и Фроловском районах.

 

«ККР позволят сократить количество земельных споров, исключить возникновение новых ошибок, поскольку одновременно уточнены границы группы земельных участков, кроме того устранены существующие реестровые ошибки в ЕГРН и определены контуры заданий, сооружений в том числе осуществлена привязка зданий и сооружений к земельным участкам в границах отработанных кадастровых кварталов», - отметила начальник отдела по имуществу и землепользованию администрации
г.о.г. Михайловка, Анна Колесникова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области Росреестр выявил 14 га новых участков под строительство жилья для льготных категорий граждан

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков, на котором принято решение о включении новых земельных участков, общей площадью свыше 14 га, расположенных в крупных городах Волгоградской области (г. Волгоград, г. Волжский, г. Михайловка). Данные участки подготовлены для предоставления под строительство жилья льготным категориям граждан.

 

Открывая заседание, начальник Оперативного штаба, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отметила: «Сегодняшнее заседание - один из шагов в практической реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Проведение данной работы позволяет выявить неиспользуемые земельные участки для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С начала октября Волгоградский Росреестр зарегистрировал более 1100 электронных ипотечных сделок

Управление Росреестра по Волгоградской области реализует проект «Электронная ипотека за один день». По результатам взаимодействия с банковским сектором и благодаря алгоритму работы в среднем за месяц регистрируется более 1000 пакетов документов в электронном формате.

С начала октября 2022 года Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано более 1100 электронных ипотечных сделок.            

«Согласно налоговому законодательству гражданам предоставляется скидка на госпошлину при регистрации права собственности на недвижимое имущество в электронном виде для физических лиц», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

 

При совершении электронных сделок обязательно требуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Она обладает такой же юридической силой, что и собственноручная подпись гражданина. 

 

Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банка ВТБ (ПАО) Александра Мачеева: «Успешное взаимодействие с Росреестром в рамках электронной регистрации даёт гражданам возможность подать заявление из любой точки мира в любое удобное время. Также напоминаем, что оформить электронную подпись можно обратившись лично в удостоверяющий центр, или к уполномоченному представителю удостоверяющего центра, которым может быть сотрудник банка».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

=========================================

Вопрос: Подлежат ли оформлению в собственность некапитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены?

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

Волгоградский Росреестр рассказал о новшествах в административном законодательстве

Законодателем продолжается планомерная работа по снижению административного давления со стороны контрольно-надзорных органов на бизнес, а также на граждан. В 2022 годувступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которыми введены дополнительные механизмы защиты прав граждан от действий административных органов по итогам проведенныхпроверочных мероприятий.

 

Ранее законом предусматривалась возможность возбуждения административного дела при непосредственном обнаружении госземинспектором нарушения обязательных требований. То есть в случае если при проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение, выездное обследование) госземинспектором выявлялось нарушение обязательных требований (например, использование земельного участка площадью, превышающей предоставленную правоустанавливающими документами), он был вправе возбудить административное дело. Теперь составление протокола допускается только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (выездная либо документарная проверка, инспекционный визит), составления соответствующего акта, ознакомления с актом контролируемым лицом и его подписания.

 

До изменений по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении должностное лицо, с учетом тяжести совершенного правонарушения и иных обстоятельств дела, было вправе назначить административное наказание в пределах установленных размеров штрафа за допущенное нарушение (например, за самозахват земли для граждан предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей). Теперь в случае предотвращения вредных последствий либо добровольного возмещения нарушителем причиненного вреда госземинспектором будет назначена минимальная сумма штрафа (в случае с самозахватом земли гражданином – пять тысяч рублей). Таким образом для назначения минимально возможного штрафа гражданину необходимо в добровольном порядке до рассмотрения административного дела устранить допущенное нарушение, выявленное в ходе контрольных (надзорных) мероприятий (например, перенести ограждение земельного участка в его законные границы либо прекратить использовать земельный участок не по целевому назначению).

 

Также ранее за нарушения, выявляемые в рамках государственного земельного надзора, не было предусмотрено возможности уплаты суммы штрафа менее назначенной по результатам рассмотрения административного дела. Теперь такая возможность предусмотрена законом, в случае добровольной уплаты штрафа не позднее 20 дней допускается исполнение постановления о назначении административного наказания путем уплаты половины суммы наложенного штрафа.

 

И, пожалуй, главным смягчением является возможность замены административного штрафа на предупреждение за впервые совершенное правонарушение. Напомним, что прежде такая возможность существовала только при привлечении к административной ответственности субъектов малого предпринимательства. Теперь административный штраф подлежит замене на предупреждение за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда, а также при отсутствии имущественного ущерба.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

27.10.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Электронные услуги Росреестра»

Анонс

 

27.10.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Электронные услуги Росреестра» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области 25 октября 2022 года

25октября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам Гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-99;

 

27октября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги Росреестра» по телефону 8(8443)31-87-52;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

19октября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)33-38-10;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимостипроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственной кадастровой оценки 2023» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографиипроведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок предоставления лицензии и внесения изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)93-20-99 доб.307;

 

20октября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинскогомежмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам Гаражной амнистии» по телефону 8(84457)4-55-02;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 25 10 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

25 октября2022 года

11.00-12.00

 

тема: «По вопросам Гаражной амнистии»

(8(84476)3-34-99

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

27 октября2022 года

10.00-11.00

тема: «Электронные услуги Росреестра»

(8(8443)31-87-52

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 19 10 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

19 октября2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения»

(8(8442)33-38-10

«горячую» линию проводятспециалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения

14.00-15.00

 

тема: «Вопросы по государственной кадастровой оценки 2023»

(8(8442)93-04-82

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

15.00-16.00

 

тема: «Порядок предоставления лицензии и внесения изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности»

(8(8442)93-20-99 доб.307

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела геодезии и картографии

20 октября2022 года

11.00-12.00

тема: «По вопросам Гаражной амнистии»

(8(84457)4-55-02

«горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

15.00-16.00

 

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(8(8442)97-59-74

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

 

Волгоградский Росреестр отвечает на популярные вопросы граждан

Для направления обращения граждане и юридические лица не зависимо от места нахождения могут обратиться в Управление Росреестра по Волгоградской области:

- путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;

- путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4,

- в письменном виде по факсу 8 (8442) 94-86-13;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34;

- при личной передаче письменного обращения в Управление в почтовый бокс;

-  на «телефон доверия» 8 (844 - 2) 94-86-11 – по вопросам противодействия коррупции.

 

Вопрос: где можно получить информацию о наличии долгов у гражданина?

Ответ: информацию о наличии обязательств (долгов) у физических или юридических лиц можно посмотреть на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов.

 

Вопрос: Можно ли по "гаражной амнистии" оформить в собственность гараж без земельного участка?

Ответ: Нет, поскольку зарегистрировать земельный участок возможно только одновременно с кадастровым учетом гаража (в случае, если ранее это не было сделано) и государственной регистрацией права собственности на него (в соответствии с ч. 23 ст. 70 Закона N 218-ФЗ). Иначе говоря, "гаражная амнистия" предполагает одновременный кадастровый учет и регистрацию прав на гараж и земельный участок, на котором он расположен.

 

Вопрос:Вчем разница между ЕГРН и ЕГРП?

Ответ: ЕГРП - устаревший реестр, который уже не обновляется. Всю информацию из этой базы данных правительство перенесло в ЕГРН. Записи из старого реестра частично хранились в бумажном, а частично - в электронном виде. Новую базу данных Росреестр полностью ведет онлайн.

 

Вопрос: Если утвержденный проект межевания территории не содержит сведения о земельных участках, занятых гаражами, требуется ли внесение изменений в проект межевания территории?

Ответ: Требуется, поскольку в соответствии с положениями статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ образование земельных участков, занятых гаражами граждан, может быть осуществлено на основании схемы расположения земельного участка только при отсутствии утвержденного проекта межевания территории; при его наличии – образование указанных земельных участков должно осуществляться в соответствии с таким проектом межевания территории.

 

«Управление Росреестра по Волгоградской ведёт учёт поступающих вопросов на постоянной основе, ни одно обращение не остаётся без рассмотрения, а те из вопросов, что встречаются чаще всего, выносятся в ежемесячный дайджест. Мы готовы дать исчерпывающий и быстрый ответ на поставленный вопрос, для этого вам лишь нужно обратиться в Управления любым из доступных способов», - сообщил пресс-секретарь Управления Ян Балановский.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр рассказал об общих обязанностях арбитражного управляющего

Общие обязанности арбитражного управляющего - это обязанности, которые несет арбитражный управляющий, назначенный арбитражным судом для проведения любой из процедур банкротства. Указанные обязанности в равной степени возложены и на временного, и на административного, и на внешнего, и на конкурсного, и на финансового управляющего.

 

Арбитражный управляющий, утвержденный арбитражным судом, обязан:

принимать меры по защите имущества должника;

анализировать финансовое состояние должника и результаты его финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности;

вести реестр требований кредиторов;

предоставлять реестр требований кредиторов лицам, требующим проведения общего собрания кредиторов, в течение трех дней с даты поступления требования;

в случае выявления признаков административных правонарушений и (или) преступлений сообщать о них в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях;

предоставлять собранию кредиторов информацию о сделках и действиях, которые влекут или могут повлечь за собой гражданскую ответственность третьих лиц;

разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве;

выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства;

 

К общим обязанностям арбитражного управляющего, установленным статьей 20.3 Закона о банкротстве, относятся также:

обязанность соблюдать в своей деятельности правила профессиональной деятельности арбитражного управляющего, утвержденные саморегулируемой организацией, членом которой он является;

обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества;

обязанность в своей деятельности руководствоваться законодательством Российской Федерации; обязанность сохранять конфиденциальность сведений, охраняемых федеральным законом (в том числе сведений, составляющих служебную и коммерческую тайну) и ставших ему известными в связи с исполнением обязанностей арбитражного управляющего.

 

«Хотелось бы обратить внимание граждан на то, что понятия «добросовестность» и «разумность» законодательно не определены, являются понятиями оценочными, в связи с чем вопрос об обязанности арбитражного управляющего действовать добросовестно и разумно не подлежит рассмотрению в рамках административного производства. Критерии добросовестности и разумности определяются судом, который дает оценку правомерности действий арбитражного управляющего», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В Волгоградской области льготные категории граждан смогут построить жилье на 11 новых участках

Перечень земельных участков Волгоградской области, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства, пополнился

11 новыми земельными участками, площадью 123,9 га., пригодными для предоставления под строительство жилья льготным категориям граждан.

 

Всего в перечень включено 156 земельных участков, общей площадью 1 205 га. Они расположены как в крупных городах Волгоградской области (Волгоград, Волжский, Камышин, Михайловка, Котельниково, Краснослободск, Суровикино, Фролово, Урюпинск, Серафимович, Петров Вал, Калач-на-Дону, Дубовка, Николаевск), так и на территории сельских населенных пунктов (р.п. Городище и Светлый Яр, ст. Нехаевская, Клетская, Преображенская).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Мировое соглашение как альтернативная процедура банкротства – рассказывает Волгоградский Росреестр

Мировое соглашение – это реабилитационная процедура банкротства, которая заключается в достижении кредиторами соглашения о порядке и сроках погашения задолженности, принятие решения о котором относится к исключительной компетенции собрания кредиторов.

 

         Форма и содержание мирового соглашения определяет Закона о банкротстве, при этом в нём могут содержаться любые договорённости, не противоречащие законодательству. Оно направлено на урегулирование претензий сторон в добровольном порядке и является сделкой, а значит, подчиняется нормам гражданского права о договорах.

 

         Положительной стороной подписания мирового соглашения является прекращение процедуры банкротства, а значит, организация может продолжать осуществлять свою деятельность. Большинство организаций, оказавшихся в процедуре банкротства, ищут именно такой выход из процедуры банкротства для восстановления своей платёжеспособности. Ещё один плюс процедуры – возможность завершить дело о банкротстве на любой стадии. Единственным условием является обязательное проведение первого собрания кредиторов.

 

         В стадии наблюдения арбитражный управляющий не вправе принимать решение о заключении мирового соглашения. От имени должника такое решение может принять: либо руководитель, либо исполняющий обязанности руководителя юридического лица. В процедуре конкурсного производства решение о подписании мирового соглашения принимает конкурсный управляющий, который принял на себя полномочия единоличного и коллегиального органов.

 

         При подписании мирового соглашения на стадии конкурсного производства список кредиторов может быть шире, в отличие от момента, когда мировое соглашение заключается после проведения первого собрания кредиторов в стадии наблюдения, поскольку оно распространяется на все требования конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включённых в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов.

 

         Заключать мировое соглашение необходимо на разумный срок: от одного года, но не более чем на пять лет.

         Вынесенное судом определение, утверждающее мировое соглашение, может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения.

 

         В случае отмены определения дело о несостоятельности возобновляется со стадии, в рамках которой заключали мировое соглашение. Судом выносится определение о возобновлении производства по делу, которое вступает в силу немедленно. Мировое соглашение расторгается в арбитражном суде в отношении всех участников, это сделка, не имеющая исполнительной силы. В случае выявления нарушений все полученные в ходе мирового соглашения средства возвращаются должнику, следовательно, требования кредиторов вновь включаются в реестр как неудовлетворённые.

 

         «Процедура подписания мирового соглашения на любой стадии банкротства позволяет кредиторам отстоять свои интересы, а должнику сохранить предприятие», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 12 10 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

12 октября 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения»

(8(84473)2-18-72

 «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального

10.00-12.00

тема: «Государственная регистрация арестов и запрещений»

(8(8442)62-29-13

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

14.00-16.00

тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»

(8(84463)2-04-31, 2-00-99

«горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

 

13 октября 2022 года

10.00-12.00

тема: «Представление информации о рассмотрении документов»

(8(8442)94-82-91

«горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

11.00-12.00

тема: «Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде»

(8(84492)6-80-94

«горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

14 октября 2022 года

10.00-11.00

тема: специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам»

(8(84447)3-14-36

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

14.00-15.00

тема: «Государственный земельный надзор»

(8(8442)93-20-09 доб.342

«горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора

 

Волгоградский Росреестр обобщил наиболее распространенные причины решений о приостановлении в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав

Основными причинами отказов и приостановлений осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются:

— непредставление документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета (п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости", далее - Закон о регистрации);

—   форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации);

— границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН (п. 20 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации);

— имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости (п.49 ч.1 ст.26 Закона о регистрации).

 

 Кто и каким образом может обжаловать решение о приостановлении?

В соответствии с частью 1 статьи 26.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» обжалование решения о приостановлении государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав («единая процедура») в судебном порядке возможно только после обжалования такого решения в апелляционную комиссию.

Подать заявление об обжаловании могут заинтересованные лица или их представители, включая кадастровых инженеров, не согласных с решением органа регистрации прав. 

