Росреестр информирует

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области на государственную регистрацию часто поступают документы по купле - продаже земельного участка. Вместе с тем бывают случаи, когда на данном земельном участке возведены капитальные строения, однако такие объекты на государственный кадастровый учет не поставлены и права на них не зарегистрированы. То есть при продаже земельного участка продавцом не указываются в договоре купли – продажи имеющиеся на нем постройки.

 

В практике бывают случаи, когда собственник дает доверенность на продажу таких земельных участков, указывая в ней право на продажу строений, права на которые также не зарегистрированы. В таком случае, после совершения сделки у продавцов возникают вопросы, что же теперь делать с объектами недвижимого имущества, которые не введены надлежащим образом в эксплуатацию и на них не зарегистрировано право собственности. Ведь можно было включить данные объекты в договор купли – продажи и естественно получить при совершении сделки купли - продажи уже совсем другие деньги.

 

Обращаем внимание, что в силу имеющихся норм Гражданского Кодекса Российской Федерации, в обязанность собственника входит бремя содержания недвижимого имущества. Это значит, что сам собственник должен заботиться о его надлежащем содержании не только в материальном плане, но и должен нести ответственность за юридическую чистоту имеющихся на это имущество документов.

 

Государственные регистраторы при осуществлении учетно - регистрационно действий в отношении объектов недвижимого имущества не выезжают на место, не проводят осмотр имеющихся объектов недвижимости, а работают и проводят правовую экспертизу документов опираясь на данные ЕГРН, а также на техническую документацию, подготавливаемую кадастровыми инженерами.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области рекомендует всем собственникам земельных участков, на которых построены объекты недвижимого имущества, обязательным образом ставить такие объекты на государственный кадастровый учет и регистрировать на них права. Это позволит не только избежать споров с соседями по участку, а также законно ввести в гражданско – правовой оборот Ваш объект (объекты) недвижимого имущества.

 

«После постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности, Вы смело можете совершать с ним любые сделки: Продавать, покупать, закладывать, оставлять в наследство. Обращаем внимание, что при составлении нотариальной доверенности просите нотариуса указывать точно кадастровый номер объекта недвижимого имущества, а также его характеристики. Это поможет идентифицировать объект недвижимого имущества и избежать юридических ошибок при составлении договора купли – продажи», - отметила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сегодня сведения обо всех принадлежащих гражданину объектах недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации, можно получить в максимально короткие сроки. При этом в запросе о предоставлении сведений следует указать такие данные правообладателя, с помощью которых его можно будет однозначно идентифицировать в базе данных ЕГРН.

 

В соответствии с Порядком ведения ЕГРН, в записи о регистрации прав в отношении правообладателя физического лица, являющегося гражданином Российской Федерации, указываются: фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, СНИЛС, а также наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность.

 

На территории РФ проживают граждане, у которых совпадают персональные данные: ФИО и дата рождения. Такие совпадения в некоторых случаях приводят к тому, что система идентификации неверно распознает человека, информацию о котором необходимо предоставить. Чаще это происходит, если информация формируется в автоматическом режиме. В результате гражданин получает выписку с неверными данными.

 

Для получения актуальной и достоверной информации необходимо внимательно заполнять запрос и указывать в нем необходимые сведения о правообладателе, с помощью которых его можно будет однозначно идентифицировать в ЕГРН.

 

СНИЛС является одним из уникальных идентификаторов личности человека. Он обладает высокой степенью стабильности, то есть не меняется в течение всей жизни, в отличие от номера паспорта или ФИО гражданина.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что в целях обеспечения полноты данных ЕГРН, безошибочного и оперативного получения государственных услуг Росреестра рекомендуется при каждом обращении за оформлением прав на недвижимость или получением выписки из ЕГРН указывать корректные сведения о СНИЛС. В случае, если в ЕГРН отсутствует информация о вашем СНИЛС, вы вправе обратиться с заявлением о внесении таких сведений в ЕГРН.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В июне 2022 года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный формат взаимодействия при предоставлении услуг Росреестра.

 

На государственную регистрацию прав либо осуществление государственного кадастрового учета заявители представляют в МФЦ пакет документов в бумажном виде, однако, при приеме представленные документы сразу переводятся в электронный вид, их скан-образы заверяются электронной подписью сотрудника МФЦ и по защищенным цифровым каналам связи направляются в Росреестр.