Заявление об обжаловании решения о приостановлении представляется в апелляционную комиссию в течение 30 дней с даты принятия такого решения:

— физическим или юридическим лицом, представившим заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы (далее — заявление) в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которого было принято решение о приостановлении, либо его представителем;

— кадастровым инженером, изготовившим межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении;

— представителем юридического лица, работником которого является кадастровый инженер, изготовивший межевой план, технический план или акт обследования, представленный с заявлением в орган регистрации прав, по результатам рассмотрения которых было принято решение о приостановлении.

 

 Какие меры принимает государственный регистратор для устранения причин приостановления?

В ходе проведения правовой экспертизы представленных документов, в случае необходимости, государственные регистраторы направляют межведомственные запросы, позволяющие устранить причины приостановления в осуществлении учетно-регистрационных действий. Государственные регистраторы постоянно взаимодействуют с кадастровыми инженерами в целях устранения препятствий для осуществления государственного кадастрового учета до принятия решения о приостановлении. Обо всех допущенных ошибках кадастровые инженеры извещаются своевременно.

На базе Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области организуются и проводятся обучающие семинары — совещания с участием работников Филиала, государственных регистраторов, представителей МФЦ и кадастровых инженеров, в ходе которых рассматриваются вопросы качества подготовки документов, представляемых на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, а также типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами и работниками МФЦ.

 

Сколько раз заявитель, либо его представитель может предоставлять дополнительные документы для устранения препятствий в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав?

В отдельных случаях в дополнительно представленных документах, устраняющих причины приостановления, допускаются новые ошибки, влекущие невозможность принятия положительного решения. В связи с чем, нередко встречаются случаи, когда в отношении одного заявленного учетно-регистрационного действия, дополнительные документы представляются неоднократно.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр за 9 месяцев узаконил 269 гаражей и 611 земельных участков

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

За 9 месяцев 2022 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 269 гаражей и 611 земельных участков общей площадью 17508 кв. м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20.10.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии»

Анонс

 

20.10.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Профессор ВолГУ Александр Стризое провёл лекцию для сотрудников Волгоградского Росреестра

Сегодня, 27 сентября 2022 года, в Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась лекция на тему: "Социальная активность и гражданское участие в современном российском обществе".

Своим опытом и огромным багажом знаний в истории, философии и социологии с гражданскими служащими поделился Александр Стризое, профессор, доктор философских наук кафедры социологии и политологии ВолГУ.

Александр Леонидович ответил на многочисленные вопросы представителей молодежного совета и поделился интересными историческими фактами и статистическими наблюдениями.

"В ходе лекции ребята из молодежного совета в очередной раз убедились в важности нашей добровольческой деятельности. Социальная активность в виде помощи нуждающимся, защиты экологии и развитии общественных проектов - набирает обороты в нашем государстве и становится неотъемлемой частью жизни каждого гражданина", - добавил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 05 10 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

5 октября 2022 года

14.00-16.00

 

тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учёт»

( 8(84495)3-12-89,

8(84494)6-49-53,

8(84494)6-49-40

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

14.30-15.30

 

тема: «Государственный земельный надзор»

( 8(84467)5-26-20

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

6 октября 2022 года

11.00-12.00

тема: «Вопросы государственного земельного надзора по использованию и охране земель»

(  8(84476)3-34-83

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

7 октября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Реализация Закона о Гаражной амнистии»

( 8(84458)3-15-53

 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Волгоградский Росреестр ответил на ключевые вопросы по внесудебному банкротству граждан

В 2020 году в Закон о банкротстве были внесены поправки, упрощающие порядок признания физического лица банкротом и введение на практике процедуры внесудебного банкротства граждан.

 

Основная цель нововведения заключалась в том, что процедуру банкротства теперь можно будет осуществить не только через арбитражные суды, но и через МФЦ. Однако на практике это оказалось не так просто и сейчас этой возможностью могут воспользоваться далеко не все.

Так какие же есть плюсы и минусы? Рассмотрим подробнее.

 

Плюсы:

Главная выгода внесудебного банкротства заключается в том, что платить за процедуру не нужно. В ней не участвуют финансовый управляющий, профессиональный оценщик, арбитражный суд и так далее, поэтому признание неплатежеспособности через МФЦ является бесплатным.

 

Конкретные сроки — упрощенное банкротство длится 6 месяцев. Спустя 6 месяцев после внесения данных в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ), гражданин признается банкротом. Этот статус освобождает физическое лицо от всех долговых обязательств.

 

Внесудебное банкротство проводится через МФЦ и не требует участия управляющего, поэтому можно забыть о сложностях его поиска, и приступить к сбору документов, необходимых для внесудебного признания неплатежеспособности.

 

Минусы:

Внесудебное банкротство — не распространенная на практике процедура. Самостоятельно подготовить заявление и список кредиторов сложно, поскольку четкой и единообразной практики по этим вопросам до сих пор нет.

 

Максимальная сумма, при которой возможно внесудебное банкротство, составляет 500 000 рублей. Получается, если ваш долг свыше 500 000 рублей, воспользоваться правом на бесплатное банкротство не получится.

Воспользоваться процедурой внесудебного банкротства могут только те должники, кредиторы которых обратились в суд за принудительным взысканием задолженности, направили исполнительный лист в ФССП, а затем получили его обратно, поскольку решение суда невозможно исполнить из-за отсутствия имущества, подлежащего реализации.  То есть у физического лица, признающего банкротство, не должно быть имущества, подлежащего реализации.

 

У большинства граждан возникает вопрос: «Компетентен ли МФЦ заниматься сопровождением внесудебного банкротства? И может, в целях совершенствования законодательства, будет лучше делегировать такие полномочия, например, профильным организациям, СРО арбитражных управляющих…».

 

Обратившись к статистике 2021 г. и 2022 г., можно сделать вывод об эффективности данного института, так во втором квартале 2022 года 67133 гражданина стали банкротами, что на 41,4% больше, чем в аналогичном периоде 2021 года. В апреле-июне 2022 года МФЦ опубликовали 1651 сообщение о возбуждении внесудебных процедур банкротства граждан, что в 1,6 раз больше, чем в таком же периоде 2021 года.

 

Руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега отмечает, что процедура внесудебного банкротства развивается с каждым годом, и полагает, что в обозримом будущем полностью проявит свои плюсы не только в теории, но и на практике.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр зарегистрировал в ЕГРН новый футбольный манеж в городе Волжском

Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано в ЕГРН право собственности Волгоградской области на социально-значимый объект "Крытый футбольный манеж, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная".

Крытый футбольный манеж, общей площадью 6547.8 кв.м, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная, является первым на территории региона полноформатным полем с искусственным покрытием и под крышей. Размер поля 90 на 50 м. В общей сложности помещения рассчитаны на 50 человек, т.е., примерно, на две команды.

«Управлением в кратчайшие сроки осуществлены учётно-регистрационные действия для такого важного спортивного объекта, который несомненно внесёт существенный вклад в развитие молодежи и спорта на территории региона», сообщил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр в 2022 году предоставил заинтересованным гражданам 10382 документа ГФДЗ

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках исполнения государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (ГФДЗ) в 2022 году по обращениям заинтересованных лиц представлено 10382 документа, из них физическим лицам предоставлено 9162 документа, юридическим лицам - 1220 документов.

Заинтересованные лица запрашивали землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков, схемы землеустройства и перераспределения земель, материалы государственного мониторинга земель, материалы почвенных обследований, материалы инвентаризации земель и др. документы.

 «Востребованность в документах ГФДЗ продолжает быть актуальной. Многие документы изготовлены более 40 лет назад, что придает им особую значимость и уникальность, а некоторые из них имеют научное значение и практическое применение. Большой интерес к документам ГФДЗ проявляется у преподавателей, аспирантов и студентов ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный аграрный университет», которые используют копии документов ГФДЗ в своих научных, дипломных и курсовых работах», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Кривова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Благодаря электронным услугам Росреестра всё больше заявителей экономит время при государственной регистрации прав

       На сегодняшний день наблюдается рост востребованности электронных сервисов Росреестра. Получить необходимую услугу становится удобнее и быстрее.

 

       Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что доля заявлений, поступивших на государственную регистрацию договоров долевого участия в электронном виде, за истекший период 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 15% и составила 73%.

 

       Кроме того, законом предусмотрена возможность осуществления застройщиком государственной регистрации права собственности дольщиков на построенные квартиры.

 

В таком случае застройщик вправе осуществить перевод передаточного акта (иного документа о передаче объекта долевого строительства) в форме документа на бумажном носителе в форму электронного образа документа путем его сканирования и заверить его усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) лица, уполномоченного действовать от имени застройщика.

 

Указанный электронный образ документа имеет ту же юридическую силу, что и документ на бумажном носителе. Изготовление указанного электронного образа документа осуществляется без взимания платы с участника долевого строительства.

 

       «Для застройщика важно развивать цифровые услуги, так как это позволяет тратить меньше времени и усилий и практически исключает возможность ошибок, а также способствует снижению административных барьеров для строительного комплекса», - отмечает член Общественного совета при Управлении, директор юридического департамента ООО «Специализированный застройщик «Пересвет-ЮГ» Евгений Симонов.

 

363 обращения граждан рассмотрено Волгоградским Росреестром в сентябре 2022 года

В сентябре 2022 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 363 обращения граждан, объединений граждан, в т.ч. юридических лиц.

 

Для удобства граждан и юридических лиц, при подаче заявления, не зависимо от места нахождения, предлагаем воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;

- путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4,

- в письменном виде по факсу 8 (8442) 94-86-13;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34;

- при личной передаче письменного обращения в Управление в почтовый бокс;

- на «телефон доверия» 8 (844 - 2) 94-86-11 – по вопросам противодействия коррупции.

 

Работниками call-центра Управления осуществляется оперативное консультирование населения по общим вопросам работы Управления и перенаправление (переадресация) на специалиста по направлению деятельности ведомства, кроме того, обратившись в call-центр, граждане могут записаться на личный прием к руководству Управления, узнать адрес структурных подразделений Управления и их график работы.

Call-центр Управления Росреестра по Волгоградской области работает ежедневно с понедельника по четверг с 09.00 до 18.00 и в пятницу с 09.00 до 16.45 по номеру телефона: 8(8442) 33-37-85.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 12.09 по 18.09.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 154, из них в электронном виде - 127, что составляет 82,5 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 584, из них в электронном виде - 352, что составляет 60,3% от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 318 (90,5 %);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 10 земельных участков и 1 гараж.

Учетно-регистрационные действия в отношении социально-значимых объектов (школы, детские сады, ФАПы, спортивные учреждения и пр.) в Волгограде в отчетный период не осуществлялись.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сотрудники Волгоградского Росреестра поборются за звание «Лучший по профессии в системе Росреестра»

Росреестром проводится ежегодный конкурс на звание «Лучший по профессии в системе Росреестра».

 

Государственные служащие Управления Росреестра по Волгоградской области не остаются в стороне и активно подключаются к конкурсу, чтобы доказать, что именно их профессиональные навыки можно считать самыми лучшими в конкурентной среде нашего ведомства

 

Главный специалист-эксперт отдела правого обеспечения Анна Гладченко представит свою проектную работу «Предложения об изменении законодательных актов, устанавливающих правила подготовки финансового анализа, проводимого при процедуре банкротства» в номинации «лучший специалист в сфере несостоятельности (банкротства)».

 

В свою очередь Ирина Белоножкина главный специалист – эксперт отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости в номинации «лучший специалист в сфере кадастровой оценки» презентует конкурсную работу на тему «Каждый объект должен иметь кадастровую стоимость».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 28 09 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

28 сентября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

( 8(84458)3-54-43

 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

29 сентября 2022 года

11.00-12.00

тема: «По вопросам Гаражной амнистии»

(  8(84476)3-34-83

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

30 сентября 2022 года

15.00-16.00

 

тема: «По вопросам Гаражной амнистии»

( 8(84452)5-40-66

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

 

Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории.

При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

Волгоградский Росреестр рассказал о формировании земельного участка под многоквартирным жилым домом

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004  № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 189-ФЗ) земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав данного дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие ЖК РФ, собственник любого помещения (с учетом постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 № 12-П) вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

 

С учетом изложенного у собственников помещений в многоквартирных домах право общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположены такие дома, возникает в силу прямого указания закона, а регистрация права в этом случае носит правоподтверждающий характер.

Согласно части 4 статьи 16 Закона № 189-ФЗ формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления. При этом Законом № 189-ФЗ напрямую не предусматривается полномочий собственника отдельного помещения в многоквартирном доме или нескольких собственников на обеспечение проведения кадастровых работ с целью дальнейшего осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, занятый многоквартирным домом.

 

Как отмечено в определении Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2016 № 303-КГ15-18725, именно на уполномоченном органе лежит обязанность сформировать земельный участок под многоквартирным жилым домом по заявлению собственников помещений в таковом. Возможность передачи уполномоченным органом своей обязанности в указанной части собственникам помещений в таком доме действующим законодательством не предусмотрена. В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 28.05.2010 № 12-П указано, что, поскольку формирование земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, относится к области публичных правоотношений, органы государственной власти или органы местного самоуправления, на которые возложена эта обязанность, не вправе произвольно отказаться от ее выполнения, если для формирования земельного участка имеются все предусмотренные законом основания.

 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм законодательства, можно сделать следующие выводы:

- формирование земельного участка (в том числе выполнение кадастровых работ, необходимых для подготовки межевого плана), на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления по заявлению собственника (собственников) помещений в таком доме;

- осуществление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, должно осуществляться по заявлению органов государственной власти или органов местного самоуправления, указанных в части 4 статьи 16 Закона № 189-ФЗ.

Следует отметить, что ранее частью 2 статьи 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до вступления в силу в установленном порядке технических регламентов по размещению, проектированию, строительству и эксплуатации зданий, строений, сооружений, границы земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, устанавливаются посредством подготовки проектов планировки территорий и проектов межевания территорий. Данные проекты утверждаются органами местного самоуправления с соблюдением процедуры публичных слушаний. Вместе с тем, Федеральным законом от 30.12.2021 № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» данная процедура значительно упрощена – статья 11.10 Земельного Кодекса Российской Федерации дополнена частью 2.1, согласно которой закреплена возможность образования земельных участков, занятых многоквартирными домами, не только путем подготовки проекта межевания территории, но и на основании схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовленной с соблюдением процедуры общественных обсуждений. Срок подготовки такой схемы органами местного самоуправления не должен превышать 3 месяцев.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр провел обучение сотрудников МФЦ, направленное на сокращение сроков государственной регистрации прав

15.09.2022 Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области организовано проведение онлайн обучения сотрудников ГКУ ВО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», в рамках которого разъяснены изменения в действующем законодательстве (проект «Стоп-Бумага»), даны ответы на вопросы, возникающие при оказании государственных услуг Росреестра.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что Управление на постоянной основе взаимодействует со специалистами МФЦ. Необходимость проведения семинаров обусловлена в том числе и тем, что одной из приоритетных задач Управления является сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий и снижение количества решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, что напрямую зависит от качества приема документов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Взаимодействие Управления Росреестра по Волгоградской области с нотариусами сводит процент приостановлений регистрации прав к нулю

С начала 2022 года Управление Росреестра по Волгоградской области осуществило 67 490 учетно-регистрационных действий на основании нотариально удостоверенных документов, иных совершенных нотариусом нотариальных действий по документам, представленным нотариусами и их уполномоченными работниками. Взаимодействие Управления с нотариусами при оказании услуг по государственной регистрации прав осуществляется исключительно в электронном виде.

Статьей 16 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены сокращенные сроки осуществления учетно-регистрационных действий по документам, поступившим в электронной форме в орган регистрации на основании нотариально удостоверенной сделки, свидетельства о праве на наследство, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.  Государственными регистраторами прав Управления решения по указанной категории заявлений принимается в срок менее одного рабочего дня.

Следует отметить, что законодателем ограничены пределы правовой экспертизы нотариальных документов. При осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенной сделки, законность такого нотариального документа государственными регистраторами прав не проверяется.

 

Нотариус Волгоградской области Наталия Клейн отмечает, что участие нотариуса в сделках с недвижимостью служит гарантом безопасности и законности прав участников сделок, поскольку при совершении подобных сделок нотариус не только проверяет юридическую сторону сделки, но и проверяет полномочия и правоспособность лиц, участвующих в сделке.

 

Благодаря высокому уровню взаимодействия и качеству подготовки нотариусами документов доля принятых решений о приостановлении осуществления государственной регистрации прав по документам, представленным нотариусами стремится к нулю. Управлением в целях плодотворного сотрудничества назначены государственные регистраторы прав, ответственные за взаимодействие с нотариусами Волгоградской области.

 

В результате электронного взаимодействия между Управлением и нотариатом достигаются высокие показатели в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Безбумажный документооборот между МФЦ и Росреестром

С 29 июня 2022 года изменен порядок направления документов при взаимодействии между МФЦ и Росреестром.

 

Ранее для заявителя процесс выглядел следующим образом: он обращался в МФЦ, бумажные документы направлялись в территориальный орган Росреестра, после проведения правовой экспертизы возвращались в МФЦ и выдавались заявителю.

 

В настоящее время Управление Росреестра по Волгоградской области получает электронные образы представленных документов через защищенный канал связи. Специалисты МФЦ преобразовывают бумажные документы в электронную форму и заверяют их усиленной квалифицированной электронной подписью. Кроме того, согласно изменениям, в действующем законодательстве, сотрудник МФЦ проверяет качество и подлинность документов, которые заявитель представляет для получения услуг Росреестра.

По окончании срока оказания государственной услуги документы поступают в МФЦ в электронном виде, где перед выдачей распечатываются и заверяются должным образом. Таким образом, порядок оформления услуги оптимизирован. Благодаря новшествам упрощен процесс передачи документов из МФЦ в Росреестр.

 

«В качестве документа на бумажном носителе передается только закладная, остальные документы – исключительно в электронном виде», - отмечает заместитель руководителя Татьяна Кривова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Кто должен подавать заявления о государственной регистрации договора аренды?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.51 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 05.09 по 12.09.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 360, из них в электронном виде -   2 758, что составляет 43,4 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 89, из них в электронном виде - 61, что составляет 68,5 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 292 (89,9%);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 8 земельных участков и 4 гаража.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Семейный День знаний в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В рамках реализации мероприятий календаря Большого Росреестра, сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области при поддержке Молодежного совета Управления провели «Семейный день знаний».

 

В период с 8 по 16 сентября 2022 год Молодежным советом Управления Росреестра по Волгоградской области среди детей и внуков работников Управления проведен конкурс «Карта России».

Дети в возрасте от 9 до 17 лет, изобразили на карте Волгоградской области символы, которые характеризуют наш регион.

Бесспорным лидером, среди изображений стала скульптура Матери-Родины на Мамаевом Кургане.

 

16 сентября 2022 года в 10.00 часов, в Волгоградском аграрном университете, для студентов 2-4 курсов, а также магистров кафедры «землеустройство, кадастры и экология» эколого-мелиоративного факультета, проведена открытая лекция о деятельности Росреестра.

 

Началась лекция с напутственных слов заместителя руководителя Росреестра Татьяны Кривовой.

Сотрудники Управления рассказали о существующих направлениях деятельности Росреестра, поделились практическим опытом работы в сфере геодезии, картографии, геоинформационных технологий и землеустройства, а также продемонстрировали работу геодезических приборов.

«По окончанию лекции ребята, задавали интересующие их вопросы и делились своими впечатлениями о проведенном занятии, выразив желание участвовать в общественной жизни Управления», сообщила Юлия Заборовская, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Реализации в Волгоградской области закона о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

В рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020     № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», органами местного самоуправления Волгоградской области в тесном сотрудничестве с Управлением Росреестра по Волгоградской области активно проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в целях дальнейшего внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

 

Анализируя результаты проводимых работ и практики реализации закона в регионе за 8 месяцев текущего года, Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает, что соблюдение стандарта деятельности по обеспечению и улучшению информационного обмена, повышение оперативности в решении вопросов проверки сведений ЕГРН и проведение удаленных консультаций, а также использование единого механизма обработки данных содержащихся в информационных ресурсах, позволили значительно увеличить процент выявленных и внесенных сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в текущем году.

 

Результатом такой планомерной совместной работы Управления Росреестра по Волгоградской области и органов местного самоуправления Волгоградской области к настоящему моменту является внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации прав в отношении 10589 ранее учтенных объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

Управление Росреестра напоминает, что ранее учтенными объектами недвижимого имущества считаются объекты, технический учет или государственный учет которых осуществлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и права на такие объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона     от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

 

Несмотря на то, что комплекс мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости осуществляется органами местного самоуправления путем проведения анализа сведений, находящихся в их архивах, направления необходимых запросов в другие ведомства и учреждения и в случае выявления правообладателей, информирование их об этом и самостоятельное направление в орган регистрации прав, при отсутствии возражений, заявления о внесении в ЕГРН сведений о правообладателе и самом объекте, правообладатели  таких объектов недвижимости имеют право самостоятельно и бесплатно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и приложением ранее полученного документа, удостоверяющего право на данный объект недвижимости, в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

 

«Взаимодействие региональных структур при реализации положений закона позволит не только сформировать полный и точный ЕГРН, вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные объекты недвижимости, но и обеспечит защиту прав и интересов правообладателей, ранее учтённых объектов недвижимости, поможет им избежать возникновения имущественных споров», - сообщает начальник отдела организации кадастровой оценки и приватизации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Елена Алтухова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Процент регистрации электронной ипотеки за 1 день в Волгоградской области достиг 91,6%

Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет менее 24 часов. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в электронном виде.

 

В рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день» доля заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде, срок государственной регистрации по которым не превышает 1 рабочий день, по итогам восьми месяцев 2022 года составила 91,6%, на начало текущего года данный показатель составлял 75%.

                                                                                                                 

"Для банка важно развивать цифровые услуги и упрощать кредитные процессы. Обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и финансово-кредитных учреждений", - отмечает член Общественного совета при Управлении, представитель ПАО "Промсвязьбанк" Лариса Петина.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 20 09 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

20сентября 2022 года

10.00-12.00

тема: «Особенности государственной регистрации договора аренды»

(8(8443)31-35-02

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

10.00-12.00

 

тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет»

(8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 6-49-40

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела Быковскому и Николаевскому районам

14.00-16.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(8(8442)33-08-62

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере

23 сентября 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Предоставление информации из государственного фонда данных»

(8(84473)2-18-72

 «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального отдела

11.00-12.00

 

тема: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии»

(8(8442)93-20-99 доб.317

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела геодезии и картографии

 

Волгоградский Росреестр разъяснил для чего создан реестр сведений о банкротстве

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (ЕФРСБ) является составной частью Федресурса и функционирует с 1 апреля 2011 г.

 

Для граждан ЕФРСБ представляет собой информационный ресурс, в котором собираются и хранятся сведения о физических и юридических лицах, в отношениях которых была запущена процедура банкротства.

 

Сведения в ЕФРСБ вносят арбитражные управляющие, саморегулируемые организации, операторы электронных торговых площадок и другие уполномоченные лица.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает, что ЕФРСБ является открытым информационным ресурсом, доступным для любых посетителей сайта.

 

Граждане из реестра сведений о банкротстве могут узнать следующую информацию:

- Данные о самом должнике;

- Сведения о проводимых мероприятиях;

- Информацию о торгах;

- Данные об арбитражных управляющих.

 

Для поиска информации можно использовать фильтр с указанием реквизитов должника, среди которых наименование или Ф.И.О. должника, его адрес, категорию, различные коды и идентификаторы (ИНН, ОГРН, ОКПО и др.).

 

Информация, содержащаяся в ЕФРСБ, является полезной для кредиторов, которые заинтересованы в законности проведения процедуры банкротства и возврате долгов.

 

Сведения, размещенные в ЕФРСБ, интересны и участникам торгов. Это связано с тем, что при оценке имущества должника стоимость имущества снижается, что позволяет участникам торгов сделать приобретение по выгодной цене.

 

«Все данные в ЕФРСБ общедоступны, используются в открытом доступе и не имеют ограничений при передаче, что позволяет собрать и обработать необходимые данные о должниках и оценить возможные риски, возникающие при процедурах банкротства», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году в Волгоградской области выполняются комплексные кадастровые работы в отношении 59 тыс. объектов недвижимости

На территории Волгоградской области в 2022 году за счет средств всех уровней бюджетов проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Заказчиком проведения таких работ выступают 15 муниципальный образований Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Волжский, г.о.г. Камышин, г.о.г. Михайловка, г.о.г. Урюпинск, Алексеевского, Даниловского, Жирновского, Камышинского, Палласовского, Светлоярского, Серафимовичского, Среднеахтубинского, Урюпинского, Фроловского муниципальных районов. В соответствии с заключенными муниципальными контрактами ККР будут проведены в 155 кадастровых кварталах в отношении более 59 тысяч объектов недвижимости.

 

Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ.

 

ККР позволят:

- сократить количество земельных споров;

- устранить существующие реестровые ошибки в ЕГРН;

- исключить возникновение новых ошибок, поскольку одновременно уточняются границы группы земельных участков;

- определить контуры заданий, сооружений (осуществить привязку зданий и сооружений к земельным участкам).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20.09.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия»

Анонс

 

20.09.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Особенности государственной регистрации договора аренды» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

22.09.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия»

Анонс

 

22.09.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

===================================

Профессиональная деятельность финансового управляющего

В период экономической и финансовой нестабильности, вызванной, в том числе пандемией, наибольшую актуальность приобретает вопрос признания физических лиц (индивидуальных предпринимателей) несостоятельными (банкротами), в связи с чем особого внимания заслуживает статус финансового управляющего.

 

         Финансовый управляющий - арбитражный управляющий, являющийся обязательным участником в процессе о признании гражданина неплатёжеспособным. 

 

Он утверждается арбитражным судом и является действующим членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих. Должник вправе выбрать любую саморегулируемую организацию из занесённых в Единый федеральный реестр. Все имущественные права гражданина на время осуществления обязанностей переходят к финансовому управляющему.

 

Размер вознаграждения финансового управляющего состоит из фиксированной платы и процентов, зависящих от итоговой стоимости реализованного имущества должника. Фиксированная часть составляет 25 000 рублей, которая вносится должником на депозитный счёт арбитражного суда для последующего перечисления на счет финансового управляющего. При реализации имущества гражданина-банкрота либо исполнения должником согласованного в суде графика реструктуризации долга дополнительное вознаграждение финансового управляющего составляет 7%. Средства выплачиваются финансовому управляющему после осуществления мероприятий, предусмотренных Законом о банкротстве.

 

Финансовый управляющий имеет право на привлечение к процедуре банкротства третьих лиц, оплата услуг которых будет осуществляться за счет средств должника, а также на осуществление иных прав, связанных с исполнением возложенных на него обязанностей.

 

Права и обязанности финансового управляющего в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина установлены Законом о банкротстве.

 

«С целью защиты прав участвующих в деле о банкротстве лиц от непрофессиональных или недобросовестных действий (бездействия) финансового управляющего действующим законодательством предусмотрен правовой механизм воздействия в виде привлечения финансового управляющего к ответственности», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.   

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Представители Молодежного совета при Волгоградском Росреестре вошли в состав Попечительского совета ГБУ СО "Тракторозаводский ЦСОН"

6 сентября, представители Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в совещании Попечительского совета ГБУ СО "Тракторозаводский ЦСОН" на тему: «Вопросы развития добровольческой (волонтерской) деятельности в сфере социальной защиты населения».

 

В ходе данного мероприятия были заслушаны выступления о результатах деятельности волонтеров ГБУ СО "Тракторозаводский ЦСОН" в 2022 году, а также обсуждены вопросы дальнейшего взаимодействия с целью оказания социальной помощи нуждающимся, проведения событийных мероприятий, патриотической работы и эко-волонтерства.

 

"Мы очень рады возможности вступить в попечительский совет и стать частью большого и дружного волонтерского коллектива. В данный момент мы уже прорабатываем комплекс мероприятий для скорейшего включения в реализацию социальных проектов на территории Волгограда", - сообщает Юлия Заборовская, председатель Молодежного Совета Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Молодежный Совет Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в Диктанте Победы

3 сентября, Молодежный Совет Управления Росреестра по Волгоградской области совместно с сотрудниками Управления приняли участие в Международном историческом «Диктанте Победы», в формате онлайн.

 

«Диктант Победы» - это историческая акция, которая дает возможность гражданам России и других государств проверить свои знания о событиях 1941–1945 годов.  В этом году диктант состоялся в очном и онлайн форматах, что позволило большему числу принять участие в данном мероприятии.

 

Члены молодежного Совета Управления и сотрудники Управления за 45 минут ответили на 25 вопросов по истории Второй мировой войны, проверив свои знания и умения.

 

«Диктант Победы» - это не только проверка знаний, но и наша возможность сохранить историческую память о событиях тех лет. Знание истории и передача ее молодому поколению, это очень важная работа, которая способна укрепить и сплотить граждан нашей страны», - комментирует Юлия Заборовская, председатель Молодежного Совета Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 14 09 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

14 сентября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Регистрация снятия арестов на основании решений арбитражного суда о признании должника банкротом»

(8(8442)62-29-13

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

10.00-12.00

 

тема: «По вопросам государственного земельного надзора»

(8(8442)93-20-09 доб.341

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела государственного земельного надзора

15 сентября 2022 года

10.30-11.30

 

тема: «Предоставление информации из государственного фонда данных»

(8(84465)2-48-15

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

11.00-12.00

 

тема: «Кадастровая стоимость объекта недвижимости»

(8(84476)3-34-99

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

11.00-12.00

 

тема: «Что такое профилактический визит?»