 

Поступившие электронные образы документов, как и прежде, проходят правовую экспертизу, то есть оцениваются на соответствие требованиям действующего законодательства. После осуществления учетно- регистрационных действий результат оказания услуг Росреестра также в электронном виде возвращается в МФЦ.

 

Специальные регистрационные штампы на правоустанавливающих документах теперь не проставляются. Отсутствие на договоре привычного синего штампа не повод для беспокойства граждан. Регистрационные действия теперь удостоверяются только выпиской из ЕГРН.

 

В рамках перехода на безбумажный документооборот архивы документов, накопленные Управлением за годы своего существования, с января 2023 года переданы в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области для дальнейшего перевода в электронный вид.

 

В настоящий момент в электронный вид переведено 2 749 950 реестровых дел (правоустанавливающих документов и кадастровых дел), что составило 48,09% (5 718 652) от всего количества реестровых дел, сформированных на бумажном носителе в Волгоградской области.

 

«Работа по переводу в электронный вид архивных документов, а также безбумажный документооборот является одним из показателей достижения сокращения сроков государственной регистрации. Кроме того, сократит риски утраты документов и упростит порядок восстановления утраченных документов», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградская область граничит с 5 субъектами Российской Федерации: Ростовской, Воронежской, Саратовской, Астраханской областями и Республикой Калмыкия.

 

В ЕГРН внесены сведения о 2-х границах Волгоградской области между субъектами Российской Федерации: Волгоградской областью и Воронежской областью, Волгоградской областью и Саратовской областью, что составляет 40%.

 

В настоящее время завершается проведение землеустроительных работ по описанию местоположения границ между Волгоградской областью и Ростовской областью.

 

На территории Волгоградской области образовано 466 муниципальных образований, в том числе 6 городских округов, 32 муниципальных районов, 29 городских поселений и 399 сельских поселений. Землеустроительные работы по описанию местоположения границ муниципальных образований Волгоградской области завершены в полном объеме, сведения о границах 466 муниципальных образований внесены в ЕГРН, что составляет 100 %.

 

В границах муниципальных образований Волгоградской области расположено 1494 населенных пункта. Правилами землепользования и застройки утверждены границы 4783 территориальных зон.

 

В соответствии с перечнем поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросу реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Волгоградской области необходимо до 01.01.2024 обеспечить завершение работ по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон.

 

В настоящее время в ЕГРН имеются сведения о границах 262 населенных пунктов, что составляет 17,54%, о границах 1110 территориальных зон, что составляет 23,21%. 

 

Границы 65 населенных пунктов (4,35%) и 354 территориальных зон (7,57%) внесены в 2023 году.

 

Подготовка документов по описанию границ населенных пунктов и территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, является одной из основных обязанностей органов местного самоуправления.

 

Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов занимают органы местного самоуправления Котельниковского (82,4%), Николаевского (81,8%) и Палласовского (81,5%) муниципальных районов Волгоградской области.

 

Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон занимают органы местного самоуправления Серафимовичского (90,1%), Котельниковского (86,4%), Николаевского (84,5%) и Палласовского (83,9%) муниципальных районов Волгоградской области.

 

Основными причинами, препятствующими внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, являются:

наличие пересечений границ населенных пунктов и территориальных зон с границами земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН;

корректировка документов территориального планирования и проведение процедур по их согласованию и утверждению.

В целях исполнения перечня поручений Президента Российской Федерации от 11.08.2022 № ПР-1424 Управление совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на постоянной основе взаимодействуют с уполномоченными органами государственной необходимых для внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

22 мая 2023 года
10.00-11.00	тема: «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» (  8(84447)3-14-38  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам
24 мая 2023 года
11.00-12.00	тема: «Гаражная амнистия» ( 8(84452)5-46-97 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
25 мая 2023 года
10.00-11.00	тема: «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» ( 8(8443)31-35-02  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
10.00-11.00	тема: «Гаражная амнистия» ( 8(84472)2-18-72  «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела

 

Вопрос: Какие права на недвижимость считаются ранее возникшими?

 

Ответ: Согласно Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. Права на объекты недвижимости, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН и считаются ранее возникшими правами. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН осуществляется по заявлениям правообладателей бесплатно.

 

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

 

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться

за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Вопрос: Что такое инспекционный визит?