(8(84457)4-54-00

 «горячую» линию проводятспециалисты Камышинского межмуниципального отдела

15.00-16.00

 

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(8(8442)97-59-74

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

16 сентября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «О порядке личного приема руководством Управления»

(8(8442)94-82-91

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела общего обеспечения

11.00-12.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав»

(8(84493)4-42-43

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

 

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы, поступившие в августе 2022 года

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?  

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

Вопрос: Заканчивается срок исполнения предписания, можно ли направить ходатайство о продлении срока почтой?

Ответ: Ходатайство подается только в электронном виде с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг.

 

Вопрос: Можно ли изменить целевое назначение своего участка?                                                                                                                                                                              Ответ: Правообладатель имеет право изменить целевое назначение своего участка. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. Узнать текущее назначение своего участка можно из кадастровой выписки о земельном участке или правоустанавливающих документах на него.

 

Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать?

Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:

- самовольное занятие земельного участка;

- нецелевое использование земельного участка;

-неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.

За нарушения предусмотрен административный штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).

Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства владельцам земельных участков должны быть: правоустанавливающие документы на земельный участок; зарегистрированы права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости; соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание; фактическая площадь земельного участка не должна превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены; земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением, а также не осуществлять на нем деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

 

Вопрос: Договор купли-продажи жилого дома был зарегистрирован в БТИ в 1992 г. Необходимо ли регистрировать свое право в органах Росреестра?            Ответ: Право на квартиру является ранее возникшим правом, т.е которое возникло до 31 января 1998 г. Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его госрегистрации. Следовательно, в обязательном порядке регистрировать его не нужно. Вы можете зарегистрировать его по своему желанию, при этом государственная пошлина не взимается. Например, если вам нужно подтвердить ваше право на объект недвижимости в настоящее время. Однако регистрация ранее возникшего права обязательна, если вы будете совершать сделку с недвижимостью, права на которую возникли до 31 января 1998 г., например, договор купли-продажи или аренды. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости также является обязательной при внесении сведений о таких объектах недвижимости как о ранее учтенных в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если с заявлением о внесении сведений о соответствующем объекте недвижимости как о ранее учтенном обратился правообладатель объекта недвижимости. В указанном случае заявление о государственной регистрации прав подается одновременно с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

 

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В преддверии Дня города Волгоградский Росреестр поставил на кадастровый учёт здание амфитеатра и пешеходный мост

Управлением Росреестра по Волгоградской области на государственный кадастровый учет на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 02.09.2022 № 34-34-1-2022 и от 29.08.2022 № 34-Ru34301000-42137-2018 поставлены здание амфитеатра, расположенное по адресу: г. Волгоград, набережная 62-й Армии, 2в, и сооружение пешеходный мост, расположенное по адресу: г. Волгоград, набережная 62-й Армии, 2в.

Указанные объекты построены в соответствии с планом реконструкции набережной реки Волга в Центральном районе Волгограда и являются главным объектом нижней террасы Центральной набережной. Амфитеатр рассчитан на 2 300 мест. В проекте строительства предусмотрено возведение второй лестницы набережной, которая будет выходить на улицы Порт-Саида и Ковентри. С амфитеатром лестница соединяется при помощи новой пешеходной эстакады.

Вокруг комплекса уже проведено благоустройство: высажены деревья и кустарники, обустроены клумбы, построены пешеходные дорожки, организована парковка автотранспорта.

«Введенные в эксплуатацию объекты являются важным элементом соединения старой набережной Центрального района Волгограда и новой возводимой набережной, строительство которой в настоящее время еще ведется», - прокомментировал пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области Ян Балановский.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году Волгоградский Росреестр зарегистрировал ранее возникшие права в отношении 10589 объектов недвижимости

Закон № 518-ФЗ устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В рамках данной работы органы местного самоуправления анализируют сведения в архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, органах ЗАГСа, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов, муниципалитеты информируют их об этом и самостоятельно направляют в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН соответствующих сведений, что не заменяет осуществление государственной регистрации прав.

 

Также закон предполагает возможность снятия с кадастрового учета прекративших существование зданий и сооружений на основании подготовленного органом местного самоуправления акта осмотра такого объекта без привлечения кадастрового инженера.

 

«На 01.09.2022 в рамках проведения работ по выявлению правообладателей, Управлением Росреестра по Волгоградской области в ЕГРН внесены сведения о 610 выявленных правообладателях, зарегистрированы ранее возникшие права в отношении 10589 объектов недвижимости. Из ЕГРН исключены сведения более чем о 3000 объектах недвижимости, прекративших свое существование в связи со сносом (гибелью, уничтожением)», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 22.08 по 28.08.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 370, из них в электронном виде -   2 850, что составляет 44,7 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 122, из них в электронном виде - 90, что составляет 73,8 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 265 (86,5%);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 18 земельных участков и 12 гаражей.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 06 09 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

6 сентября 2022 года

14.00-15.00

 

тема: «Вопросы по предоставлению документов, подтверждения факт работы в районных судах, Управлении Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестр по Волгоградской области»

( 8(8442)94-86-07

 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров

7 сентября 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения»

(  8(8442)97-06-56

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения

10.00-12.00

 

тема: «О работе комиссии по рассмотрению споров о результатах определении кадастровой стоимости»

( 8(8442)93-11-64

 «горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

9 сентября 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»

(  8(84442)4-12-08

тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(  8(84442)4-21-72

 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела

 

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы о «Дачной амнистии»

Дачная амнистия – это упрощенный порядок оформления прав на земельный участок, а также построек, которые на нем располагаются. Впервые она была объявлена ещё в 2006 году и с тех пор продлевается. В настоящее время срок оформления продлили до 1 марта 2031 года.

 

Зачем нужна дачная амнистия?

Оформление в собственность дает следующие преимущества:

-Дом с участком можно продать, подарить, наследовать, обменять и т.д.

-Постройку без разрешения собственника не смогут снести, признав ее самостроем.

-В доме, который находится в собственности, можно прописаться.

-Дом можно заложить и получить ипотечный кредит.

 

Что можно зарегистрировать по дачной амнистии?

Дачная амнистия распространяется на предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства участки, огороды, сады, земли для индивидуального жилищного строительства, земли под строительство гаража и расположенные на таких землях капитальные здания.

 

Что изменилось в дачной амнистии?

Поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности теперь стало проще, а список объектов, попадающих под амнистию расширился.

 1) Раньше, чтобы оформить объекты недвижимости по дачной амнистии, надо было собрать массу документов. С 1 июля заниматься сбором стольких бумаг не нужно. Сейчас же помимо заявления на регистрацию достаточно будет приложить всего лишь один документ, который может привязать объект к собственнику (договор купли продажи, дарения, квитанции об оплате услуг, выписка из хозяйственной книги и т.д.)

2) Раньше нужно было получать разрешение для оформления собственности на объекты, стоящие на землях ИЖС и для личного подсобного хозяйства.

3) Зарегистрировать недвижимость можно не только лично, но и через законного представителя, оформив на него нотариально заверенную доверенность.

4) Стало возможным в упрощенном порядке регистрировать собственность наследникам предыдущих владельцев. Подтверждением будет служить свидетельство о вступлении в наследство.

5) Еще одно изменение — продление срока действия. Если раньше окончание дачной амнистии было назначено на 1 марта 2026 года, то теперь ей можно воспользоваться до 1 марта 2031 года

 

Как воспользоваться дачной амнистией?

Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно. Это можно сделать через портал Росреестра в электронном виде либо через любой удобный офис МФЦ.

Также документы могут подать за Вас органы местного самоуправления, что освобождает Вас от уплаты государственной пошлины.

Вам понадобятся:  

- паспорт;

- заявление;

- технический план или межевой план (для его оформления необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера);

-любой документ о праве пользования земельным участком.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр за 8 месяцев на 13% перевыполнил целевой показатель по оцифровке землеустроительной документации

В соответствии с Федеральным проектом «Национальная система пространственных данных» до 01.01.2023 запланировано достижение значения показателя в размере 50% доли оцифрованных материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

          

В ГФДЗ Управления Росреестра по Волгоградской области находится на хранении 313 019 единиц землеустроительной документации, из них 270713 документов открытого пользования.

 

По состоянию на 26.08.2022 переведено в электронный вид 186 462 единиц землеустроительной документации, хранящейся в ГФДЗ. Доля оцифрованных материалов ГФДЗ составляет 63,71% от общего количества документов, подлежащих сканированию.

 

"Проведение данного мероприятия позволит увеличить доступность государственных услуг в электронном виде, сократить сроки и повысить качество предоставления государственных услуг", - отметил член Общественного совета при Управлении, председатель НП "Волгоградская региональная коллегия оценщиков" Глеб Гриценко.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде в рамках «гаражной амнистии» Росреестр зарегистрировал более 500 земельных участков

За 11 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 231 гаража и 530 земельных участков общей площадью 15180 кв. м.

 

Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ (31.12.2004), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

Для того, чтобы оформить землю под гаражом необходимо обратиться в администрацию для уточнения процедуры предоставления и образования участка, а также документов, которые могут подтвердить право на гараж. По окончании процедуры, орган местного самоуправления самостоятельно направляет в Росреестр документы для регистрации права собственности за владельцем гаража. Государственная пошлина за регистрацию при этом не взимается.

 

После проведения Росреестром соответствующих действий администрация выдает гражданину документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и гараж, то есть выписку из ЕГРН.

 

Управлением регулярно проводятся совещания с органами местного самоуправления, рабочие встречи и консультации с физическими и юридическими лицами (с представителями гаражно-строительных кооперативов, органов местного самоуправления, многофункциональных центров по оказанию государственных и муниципальных услуг; кадастровыми инженерами и т.д.) по вопросам реализации Закона о «гаражной амнистии».

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что полученный результат достигается при помощи постоянного взаимодействия Управления с муниципалитетами, их заинтересованности в реализации прав граждан и широкого информирование людей в средствах массовой информации и социальных сетях.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году Волгоградский Росреестр исправил ошибки в описании местоположения 864 объектов недвижимости

Управлением Росреестра по Волгоградской области в целях оптимизации организации работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН в рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в 2022 году исправлены реестровые ошибки в описании местоположения 864 объектов недвижимости.

 

         Реестровая ошибка – это воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для   осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

 

         1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

 

         2) внесения в ЕГРН сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

 

         3) внесения в ЕГРН сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

 

         В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 15.08.2022 по 19.08.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете                   и (или) государственной регистрации прав – 6 169, из них в электронном виде – 2 868, что составляет 46,5 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 85, из них в электронном виде - 71, что составляет 83,5 % от общего количества заявлений;

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 11 земельных участков и 8 гаражей.

При осуществлении государственного земельного надзора на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления по состоянию на 24.08.2022 в рамках применения мер профилактики правонарушений направлено 155 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, что на 236,96% больше, чем за аналогичный период прошлого года (46), также проведено 16 профилактических визитов (АППГ-0).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Почти 2000 обращений, поступивших от граждан, обработано Волгоградскими Росреестром в 2022 году

По состоянию на 24.08.2022 в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 1954 обращения граждан.

Все обращения, поступившие через интернет-сервис Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра, путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4, в письменном виде по факсу,

через Единый портал государственных и муниципальных услуг и через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра, были рассмотрены в установленные законодательством сроки.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Нужно ли оплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию ранее возникшего права?

Ответ: За государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", т.е. до 31.01.1998, права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается (абз. 8 ч.3 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

Опубликование и оплата в ЕФРСБ сведений в процедуре банкротства гражданина

В ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, в соответствии с Законом о банкротстве обязательному опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве подлежат сведения:

 

- о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов;

- о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина;

- о наличии или об отсутствии признаков преднамеренного фиктивного банкротства;

- о прекращении производства по делу о банкротстве гражданина и об основании для прекращения такого производства;

- об утверждении, отстранении или освобождении финансового управляющего;

- об утверждении плана реструктуризации долгов гражданина;

- о проведении торгов по продаже имущества гражданина и результатах проведения торгов;

- об отмене или изменении предусмотренных абзацами вторым - седьмым настоящего пункта сведений и (или) содержащих указанные сведения судебных актов;

- о проведении собрания кредиторов;

- о решениях собрания кредиторов, если собранием кредиторов принято решение об опубликовании протокола собрания кредиторов;

- о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств;

- о завершении реструктуризации долгов гражданина;

- о завершении реализации имущества гражданина;

- о кредитной организации, в которой открыт специальный банковский счет должника (при наличии).

 

Порядок формирования и ведения единого федерального реестра сведений о фактах деятельности юридических лиц и единого федерального реестра сведений о банкротстве утвержден Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации.

 

Кредиторы и третьи лица, включая кредитные организации, в которых открыты банковский счет и (или) банковский вклад (депозит) гражданина-должника, считаются извещенными об опубликовании сведений по истечении пяти рабочих дней со дня включения таких сведений в ЕФРСБ.

 

«Опубликование сведений в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, осуществляется за счет гражданина», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Изменения в законодательстве создают благоприятные условия для оформления прав на объекты недвижимости

В марте текущего года вступивший в силу Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» внес ряд изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающих, в частности:

- определение полномочий публично-правовой компании «Роскадастр» по составлению в форме документа на бумажном носителе, подтверждающего содержание электронного документа, выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), удостоверяющей осуществленные государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, и выдаче такой выписки заявителям посредством курьерской доставки;

- уточнение оснований для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения;

- представление заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя (его законного представителя) такого объекта недвижимости также представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности, а также погашения записи о таком заявлении в том числе при осуществлении государственной регистрации перехода, прекращения права собственности при личном участии законного представителя собственника объекта недвижимости;

- установление возможности осуществления государственной регистрации прав на основании заявления и документов в форме электронных документов, представленных нотариусом, в случае отсутствия в ЕГРН записи о возможности представления в случае отчуждения соответствующего объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), при условии совершения сделки при личном участии правообладателя (его законного представителя); порядок осуществления государственной регистрации прав при отсутствии в ЕГРН записи о возможности на основании документов, подписанных УКЭП, теперь распространяется также на случаи подачи заявления о государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что внесенные изменения позволят создать более благоприятные условия для оформления прав на объекты недвижимости для граждан и повысить доступность государственных услуг, оказываемых Росреестром.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Если утвержденный проект межевания территории не содержит сведения о земельных участках, занятых гаражами, требуется ли внесение изменений в проект межевания территории?

Ответ: Требуется, поскольку в соответствии с положениями статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ образование земельных участков, занятых гаражами граждан, может быть осуществлено на основании схемы расположения земельного участка только при отсутствии утвержденного проекта межевания территории; при его наличии – образование указанных земельных участков должно осуществляться в соответствии с таким проектом межевания территории.

Волгоградский Росреестр рассказал куда пропали с документов синие печати

В связи с поступающими в Управление Росреестра по Волгоградской области обращениями о необходимости проставления сотрудниками Управления штампов о проведенной регистрации прав на документах, поданных на регистрацию, напоминаем.

 

29 июня 2022 вступили в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому межведомственное взаимодействие между МФЦ и Росреестром осуществляется в электронном формате, это связано с реализацией проекта «Стоп-бумага».

 

Теперь при подаче в МФЦ документы на бумажных носителях переводятся в электронную форму, заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью и затем направляются в электронном виде по защищенным цифровым каналам в территориальный орган Росреестра. Бумажные документы возвращаться заявителю.

 

Исключением остаются лишь документарные закладные.

 

В связи с тем, что документы на бумажном носителе не будут поступать в Росреестр, упраздняются положения закона об удостоверении проведения государственной регистрации и кадастрового учёта штампом. Это означает, что штампов на документах не будет.

 

Теперь любые учетно-регистрационные действия (переход права, внесение изменений в ЕГРН, регистрация ипотеки) удостоверяются только выпиской из ЕГРН.

 

«Таким образом, переход к электронному документообороту позволят ускорить процесс регистрации сделок и в сжатые сроки обеспечить экстерриториальную регистрацию», - пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области Ян Балановский.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Узнать кадастровую стоимость - просто и удобно

Сегодня расскажем, как узнать кадастровую стоимость недвижимости и ознакомиться с историей ее изменений. Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости можно несколькими простыми и удобными способами:

 

  1. Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость не только земельных участков или объектов капитального строительства, но и помещений. Поиск осуществляется как по кадастровому номеру объекта недвижимости, так и по его адресу;

 

  1. Публичная кадастровая карта. Здесь можно узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Для этого необходимо выбрать объект на карте и ознакомиться с данными о нем, в том числе и его кадастровой стоимостью;

 

  1. Фонд данных государственной кадастровой оценки. Введя кадастровый номер объекта, отобразится история о том, как менялась кадастровая стоимость объекта после каждого тура проведения государственной кадастровой оценки;

 

  1. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц и содержит дату внесения сведений о кадастровой стоимости, а также реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости. Ее можно получить лично в офисах МФЦ, и онлайн на сайте Росреестра, на сайте Госуслуг. Если указать в запросе определенную дату, можно узнать кадастровую стоимость объекта на эту дату.

 

  1. Личный кабинет на сайте ФНС России. Данным способом можно узнать кадастровую стоимость в отношении тех объектов недвижимости, по которым уплачиваются налоги.

 

«Сайт Росреестра так же позволяет посмотреть информацию о принятии решения о проведении государственной кадастровой оценки в регионе, и реквизиты акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, а также скачать отчет об итогах проведения государственной кадастровой оценки», - добавила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

О совершении сделок с объектами недвижимости, приобретенными за счет средств «материнского капитала» и кредитных (собственных) средств на основании договоров в простой письменной форме

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

 

Соглашение об определении размеров долей может быть оформлено с наделением каждого из супругов и детей долями в праве общей долевой собственности. При этом в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК) такое соглашение подлежит нотариальному удостоверению, поскольку им изменяется установленный законом режим общей совместной собственности супругов на приобретенное в том числе за счет общего дохода, полученного в период брака, имущество на общую долевую собственность (если в соответствии со статьями 33, 41, 42 СК между супругами не был заключен брачный договор, предусматривающий изменение установленного законом режима совместной собственности).

 

Однако, соглашение об определении размеров долей в праве общей долевой собственности может быть оформлено с наделением долями в праве общей долевой собственности детей и супругов, доля в праве общей долевой собственности которых поступит в их совместную собственность. В этом случае такое соглашение, поскольку им на указанное имущество режим совместной собственности не изменяется, может быть оформлено в простой письменной форме.

 

Следует учитывать, что нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ). Ничтожная сделка недействительна, независимо от признания ее таковой судом (пункт 1 статьи 166 ГК РФ).

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Освобождение или отстранение финансового управляющего

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, возложенных на финансового управляющего в соответствии с Законом о банкротстве, является основанием для отстранения арбитражным судом арбитражного (финансового) управляющего от исполнения обязанностей по требованию лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, а также по требованию саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является.

 

Финансовый управляющий может быть освобожден или отстранен арбитражным судом от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина в случаях и в порядке, которые предусмотрены Законом о банкротстве в отношении административного управляющего.

В случае освобождения или отстранения финансового управляющего арбитражный суд утверждает нового финансового управляющего в порядке, установленном Законом о банкротстве.

 

Сведения о вынесении арбитражным судом судебного акта о признании действий финансового управляющего незаконными, о взыскании с финансового управляющего убытков в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязанностей в деле о банкротстве гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, подлежат включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение трех рабочих дней с даты вступления соответствующего судебного акта в силу.

 

«Расходы, связанные с опубликованием сведений об освобождении или отстранении финансового управляющего от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина, признанием его действий (бездействия) незаконными и включением этих сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, осуществляются за счет средств финансового управляющего», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Как работнику узнать о задолженности по заработной плате в процедуре банкротства?

Непростая экономическая реальность наших дней приводит к тому, что деятельность многих предприятий и организации приводит к их банкротству. Отсутствие у работодателя возможности исполнять финансовые обязательства неизбежно приводит к такой проблеме, как невыплата заработной платы.

Может ли работник узнать, имеется ли перед ним задолженность, включены ли его требования в реестр и в каком размере?

Работник имеет право проверить, включены ли его требования в реестр требований кредиторов и в каком объеме.

Для этого ему необходимо направить запрос арбитражному управляющему.

Сведения об арбитражном управляющем, утвержденном арбитражным судом для проведения процедуры банкротства предприятия, а также его контактную информацию, в том числе, адрес для направления корреспонденции, можно получить на официальном Интернет-сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве: https://bankrot.fedresurs.ru/.

В ответ на полученный от работника запрос арбитражный управляющий в течение 5 рабочих дней обязан направить выписку из реестра требований кредиторов, которая должна отражать следующие данные: размер, состав и очередность удовлетворения его требований, а в случае, если сумма задолженности кредитору составляет не менее чем один процент общей кредиторской задолженности, направить данному кредитору или его уполномоченному представителю заверенную арбитражным управляющим копию реестра требований кредиторов.

В том случае, если арбитражный управляющий не учел требование работника предприятия или неверно включил размер задолженности по заработной плате в реестр требований кредиторов, работнику необходимо обратится с заявлением на имя арбитражного управляющего, в котором должна содержаться следующая информация: 

  • фамилия имя отчество, паспортные данные работника; 
  • дата и номер трудового договора; 
  • дата и номер приказа об увольнении; 
  • размер задолженности по заработной плате; 
  • порядок расчета размера задолженности; 
  • документы, подтверждающие задолженность; 
  • требование включить образовавшуюся задолженность в реестр требований кредиторов;
  • реквизиты расчетного счета, по которым необходимо перечислить денежные средства в счет погашения задолженности по заработной плате. 

«Разногласия, связанные с очередностью, составом и размером требований о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам рассматриваются в судебном порядке», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадастровый инженер и качество его работы

На основании Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с 01.01.2017 Росреестр осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости. Поэтому, в случае возникновения вопросов или проблем, связанных с этой сферой деятельности Росреестра, граждане пишут свои вопросы, жалобы и обращения именно в этот орган. Вместе с тем, зачастую такие вопросы оказываются связаны не с деятельностью Росреестра по государственному кадастровому учету, а с подготовкой документов для такого учета, а данная деятельность уже не входит в полномочия Росреестра.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» специальным правом на осуществление кадастровой деятельности, в результате которой обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, лицо кадастровый инженер.

Согласно статье 29.2 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер при наличии вины несет ответственность за несоблюдение закона и нормативных правовых актов Российской Федерации в области кадастровых отношений, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования или карты-плана территории, на основании которых в ЕГРН недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером. Убытки, причиненные действиями (бездействием) кадастрового инженера заказчику кадастровых работ и (или) третьим лицам, подлежат возмещению за счет страхового возмещения по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.

Кадастровый инженер обязательно должен являться членом только одной саморегулируемой организации.

В соответствии со статьей 30 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» саморегулируемые организации кадастровых инженеров обеспечивают условия для профессиональной деятельности кадастровых инженеров, разработки и утверждения для членов таких саморегулируемых организаций стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров, а также осуществляют контроль за соблюдением кадастровыми инженерами требований действующего законодательства и установленных саморегулируемой организацией кадастровых инженеров стандартов осуществления кадастровой деятельности и правил профессиональной этики кадастровых инженеров.

Саморегулируемые организации кадастровых инженеров ведут реестры своих членов, которые должны быть доступны для ознакомления сети «Интернет» любому желающему.

Хотя Росреестр и не имеет возможности прямого контроля за деятельностью кадастровых инженеров, тем не менее орган регистрации постоянно взаимодействует с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров, направляет им сведения о типичных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами, информацию об изменении действующего законодательства в данной сфере, проводит встречи и совещания в целях выработки единой позиции по спорным вопросам.

За первое полугодие 2022 Управлением проведено 8 семинаров и 14 рабочих встреч в режиме ВКС с представителями СРО кадастровых инженеров и кадастровыми инженерами с обсуждением типичных ошибок, допускаемых при подготовке технических/межевых планов, актов обследования.

Данная работа направлена на повышение качества документов, что в свою очередь ведет к снижению количества решений о приостановлениях и отказах в государственном кадастровом учете, которые выносят государственные регистраторы прав.

 «Такое взаимодействие Управления Росреестра по Волгоградской области и кадастровых инженеров позволило значительно снизить количество решений о приостановлении о государственном кадастровом учете на территории Волгоградской области и ускорить прохождение процедуры кадастрового учета для граждан и юридических лиц», - отметила представитель СРО Наталья Юрцева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 23 08 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

23 августа 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Реализация 518-ФЗ на территории Волгоградской области»

( 8(8443)31-35-02

 «горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

25 августа 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «По вопросам «Гаражной амнистии»»

(  8(84475)6-26-61

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

В 2022 году на территории Волгоградской области обследовано 283 пункта государственной геодезической сети

Волгоградская область как субъект Российской Федерации является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных». Приоритетным направлением данной программы является обследование и проверки сохранности на местности пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и государственной нивелирной сети (ГНС), учет и поддержание их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ.

На территории Волгоградской области расположено 3295 пунктов ГГС. За период с 2017 по 2021 было обследовано 1520 пунктов ГГС. На 2022 год запланировано к обследованию 667 пунктов, что составляет 20% от общего числа пунктов, расположенных на территории области. На 15.08.20022 проведено обследование 283 пунктов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

25.08.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия»

Анонс

 

25.08.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 01.08.2022 по 07.08.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 624, из них в электронном виде – 2 761, что составляет 41,7 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 76, из них в электронном виде - 62, что составляет 81,6 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 277 (95,4 %);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 10 земельных участков и 9 гаражей.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

О признании доверенностей, выданных нотариусами ДНР и ЛНР

Согласно статье 106 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате документы, составленные за границей с участием должностных лиц компетентных органов других государств или от них исходящие, принимаются нотариусом при условии их легализации органом Министерства иностранных дел Российской Федерации. Без легализации такие документы принимаются нотариусом в тех случаях, когда это предусмотрено законодательством Российской Федерации и международными договорами Российской Федерации.

 

В феврале 2022 года Президент Российской Федерации подписал указы о признании суверенитета Донецкой и Луганской народных республик, а также договоры о дружбе и сотрудничестве с ними. Согласно им, Россия признала определенный перечень документов, выданных республикам, в частности документы об образовании, свидетельства о рождении, документы, удостоверяющие личность. Доверенности в этот список не вошли. До подписания договоров о правовой помощи с ДНР и ЛНР представленные доверенности требуют легализации.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

За 7 месяцев в Волгоградской области на государственный кадастровый учет поставлено 40 многоквартирных домов

В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на территории Волгограда и области. Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства.

За 7 месяцев 2022 года Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 40 многоквартирных домов, большинство которых построено с привлечением средств участников долевого строительства.

Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок, строящегося жилья в регионе, развивается.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Жители Волгоградской области узаконили 178 гаражей и 465 земельных участков в рамках «Гаражной амнистии»

Закон  о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

За 7 месяцев реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 178 гаражей и 465 земельных участков общей площадью 13742 кв. м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Жители Волгограда активно пользуются программой «Льготная ипотека»

В июле 2022 года отмечено увеличение количества сделок, проводимых на рынке первичного жилья с привлечением ипотечных кредитов. За прошедший месяц Управлением только в областном центре зарегистрировано 153 договора участия в долевом строительстве с привлечением кредитных средств, что больше показателя июня более чем в 2 раза, показателя мая – больше, чем в 3 раза.

 

Одной из причин роста количества выданных кредитов стало снижение процентной ставки по программе "Льготная ипотека" с 9% до 7% (соответствующее постановление Правительства РФ от 20.06.2022 № 1109 вступило в силу 21.06.2022). Напомним, получить льготную ипотеку можно на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Программа будет действовать до конца 2022 года.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 15 08 2022г - 19.08.2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

16 августа 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Государственный земельный надзор»

(8(84494)6-49-40

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

10.00-12.00

 

тема: «Проведение государственной экспертизы землеустроительной документации»

(8(8442)97-04-92

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

14.00-16.00

 

тема: «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(8(8442)33-01-75

«горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере

14.00-16.00

 

тема: «Порядок поступления и прохождения государственной службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области»

(8(8442)95-81-26

«горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров

17 августа 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения»

(8(8442)62-21-31

«горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения

10.00-12.00

 

тема: «Государственная регистрация и постановка на кадастровый учёт в электронном виде»

(8(84463)2-01-47, 2-00-99

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

11.00-12.00

 

тема: «Государственный земельный надзор»

(8(84492)6-80-94

 «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

18 августа 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Как прекратить запись о запрещении регистрации?»

(8(84457)4-55-02

«горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

14.00-16.00

 

тема: «Предоставление сведений из ЕГР»

(8(8442)33-37-99

«горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН

19 августа 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Порядок предоставления и переоформления, замена бланков лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности»

(8(8442)93-20-09 доб.307

«горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 23 08 2022г

Анонс

 

23.08.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация 518 ФЗ на территории Волгоградской области» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

 

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 25.07.2022 по 31.07.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 428, из них в электронном виде - 2884, что составляет 44,9 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 93, из них в электронном виде - 75, что составляет 80,6 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 239 (97 %);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 21 земельный участок и 12 гаражей.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статистика обращений на действия арбитражных управляющих в Волгоградской области

Одной из основных задач территориальных органов Росреестра по-прежнему остается реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.

Арбитражный управляющий является ключевой фигурой практически на всех этапах процедуры банкротства. В связи с чем, от его действий зависит достижение целей процедур несостоятельности (банкротства) должника, а также эффективность проводимых процедур.

Большинство арбитражных управляющих стремятся минимизировать свои риски путем исполнения своих обязанностей добросовестно и разумно. Вместе с тем, данная ситуация прослеживается не у всех арбитражных управляющих.

Так, по итогам рассмотрения поступающих обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих, а также при непосредственном обнаружении сотрудниками Управления нарушений в деятельности арбитражных управляющих, Управлением в ряде случаев составляются протоколы об административных правонарушениях.

Динамика по полугодиям относительно количества рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих и количества составленных протоколов об административных правонарушениях представлена в таблице.

 

 

 

1 полугодие 2020 года

1 полугодие 2021 года

1 полугодие

2022 года

1.

Количество рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих

 

213

 

218

 

256

2.

Количество составленных протоколов об административных правонарушениях

 

52

 

62

 

39

 

Указанная динамика показателей свидетельствует о том, что из общего количества рассмотренных обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих обоснованными в 1 полугодии 2020 года признано 24,4%, в 1 полугодии 2021 года – 28,4% и в 1 полугодии 2022 года – 15,2% обращений.

В связи с чем, утверждение – «чем больше жалоб, тем больше нарушений» в данном случае не работает.

Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега: «Уменьшение количества обращений, являющихся обоснованными, Управление связывает с повышением качества работы арбитражных управляющих по обеспечению соблюдения законности при осуществлении процедур банкротства, а также с профилактическими работами Управления по вопросам недопущения нарушений Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» путем проведения совещаний с арбитражными управляющими, рабочих встреч, консультаций».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Состоялось совещание по вопросу формирования карты (плана) по участку границы между субъектами Российской Федерации Волгоградской и Ростовской областями

В рамках реализации проекта «Наполнение ЕГРН необходимыми сведениями» по решению государственных органов власти Волгоградской и Ростовской областей проводятся землеустроительные работы по описанию местоположения участка границы между субъектами Российской Федерации Волгоградской    и Ростовской областями.

 

 Для качественного формирования землеустроительной документации по описанию местоположения границы, получения положительного заключения о проведении государственной экспертизы землеустроительной документации и внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о местоположении границы между указанными субъектами Российской Федерации необходимо конструктивное взаимодействие всех уровней власти.

 

 Комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области при участии министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, руководства Управления Росреестра  по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, Управления Росреестра по Ростовской области, филиала  ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области и исполнителя работ ГАУ РО «Региональный научно – исследовательский и проектный институт градостроительства» 03.08.2022 проведено совещание по вопросу формирования карты (плана) по участку границы  между Волгоградской и Ростовской областями.

 

«Внесение в ЕГРН сведений о местоположении границы между субъектами Российской Федерации способствует инвестиционной, экономической и социальной привлекательности регионов», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр провел встречу в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных»

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» планируется создать единую цифровую платформу, которая будет включать в себя сведения из документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории, информацию об объектах недвижимости, зарегистрированных правах на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке. Волгоградская область в качестве пилотного региона примет участие в мероприятиях по созданию интегрированного цифрового ресурса.

В целях выработки единого подхода к подготовке градостроительной документации в соответствии с системой координат, используемой для ведения ЕГРН, 04.08.2022 состоялось совместное совещание представителей Управления Росреестра по Волгоградской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области, комитета архитектуры и градостроительства Волгоградской области, МКУ «Городской информационный центр», Департамента по градостроительству и архитектуре Волгограда, комитета земельных ресурсов и градостроительства Администрации городского округа – город Волжский.

«Информация о недвижимом имуществе, лесных, водных и других объектах содержится в различных обособленных государственных информационных системах, что затрудняет для бизнеса, граждан и органов власти получение актуальных пространственных данных. Запуск единой цифровой платформы позволит ускорить получение достоверных и полных сведений, а также упростить и сократить сроки государственных услуг в сфере регистрации прав на объекты недвижимости в целом», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Особенности погашения требований по текущим платежам перед привлеченными лицами и лицами, работающими по трудовым договорам

Требования об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, а также требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности этих лиц, по общему правилу являются текущими платежами и не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

 

Требования кредиторов по текущим платежам погашаются вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

 

В действующем законодательстве при оплате работы таких лиц разграничиваются категории «привлеченные лица» и «лица, работающие по трудовым договорам».

 

Разграничение указанных понятий имеет существенное значение, поскольку влияет на очерёдность удовлетворения требований указанных лиц по текущим платежам.

 

Так, в соответствии с Законом о банкротстве во вторую очередь удовлетворяются требования об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам, а в третью очередь - требования об оплате деятельности лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве, в том числе о взыскании задолженности по оплате деятельности данных лиц, за исключением лиц, привлечение которых для арбитражного управляющего является обязательным.

 

Таким образом, под привлеченными лицами, в отличие от лиц, работающих по трудовым договорам, понимаются лица, работающие на основе гражданско-правового договора, привлеченные арбитражным управляющим в целях обеспечения возложенных на него обязанностей. Требования указанных лиц удовлетворяются после удовлетворения требований об оплате труда лиц, работающих по трудовым договорам.

 

«Необходимость специальной защиты работников в случае банкротства работодателя связана с тем, что банкротство предполагает замораживание всех платежей компании и может привести к потере средств существования работников и их семей, работники в отношении причитающейся им, но не выплаченной заработной платы оказываются, как правило, наиболее уязвимыми кредиторами организации, проходящей процедуру банкротства. По этой причине защита соответствующих требований работников является одной из важнейших социальных задач государства», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 10 08 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

10 августа 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении машино-места»

( 8(8442)33-38-19

 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

10.00-12.00

 

 

тема: «О порядке выдачи информации из архива Управления по запросам граждан и организаций»

(  8(8442)94-82-91

«горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

11 августа 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Понятие и назначение баз данных»

(  8(84476)3-33-80

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

14.00-15.00

 

тема: «По вопросам государственного земельного надзора»

( 8(8442)93-20-09 доб.342

 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора

15.00-16.00

 

тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(  8(8442)97-59-74

«горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

12 августа 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Получение информации из государственного фонда данных»

(  8(84447)3-14-38

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам

 

За 1 месяц Волгоградский Росреестр установил связь с земельными участками в отношении 425 многоквартирных жилых домов

В целях повышения качества данных ЕГРН Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся работы по установлению и внесению в ЕГРН связей многоквартирных домов с земельными участками, на которых они расположены.

 

Управлением проведена выгрузка перечня многоквартирных домов на территории Волгоградской области, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют связи с земельными участками, на которых они расположены.

 

В настоящее время ведется анализ имеющихся данных на предмет внесения соответствующих сведений в ЕГРН, направлены запросы в органы местного самоуправления в целях получения информации о земельных участках, в границах которых расположены многоквартирные жилые дома (в общей сложности направлено 22 запроса). По факту получения ответов от указанных органов осуществляются действия по корректировке ЕГРН в части установления связей многоквартирных домов с земельными участками.

 

За 1 месяц работы установлена связь с земельными участками в отношении 425 многоквартирных жилых домов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр ответил на вопросы, поступившие от граждан в июле 2022 года

Вопрос: Порядок действий для регистрации прав на основании решения суда?

Ответ: В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившее в законную силу судебные акты.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда регулируется статьей

58 Закона о недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьёй 18 Закона о недвижимости к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются, если федеральным законом не установлен иной порядок представления (получения) документов и (или) содержащихся в таких документах сведений, следующие необходимые для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документы:

1) документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель);

2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

3) иные документы, предусмотренные Законом о недвижимости и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

За государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее – НК РФ). Размеры государственной пошлины установлены статьей 333.33 НК РФ. Копии судебных актов, установивших права на недвижимое имущество, в форме документов на бумажном носителе представляются для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в одном экземпляре, который после сканирования при выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав возвращается заявителю.

 

Вопрос: О предоставлении согласия супруга арендатора при регистрации договора аренды?

Ответ: В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно п. 2 ст. 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п.2 ст. 651 ГК РФ, п.3 ст. 35 СК РФ при заключении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо нотариально удостоверенное согласие супруга арендодателя. При этом, следует учитывать положения п. 1 ст. 36 СК РФ, в соответствии с которым имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вместе с тем, исходя из выводов, изложенных в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2016 по делу № 304-КГ16-369, необходимость получения нотариально удостоверенного согласия супруга арендатора отсутствует, поскольку не происходит распоряжение общим имуществом супругов и, следовательно, к правоотношениям по заключению договора аренды не применяются положения ст. 35 СК РФ.

 

 Вопрос: Как можно оформить земельный участок крестьянского фермерского хозяйства земли сельскохозяйственного назначения по наследству?

 

Ответ: по справке от нотариуса о том, что наследник, можно получить копию свидетельства о праве на земельный участок и схему расположения данного участка и выяснить было ли межевое дело, получить его копию.

 

Вопрос: В какие сроки рассматриваются обращения граждан и юридических лиц?

 Ответ: Обращения граждан и юридических лиц в Управлении рассматриваются в сроки, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.08.2012 № 840 «О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействия) федеральных органов исполнительской власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, а также государственных корпораций, которые в соответствии с федеральным законом наделены полномочиями по представлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц».

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В июле 2022 года сведения о 15 земельных участках в Волгоградской области, пригодных для жилищной застройки, размещены на Публичной кадастровой карте

В ходе проведения работ по реализации национального проекта «Жилье и городская среда» для формирования Банка данных земли Волгоградской области проводится анализ эффективности использования земельных участков нашего региона для определения возможности их вовлечения в целях жилищного строительства. Работа проводится оперативным штабом, созданным на базе Управления Росреестра по Волгоградской области в 2020 году.

Для получения информации о незастроенных участках Росреестром разработан сервис «Земля для стройки», на электронном ресурсе Публичная кадастровая карта который помогает всем заинтересованным лицам найти, получить необходимые сведения и обратиться за оформлением выбранного земельного участка в режиме реального времени.

В настоящее время на территории Волгоградской области выявлено 134 земельных участка имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья общей площадью 1087 га. На Публичной кадастровой карте размещена информация о 15 земельных участках, территориально расположенных в г. Котельниково, р.п. Светлый Яр, г. Волжский, г. Петров Вал.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области состоялось совещание по вопросам реализации 518-ФЗ

04.08.2022 в формате видеоконференции состоялось совещание между Комитетом по управлению государственным имуществом по Волгоградской области и Управлением Росреестра по Волгоградской области, с участием представителей Управления Федеральной налоговой службы по Волгоградской области и представителей органов местного самоуправления, по вопросу реализации мероприятий в рамках исполнения Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

На совещании обсудили наиболее важные моменты реализации принятого закона, рассмотрели практические ситуации, возникающие в результате исключения из Единого государственного реестра недвижимости объектов недвижимости, имеющих дублирующие характеристики.

 

По итогам совещания принято решение продолжить работу в данном направлении, обеспечивая всестороннее взаимодействие между органами исполнительной власти и органами местного самоуправления, а также дополнительно проанализировать перечни объектов недвижимости, сформированные Управлением Росреестра по Волгоградской области, которые имеют дублирующие характеристики для дальнейшего принятия решения о задвоенности сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с последующим устранением выявленных противоречий.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева отметила, что Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано – 9754 прав на объекты недвижимости, а снято с государственного кадастрового учета – 2929 объектов недвижимости в рамках проводимой работы по исполнению Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

Таким образом, Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с органами местного самоуправления проводится большая и плодотворная работа по реализации данного федерального закона.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде обсуждены важные вопросы взаимодействия регионального Росреестра с кадастровыми инженерами

02.08.2022 Управлением Росреестра по Волгоградской области проведено совещание с кадастровыми инженерами и представителями СРО кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Волгоградской области, по вопросам подготовки документов по результатам выполнения кадастровых работ с учетом требований нормативных актов о градостроительной деятельности. В совещании в режиме ВКС также приняли участие комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, муниципальное учреждение «Городской информационный центр», департамент градостроительства и архитектуры администрации Волгограда, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области.

 

На совещании обсуждался вопрос подготовки и согласования документов в целях постановки на государственный кадастровый учет объектов недвижимости на территории г. Волгограда с учетом требований об установлении красных линий, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности. Установлено, что в результате перехода расчета координат характерных точек объектов в систему координат МСК 34 выявилась проблема пересечения объектов с существующими красными линиями.

 

В связи с изложенным, в рамках совещания обсуждена возможность использования единых ключей для расчета координат характерных точек объектов и установления красных линий для исключения подобных пересечений. Достигнуто понимание между органами, являющимися держателями данных ключей, о необходимости взаимодействия в указанной сфере деятельности.

 

«Решения, принятые в рамках данного совещания, позволят кадастровым инженерам избежать значительного количества ошибок, связанных с возникновением пересечением границ объектов недвижимости с красными линиями, а также более качественно выполнять работы по подготовке документов для кадастрового учета недвижимости и оказывать услуги в сфере землеустройства и кадастровых отношений», - отметила представитель А СРО «Кадастровые инженеры» Светлана Янковская.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

Формирование цифрового архива - задача особой важности

В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Волгоградской области проводятся работы по переводу в электронный вид материалов и данных, хранящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, (ГФДЗ).

В соответствии с паспортом данной программы до конца 2022 года необходимо оцифровать 50% материалов ГФДЗ.

Управлением уже переведено в электронный вид 163410 единиц землеустроительной документации. Доля оцифрованных материалов ГФДЗ составляет 60,36% от общего количества документов, подлежащих сканированию.

 «В целях обеспечения процедур предоставления государственной услуги в электронном виде оцифровываются различные виды материалов ГФДЗ на бумажных носителях открытого пользования. Выполнение мероприятий государственной программы позволит обеспечить доступность государственных услуг в электронном виде, сократить сроки и повысить качество предоставления государственных услуг», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за с 18.07 по 24.07.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете                   и (или) государственной регистрации прав – 6 428, из них в электронном виде -   2 984, что составляет 46,4 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 50, из них в электронном виде - 42, что составляет 84 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 271 (95%);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 12 земельных участков и 18 гаражей.

При осуществлении государственного земельного надзора
на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления
по состоянию на 27.07.2022 в рамках применения мер профилактики правонарушений направлено 126 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства,
что на 240,54% больше, чем за аналогичный период прошлого года (37), также проведено 14 профилактических визитов (АППГ-0).

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сохранность пунктов государственной геодезической сети — наша общая задача

Правообладатели земельных участков или объектов капитального строительства могут заметить необычные насыпи, металлические пирамиды, бетонные столбы или деревянные сооружения, расположенные на территории их объектов недвижимости. Этими наземными сооружениями (геодезическими знаками) отмечены на местности подземные сооружения-центры геодезических пунктов. Сами геодезические пункты являются элементами государственной геодезической сети, созданной
для распределения по территории нашей страны единой системы координат
и высот, необходимой для выполнения топографических, геодезических
и инженерно-изыскательских работ.

Геодезические знаки рассчитаны на использование в течение длительного периода, они охраняются государством. От собственников, арендаторов и пользователей объектов недвижимости, расположенных
на территории Волгоградской области, требуется:

не уничтожать геодезические пункты;

уведомлять о случаях повреждения или их уничтожения Управление Росреестра по Волгоградской области;

не препятствовать деятельности заинтересованных лиц, занимающихся топографо-геодезическими, землеустроительными и кадастровыми работами.

За уничтожение, повреждение пунктов ГГС, а также за неуведомление
об уничтожении, повреждении или о сносе таких пунктовобъектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, возникает административная ответственность в виде штрафа.

 Границы охранной зоны пункта, расположенного на земельном участке, представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и точкой пересечения диагоналей является центр пункта.В населенных пунктах геодезические пункты часто располагаются на зданиях. Границы охранных зон пунктов, центры которых размещаются в стенах зданий, строений и сооружений, устанавливаются по контуру указанных объектов. Сведения о границах охранных зон пунктов ГГС вносятся в Единый государственный реестр недвижимости
и отображаются в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

В пределах границ охранных зон пунктов, расположенных на земельных участках, запрещено:

использовать земельные участки для осуществления тех видов деятельности, которые могут привести к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов;

проводить работы, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам.

Запрещается сносить здания, строения и сооружения,
в конструктивных элементахкоторых размещены пункты.

Ликвидация пункта возможна только на основании решения Управления с одновременным созданием нового пункта спутниковой геодезической сети 1 класса.

Информацию об уничтожении или повреждении пунктов ГГС просим направлять в Управление Росреестра по Волгоградской области по адресу: 400001, г. Волгоград, улица Калинина,  д. 4, или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области состоялось совещание по вопросам приведения в соотвествие сведений ЕГРН

29.07.2022 в комитете природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области с участием представителей Управления Росреестра по Волгоградской области состоялось совещание по вопросам реализации мер, направленных на приведение площадей лесных участков составляющих территорию лесничеств к соизмеримым значениям.

         На совещании обсудили наиболее важные аспекты практической реализации мероприятий, рассмотрели ситуации, возникшие в результате сопоставления сведений Единого государственного реестра недвижимости    и государственного лесного реестра в отношении лесных участков, составляющих территорию Жирновского, Ольховского, Руднянского лесничеств, права собственности Российской Федерации на которые не зарегистрированы, но зарегистрированы иные вещные права, ограничения (обременения).

По итогам совещания принято решение комитетe природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области рассмотреть возможность проведения государственной регистрации права собственности Российской Федерации на лесные участки, выявленные в результате сведений Единого государственного реестра недвижимости и государственного лесного реестра.

 Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева отметила, что характерным примером конструктивного взаимодействия Управления Росреестра по Волгоградской области и комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области, в рамках межведомственного информационного обмена, служит приведение в соответствие сведений о площадях лесных участков составляющих территорию лесничеств Быковского, Старополтавского лесничеств.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волжском зарегистрирован консервный комбинат и поставлен на кадастровый учёт Крытый футбольный манеж

Управлением Росреестра по Волгоградской области поставлен на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на Консервный комбинат Ахтуба, расположенный по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. Заволжская, стр. 31, правообладатель ООО "КОНСЕРВНЫЙ КОМБИНАТ АХТУБА".

Данное предприятие сможет ежегодно перерабатывать до 40 тыс. тонн овощей.

Также Управлением поставлен на государственный кадастровый учет Крытый футбольный манеж, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Набережная".

         Площадь манежа, на базе которого планируется проведение многочисленных спортивных тренировок и соревнований различного уровня составляет 6500 кв.м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Внесены изменения в Закон о недвижимости

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что 29.07.2022 вступают в силу изменения, внесенные в Закон о недвижимости Федеральным законом от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

Изменения предусматривают удостоверение государственного кадастрового учета, государственной регистрации сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (часть 1 статьи 28 Закона о недвижимости).

 

«Поскольку с 29 июня документы не поступают в Росреестр на бумажном носителе, упраздняются положения Закона о недвижимости об удостоверении проведения государственной регистрации и кадастрового учёта штампом. Это означает, что регистрационные штампы на документах не проставляются. Любые учетно-регистрационные действия (переход права, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, регистрация ипотеки) будут удостоверяться выпиской из Единого государственного реестра недвижимости без совершения специальной регистрационной надписи на правоустанавливающем документе (договоре купли-продажи, дарения, мены, договоре долевого участия в строительстве, договоре аренды)», - сообщает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ассоциацией «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что 09.06.2022 решением Президиума Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что новые редакции типовых договоров подряда содержат, в том числе обязательство заказчика уплатить обусловленную договором подряда цену в полном объеме после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых выполнялись кадастровые работы в соответствии с таким договором подряда (как один из вариантов оплаты цены по договору).

 

Утвержденные документы размещены на официальном сайте Национального объединения в разделах «Документы».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 04 08 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

4 августа 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства»

( 8(84473)2-18-63

 «горячую» линию специалисты Суровикинского межмуниципального отдела

14.00-16.00

 

тема: «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства на территории г. Урюпинска, Урюпинского, Нехаевского и Новониколаевского муниципальных районов»

тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(  8(84442)4-22-94

«горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела

5 августа 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Соблюдение земельного законодательства»

(  8(84458)3-31-37

«горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Вопрос: Кто может обратиться с заявление о регистрации гаража?
Ответ: с заявление о проведении учетно-регистрационных действий может обратиться либо орган местного самоуправления либо правообладатель гаража и земельного участка.

Проект «Банк земли» в Волгоградской области.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» и национальной программы «Жилье
и городская среда» Управлением Росреестра по Волгоградской области
во взаимодействии с органами власти на территории Волгоградской области проводится работа по анализу эффективности использования земельных участков для формирования «Банка земли» в целях жилищного строительства.

 

По итогам данной работы три земельных участка площадью 0,2 га обрели своих собственников, желающих построить индивидуальные жилые дома. Еще три земельных участка площадью 21,5 га предоставлены в аренду инвесторам для строительства многоквартирных домов.

 

Работа по выявлению земельных участков пригодных для жилищного строительства в регионе продолжается.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В июле в «Банк земли» Волгоградской области включено 13 новых участков

В июле 2022 года в «Банк земли» Волгоградской области включены ещё 13 земельных участков, в том числе участок площадью более 30 га, расположенный в городском поселении г. Краснослободск Среднеахтубинского района.

Благодаря взаимодействию органов власти данный участок передан Российской Федерации администрации Краснослободска для обеспечения льготных категорий граждан бесплатными земельными участками под индивидуальное жилищное строительство.

«Развитие индивидуального жилищного строительство, в том числе реализация прав граждан на доступное жилье является одной из приоритетных задач, поставленных Президентом и Правительством Российской Федерации перед всеми структурами власти. Совместно проведенная работа позволила выявить подходящий земельный участок и ускорить его оформление», - прокомментировал глава городского поселения г. Краснослободска Николай Семилетов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Реализация имущества при банкротстве физических лиц

Реализация имущества при банкротстве гражданина заключается
в том, что имущество, находящееся в собственности у должника, продается,
а вырученные средства направляются на оплату судебных издержек, удовлетворение требований кредиторов и обязательные платежи. И зачастую она выгоднее для должника, чем реструктуризация долга.

После принятия решения судом о введении реализации имущества должника  к работе приступает финансовый управляющий. Неплательщик обязан отдать ему свои банковские карточки, сообщить пин-код от них, а также пароли и номера счетов в банках.

Финансовым управляющим проводится опись всего имущества, находящегося в собственности должника. При этом оно делится на две категории – то, которое подлежит продаже, и то, которые не допускается включать
в конкурсную массу.

Кроме того, должник может подать в суд ходатайство, о невключении
в конкурсную массу какого-либо имущества с обоснованием.

Конкурсная масса – это вся собственность должника, которая включается управляющим в список для реализации, а выручка с нее будет направлена
на погашение задолженности. Некоторое имущество можно исключить из массы в соответствии с решением финансового управляющего.

Также в конкурсную массу включаются: дебиторская задолженность; залоговое имущество; имущество, являющееся объектом других сделок.

Всё выявленное имущество должника включается в конкурсную массу
с целью его реализации и погашения требований кредиторов.

Для продажи имущества должника проводится аукцион, для этого существуют специализированные электронные площадки. Реализация проводится в три этапа – аукцион, повторный аукцион и торги с публичным предложением.

Процедура считается завершенной, когда финансовый управляющий соберет все сведения из регистрационных органов; проанализирует ситуацию
и даст оценку относительно возможности преднамеренного банкротства; проведет проверку всех заключенных сделок; составит и передаст в суд отчет
о выполненной работе.

Если никакой факт не вызовет у управляющего и суда сомнений, то суд признает заявителя банкротом и списывает все оставшиеся задолженности.

Суд не признает должника банкротом, если в его действиях будут замечены признаки мошенничества или будет установлен факт преднамеренного банкротства. Помимо того, что гражданину не спишут долги, суд может привлечь его к ответственности в соответствии с КоАП.

Завершение этапа реализации имущества при банкротстве физического лица будет означать и окончание самого дела о банкротстве.

 

         «Добросовестность действий должника, а также финансового управляющего в процедуре банкротства гарантирует законное проведение
и завершение процедуры банкротства гражданина с дальнейшим освобождением его от долговых обязательств» - отмечает исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области О.Н. Чеганова

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

28.07.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия»

Анонс

 

28.07.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать главный специалист-эксперт – Киселев Андрей Владимирович, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-10.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

26.07.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия»

Анонс

 

26.07.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому,  Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Особенности государственной регистрации ипотеки» на вопросы будет отвечать главный специалист-эксперт – Киселев Андрей Владимирович, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-10.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 27.06 по 03.07.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав – 6 463, из них в электронном виде -   3 125, что составляет 48,4 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 102, из них в электронном виде - 79, что составляет 77,5 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 191 (96,9%);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 23 земельных участка и 8 гаражей.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Преимущества «Личного кабинета правообладателя» на сайте Росреестра

Возможность контролировать сведения о своих объектах недвижимости, минимизировать угрозу мошеннических действий позволит электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя».

 

Система предоставляет возможность подавать запросы, заявления на предоставление государственных услуг, получать информацию об условиях предоставления государственной услуги, сроки выполнения, стоимости государственных услуг, о перечне документов, необходимых для принятия решения по заявлению о предоставлении государственной услуги, получать актуальную информацию об объектах недвижимости, получать информацию по архивным извещениям, о сроке размещения извещений и цене сделки, публиковать извещение о продажи доли в праве, проверять электронные подписи УКЭП государственного регистратора прав, которой подписана регистрационная надпись, формировать схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, формировать запрос на выдачу ключа доступа  к ФГИС ЕГРН (если ключи ранее не выдавались).

 

Часть запросов, которые выполняются из личного кабинета, требуют наличия электронной подписи. При выборе этого пункта Вас переадресуют на удостоверяющий центр, где необходимо зарегистрироваться и после регистрации будет предложено сформировать и подать все необходимые документы для получения электронной подписи.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает, что электронный сервис Росреестра «Личный кабинет правообладателя» позволяет также просматривать сведения о принадлежащих собственнику объектах недвижимости и увидеть информацию о принадлежащей ему недвижимости, даже если она находится в разных регионах страны.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Право или обязанность конкурсного управляющего увольнять сотрудников предприятия должника

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают заявления (жалобы) на конкурсных управляющих о неисполнении обязанностей в процедуре конкурсного производства по увольнению сотрудников и руководителя должника.

 

В соответствии с Федеральным законом о несостоятельности (банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

 

В соответствии с Законом о банкротстве конкурсный управляющий вправе увольнять работников должника, в том числе руководителя должника, в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законом.

 

Соответственно, Закон о банкротстве не содержит обязанности арбитражных управляющих по увольнению сотрудников осуществляющих деятельность на основании трудовых договоров, в случае осуществления должником хозяйственной деятельности в период конкурсного производства (с учетом одобрения собранием кредиторов общества целесообразности продолжения данной деятельности и трудовых отношений с работниками должника), а также не увольнение работников является обоснованным и правомерным в случае привлечения их в дальнейшем для обеспечения деятельности должника.

 

«Закон о банкротстве не только не содержит требования о немедленном увольнении всех работников должника, но и предусматривает возможность продолжения ими работы в случае производственной необходимости», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградский Росреестр дал ответы на вопросы граждан, поступившие в июне 2022 года

Вопрос: Какие документы нужны для погашения запрета, наложенного
на основании постановления судебного пристава-исполнителя?

Ответ: Cудебный пристав-исполнитель направляет документ о снятии запрета по системе межведомственного электронного взаимодействия.
В случаи если документ не поступил, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в офис многофункционального центра с соответствующим заявлением и приложить постановления судебного пристава - исполнителя
о снятии запрета.

 

Вопрос: Если гражданин по решению Арбитражного суда признан несостоятельным (банкротом) как погасить аресты (запреты)?

Ответ: Можно обратиться в любой офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг
с соответствующим заявлением и приложить надлежаще заверенную копию Решения Арбитражного суда о признании гражданина несостоятельным (банкротом).

 

Вопрос: На основании чего и каким органом наложен запрет?

Ответ: Сведения об ограничениях и обременениях, включая дату регистрации указываются в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются на основании запроса и за плату (часть 5 статьи 62 и часть 2 статья 63 Закона о недвижимости).

 

Вопрос: Каков размер государственной пошлины за государственную регистрацию дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве?

Ответ: В соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина за государственную регистрацию соглашения об изменении договора участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, составляет 350 рублей.     

 

Вопрос: Может ли застройщик сам подать в Росреестр заявление о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (без участия дольщика)?

Ответ: Нет, не может. В соответствии с частью 3 статьи 15 Закона о недвижимости, государственная регистрация сделки осуществляется по заявлению сторон договора. Таким образом, для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве соответствующие заявления должны подать все участники данной сделки, уплатив при этом предусмотренную Налоговым кодексом РФ государственную пошлину.

 

Вопрос: Какие требования установлены законодательством в отношении плана создаваемого объекта недвижимого имущества при его подготовке для целей последующей регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства?

Ответ: Перечень сведений, которые должны быть отображены (в графической форме) на плане объекта долевого строительства установлены пунктом 1 части 4 статьи 4 Закона № 214-ФЗ; к ним в том числе относятся указанные в соответствии с проектной документацией сведения об основных характеристиках многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (например, вид, назначение, количество этажей, общая площадь), основные характеристики жилого или нежилого помещения (например, этаж на котором расположено соответствующее помещение, его назначение, площадь), условный номер объекта долевого строительства в соответствии с проектной декларацией.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

О размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков 2022

Управление Росреестра по Волгоградской области информирует, что государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» (далее – ГБУ ВО «Центр оценки») подготовлен проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году в соответствии с приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.04.2021 № 22-н.

Проект отчета прошел проверку в Росреестре и 01.07.2022 в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон № 237-ФЗ) размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на главной странице сайта ГБУ ВО «Центр оценки» для ознакомления и представления замечаний, связанных с определением кадастровой стоимости.

Напоминаем, что срок ознакомления с отчетом ограничен. Дата окончания ознакомления с проектом отчета 30.07.2022. Согласно действующему законодательству замечания, связанные с определением кадастровой стоимости к проекту отчета, представляются в ГБУ ВО «Центр оценки» любыми лицами в течение срока его размещения.

Дополнительно сообщаем, что замечания к проекту отчета, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 29 07 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

26 июля 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром»

( 8(8443)31-35-10

 «горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

14.00-16.00

 

тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество»

(  8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб. 4061

«горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере

27 июля 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной»

(  8(8442)93-04-82

«горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости

28 июля 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «По вопросам гаражной амнистии»

(  8(84476)3-34-99

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

29 июля 2022 года

15.00-16.00

 

тема: «По вопросам гаражной амнистии»

(  8(84452)5-40-66

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 18 07 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

18 июля 2022 года

10.00-11.00

 

тема: «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет»

( 8(84447)3-14-36

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Киквидзенскому и Алексеевскому районам

15.00-16.00

 

тема: «По вопросам осуществления государственного земельного надзора»

(  8(84454)5-68-77

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

20 июля 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Порядок предоставления сведений о сохранности пунктов ГГС»

(  8(8442)93-20-99 доб.317

«горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии

21 июля 2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Государственная регистрация прав и получения государственных услуг в электронном виде»

(  8(84492)6-80-94

 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

11.00-12.00

 

тема: «Порядок продления срока исполнения предписания»

( 8(84457)4-56-14

 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела

13.30-14.30

 

тема: «Государственный земельный надзор»

(  8(84467)5-26-20

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 14 07 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

14июля2022 года

11.00-12.00

 

тема: «Вопросы государственного земельного надзора по использованию и охране земель»

(8(84476)3-34-83

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

15.00-16.00

 

тема: «контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих»

(8(8442)97-59-74

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций

15 июля 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства»

(8(84463)2-04-31, 2-00-99

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам

14.00-15.00

 

тема: «По вопросам государственного земельного надзора»

((8442)03-20-09 доб.353

 «горячую» линию проводятспециалисты отдела государственного земельного надзора

 

Виды ответственности арбитражных управляющих

Арбитражный управляющий является ключевой фигурой в делах   о банкротстве граждан и юридических лиц, в связи с чем, вопрос его ответственности приобретает особую актуальность.

 

            С целью защиты прав участвующих в деле о банкротстве лиц от непрофессиональных или недобросовестных действий (бездействия) арбитражного управляющего предусмотрен правовой механизм воздействия на него в виде привлечения к различным видам ответственности: дисциплинарной, административной, уголовной, гражданско-правовой.

 

            Являясь членом саморегулируемой организации арбитражных управляющих, за неисполнение норм и правил, предусмотренных правилами и стандартами саморегулируемой организации, арбитражный управляющий может быть привлечен к дисциплинарной ответственности.

 

            К мерам дисциплинарного воздействия, применяемого саморегулируемой организацией, относятся: вынесение предписания, предупреждение, наложение штрафа, рекомендация об исключении лица из членов саморегулируемой организации, иные установленные внутренними документами саморегулируемой организации меры.

 

            Административная ответственность арбитражного управляющего за неправомерные действия при банкротстве и за неисполнение обязанностей, предусмотренных Законом о банкротстве предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях.

 

КоАП РФ предусматривает административную ответственность виде наказаний: предупреждения и штрафа в размере от 25 000 до 50 000 рублей, а в случае повторного совершения административного правонарушения - дисквалификацию сроком от шести месяцев до трех лет.

 

            От преступных посягательств арбитражных управляющих нормами уголовного кодекса РФ предусмотрена уголовная ответственность. Они подлежат уголовной ответственности в случаях хищения или утаивания собственности должника в целях личного обогащения, сокрытия информации об имущественных правах и обязанностях должника, передачи имущества должника иным лицам, фальсификации документальной отчетности должника.

 

            При этом, следует отметить, что УК РФ действует в отношении арбитражных управляющих в случаях, если преступные деяния последних причинили лицам, участвующим в деле, крупный ущерб, который превысил два миллиона двести пятьдесят тысяч рублей.

 

            В силу действующего законодательства РФ арбитражный управляющий несет гражданско-правовую ответственность за убытки, причиненные им в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. Для привлечения арбитражного управляющего к ответственности за убытки обязательным условием является наличие его вины.

 

            «Обращаем внимание арбитражных управляющих на необходимость добросовестно исполнять возложенные Законом о банкротстве обязанности, а также на недопустимость нарушения положений законодательства о банкротстве», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Цель оформления документов на объекты недвижимости

Управление Росреестра по Волгоградской области разъясняет: конечной целью оформления документов на объекты недвижимости (постановка на кадастровый учет, государственная регистрации права собственности, перехода права собственности и т.д.), является внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующих сведений и получение выписки из ЕГРН, содержащей сведения об объекте и правах на него.

В случае оформления документов на недвижимое имущество с помощью различных агентств недвижимости или индивидуальных предпринимателей, оказывающих риэлтерские услуги, рекомендуем окончательно производить оплату по оказанию данных услуг только после завершения учетно-регистрационных действий в территориальных подразделениях Росреестра и получения соответствующих подтверждающих документов (выписки из ЕГРН).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Статистика Управления Росреестра по Волгоградской области

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 20.06 по 26.06.2022:

 - общее количество заявлений о государственном кадастровом учете                   и (или) государственной регистрации прав – 6 448, из них в электронном виде -   2 980, что составляет 46,2 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве - 56, из них в электронном виде - 46, что составляет 82,1 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день - 168 (93,9%);

- количество объектов недвижимости, в отношении которых осуществлены государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в рамках Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»): 8 земельных участков и 4 гаража.

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, (далее – ГФДЗ) Управления Росреестра            по Волгоградской области находится на хранении 316019 единиц землеустроительной документации, из них 273541 документов открытого пользования.

По состоянию на 24.06.2022 переведено в электронный вид 140042 единицы землеустроительной документации, хранящейся в ГФДЗ, что составляет 51,2% от общего количества документов, подлежащих сканированию.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Новые правила передачи объекта долевого строительства

С 25 марта 2022 года Правительством Российской Федерации изменен порядок передачи дольщикам объектов долевого строительства, являющихся предметом заключенных ими договоров. Нововведения касаются сроков передачи объекта, уведомлений дольщиков, а также возможности отказа от принятия квартиры.

         Соответствующее постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 размещено на официальном портале правовой информации.

         Как же изменилась процедура передачи квартиры в этом году?

         Во-первых, по новым правилам застройщик и дольщик по взаимному соглашению могут изменить срок передачи квартиры отдельно от других объектов того же многоквартирного дома. При этом вносить изменения в проектную декларацию не требуется. Указанный срок может быть изменен не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

         Следует отметить, что ранее сроки передачи квартир были привязаны к проектной декларации и были едиными для всех дольщиков, которые приобрели жилье в строящемся доме.

         Во-вторых, теперь застройщики могут официально информировать дольщиков о готовности квартир не только через почтовое уведомление, но и с помощью других каналов, например, электронной почты. При этом электронный адрес обязательно должен быть указан в договоре долевого участия, а направляемые документы – заверены квалифицированной электронной подписью. Если договором предусмотрены другие способы коммуникации с дольщиком, то их также можно использовать.

         В-третьих, несколько видоизменилась сама процедура передачи объектов долевого строительства.

Так, Правительство РФ изменило порядок передачи объектов в случае выявления нарушений требований к качеству объекта. Если при приемке были обнаружены существенные нарушения требований к качеству квартиры (например, отсутствуют окна, сантехника и т.д.), то стороны должны перед подписанием документа о передаче недвижимости составить акт осмотра при участии специалиста с профильным образованием, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией.

Если при приемке будут обнаружены несущественные недостатки (например, сколы сантехники, некачественно установленные межкомнатные двери и т.п.), то стороны должны указать их в акте приема-передачи. Застройщик обязан устранить их за свой счет. При наличии разногласий между застройщиком и дольщиком недостатки определят по акту осмотра, который должен составить специалист.

Застройщик должен удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.

В случае отказа застройщика добровольно удовлетворить требования о безвозмездном устранении выявленных недостатков по иску дольщика суд снизит стоимость ДДУ на сумму устранения недостатков или обяжет застройщика возместить расходы покупателя.

Важной новацией 2022 года стала возможность участника долевого строительства отказаться от принятия квартиры при выявлении существенных недостатков. В этом случае дольщик может потребовать от застройщика выплаты возмещения с процентами.

Существенными недостатками при приемке квартиры признаются те, при которых жильем невозможно пользоваться. Например, такими недостатками могут являться: неработающая вентиляция, отсутствие сантехники. Несущественными недостатками признаются, например, криво поклеенные обои, порванный натяжной потолок, отпадающий кафель от стены.  

Кроме того, вводятся новые правила, по которым строительная компания может передать квартиру в одностороннем порядке, если дольщик более месяца игнорирует уведомления о приемке квартиры. Ранее при уклонении участника долевого строительства от приемки квартиры застройщик мог составить односторонний акт по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта.

         «Рассмотренные выше новации законодательства будут действовать только до конца этого года. Надеемся, что указанные нововведения продолжат свое действие и в следующем году, так как их актуальность и своевременность сомнений не вызывает», - прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Кадровое взаимодействие Волгоградского Росреестра и ВолГАУ

В Управлении Росреестра по Волгоградской области 28 июня 2022 года состоялась встреча с представителями ФГБОУ ВО «Волгоградский государственный аграрный университет» по вопросам обеспечения формирования комплексной системы привлечения кадров на государственную гражданскую службу через реализацию системы профессиональной ориентации и отбора молодежи из числа студентов и выпускников образовательных организаций. 

В рабочей встрече приняли участие декан эколого-мелиоративного факультета Ольга Кулагина, заведующий кафедрой Андрей Васильев и профессор кафедры «Землеустройство, кадастры и экология» Юрий Кузнецов – член Общественного совета Управления Росреестра по Волгоградской области, со стороны Управления присутствовали заместители руководителя Оксана Чеганова, Татьяна Штыряева и представители кадрового подразделения.

В ходе рабочей встречи участники обсудили вопросы взаимодействия и сотрудничества в части организации прохождения практики студентов, стажировки, трудоустройства выпускников, успешно прошедших практику, а также повышения квалификации и возможности целевого направления на обучение сотрудников Управления.

«С Волгоградским государственным аграрным университетом Управлением организовано конструктивное взаимодействие с 2009 года, заключены договоры о сотрудничестве и практической подготовке обучающихся. В целях реализации ключевых задач, поставленных перед Росреестром, Управлению нужны молодые профессиональные кадры, прошедшие обучение по программам «Прикладная геодезия» и «Землеустройство и кадастры», а также повышение уровня компетенции работников Управления» – прокомментировала заместитель руководителя Оксана Чеганова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Изменения в Законе о недвижимости, вступающие в силу с 29 июня 2022 года

С 29 июня 2022 года вступают в силу отдельные положения Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Уточняются следующие положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о недвижимости»:

из способов подачи заявления о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав исключено почтовое отправление (изменения в пункт 1 части 1 статьи 18 Закона о недвижимости);

определена последовательность действий МФЦ при получении заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе (часть 13 статьи 18 Закона о недвижимости);

электронные образы документов, созданные МФЦ, ППК «Роскадастр», имеют ту же юридическую силу, что и документы, представленные заявителем в форме документов на бумажном носителе (часть 13.3 статьи 18 Закона о недвижимости);

в случае представления заявления и прилагаемых к нему документов на бумажном носителе при личном обращении в их приеме должно быть отказано, если визуально, без использования технических средств выявлено, что документы исполнены карандашом, имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, повреждения, которые не позволяют прочитать текст документов и однозначно истолковать их содержание (часть 15 статьи 18 Закона о недвижимости);

уточняется, что государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из ЕГРН (часть 1 статьи 28 Закона о недвижимости).

«Также вступают в силу утвержденные Правительством РФ правила проставления МФЦ отметки на бумажных документах о создании электронных образов таких документов, правила проставления МФЦ отметки о том, что представленные заявителем на бумажном носителе документы являются копиями, и правила хранения МФЦ представленных заявителем в Росреестр бумажных документов после их преобразования в форму электронных образов», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Заседание коллеги в Управлении Росреестра по Волгоградской области

В Управлении Росреестра по Волгоградской области 30.06.2022 состоялось заседание коллегии под председательством руководителя Управления Натальи Сапеги, с участием ее заместителей, директора ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Константина Миндигаяса
и руководителей структурных подразделений Управления.

Участники заседания рассмотрели результаты достижения ключевых показателей деятельности Управления за истекший период 2022 года.

Рассмотрев и обсудив все доклады, члены коллегии отметили положительную динамику по основным показателям деятельности
и достижение Управлением ряда установленных целевых показателей, направленных на повышение качества оказания услуг в учетно-регистрационной сфере.

Вопросы цифровизации при оказании государственных услуг в сфере недвижимости стали ключевыми на заседании коллегии. Докладчики рассказали о перспективах развития электронных услуг Росреестра, направленных на повышение скорости и качества их предоставления.

«Средний фактический срок регистрации прав в регионе сегодня
- 0,7 рабочих дней, при целевом показателе 3 рабочих дня; по заявлениям, поданным в МФЦ, срок регистрации в Волгограде составляет – 1,2 рабочий день, при целевом показателе 3 рабочих дня. Еще более короткие сроки действуют для обращений, поступивших в электронном виде
.» - заявила руководитель Управления Наталья Сапега.

 

В рамках заседания коллегии состоялось награждение сотрудников Управления ведомственными наградами Росреестра и благодарственными письмами руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ» УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ 05 07 2022г

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

5июля2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Реализация Закона о гаражной амнистии»

(8(84495)3-12-89,

8(84494)-6-49-53,

8(84494)-6-49-40

«горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

7 июля 2022 года

10.00-12.00

 

тема: «Реализация Закона о гаражной амнистии»

(8(84458)3-54-53

«горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 


 

Наверх
  • Госуслуги
  • BARS
  • SVO
  • Объясняем.рф
  • Жалоба на решение контрольных органов
  • Стопкоронавирус.рф
  • Волгоградэнергосбыт
  • ГКУ ВО
  • Корпорация МСП
  • Работа России
  • Портал Бизнес-навигатора МСП
  • Газификация