Ответ: это контрольное или надзорное мероприятие, проводимое путем взаимодействия с конкретным контролируемым лицом и/или владельцем производственного объекта.

 

Вопрос: Для чего нужна сохранность пунктов ГГС?    

                                                                                                                                                                   Ответ: Сохранность геодезических пунктов обеспечивает единство измерений при высокоточных геодезических работах, градостроительной реконструкции и благоустройства. Осуществляемые на основе проектов планировки и застройки невозможны без топографо-геодезических изысканий, требующих наличия опорных геодезических сетей.

 

Вопрос: Какие меры применяются к лицам, допустившим нарушение земельного законодательства?

 

Ответ: В случае выявления в результате проверки нарушений требований земельного законодательства РФ должностные лица Росреестра, уполномоченные на осуществление государственного земельного надзора, выдают проверяемому лицу предписание об устранении этих нарушений. Предписание об устранении выявленных нарушений является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно вынесено, либо его уполномоченному представителю. Законодательством предусмотрена административная ответственность за невыполнение в установленный срок предписаний об устранении нарушений земельного законодательства.

Кроме того, в случае выявления при проведении мероприятий по государственному земельному надзору признаков нарушений законодательства РФ, за которые предусмотрена административная ответственность, принимается решение о возбуждении дела об административном правонарушении с последующим привлечением лиц, допустивших такое нарушение, к административной ответственности. В результате чего может назначаться административное наказание в виде штрафа.

Следует отметить, что наложение административного взыскания за нарушение земельного законодательства не освобождает виновных лиц от устранения допущенных нарушений.

 

 

 

Напоминаем, что вы можете задать свой вопрос специалистам Управления Росреестра по Волгоградской области через:

 

Call-центр Управления

8 (8442) 33-37-85

8-904-772-80-02

Единый многоканальный номер горячей линии (ВЦТО)

8-800-100-34-34

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В рамках реализации национального проекта «Земля для стройки»
с целью анализа эффективности использования земель на территории Волгоградской области выявлено 281 земельный участок, пригодных для жилищного строительства, площадью более 1 300 гектар.

 

За время работы оперативного штаба, действующего в регионе, Банк земли Волгоградской области пополнился 79 участками под строительство многоквартирных домов площадью 511 га, и 202 участками, площадью 861 га, имеющими потенциал вовлечения в оборот для индивидуального жилищного строительства.

 

Работа по формированию Банка земли Волгоградской области ведется путем выявления долгое время не застраиваемых земельных участков, это могут быть участки для индивидуального жилищного строительства и других объектов капитального строительства.

 

«Земля для стройки» - часть государственной программы «Национальная система пространственных данных». Формирование НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

 

«Росреестр продолжает решать задачу по повышению эффективности использования земель. «Земля для стройки» зарекомендовала себя как действенный инструмент взаимодействия государства и заинтересованных лиц. Сегодня совместно с ППК «Роскадастр» и региональными органами власти мы выявляем участки и территории, пригодные для жилищного строительства. Оперативные штабы на местах ежемесячно обновляют информацию. Граждане и инвесторы могут оценить и выбрать подходящие для строительства жилья земли на публичной кадастровой карте. Всего под строительство многоквартирных домов возможно использовать 5,8 тыс. участков площадью 40,52 тыс. га. Остальные 26 тыс. участков (69,17 тыс. га) могут быть вовлечены под индивидуальное жилищное строительство», – рассказал Олег Скуфинский.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Едва ли не в каждом втором дачном поселке можно встретить заброшенный участок, заросший бурьяном.

Нередко у дачников возникает вопрос, можно ли привести в порядок заброшенный соседний участок и пользоваться им, оформив на себя.

Рассказываем, как законно стать владельцем беспризорной территории.

Само по себе ощущение бесхозности, годами исходящее от дачного участка, еще не повод его занимать. Даже у самого запущенного участка, скорее всего, есть владелец, и только он имеет право пользоваться им.

«Если заброшенный участок в составе СНТ, то само СНТ, соседи по участку или любые третьи лица не могут самовольно пользоваться и распоряжаться этим участком: занимать его, разрабатывать огород, косить траву, ремонтировать дом», - напомнила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

Способ №1 - Найти хозяина и купить участок

 

Первое, что нужно сделать, — попытаться отыскать владельца заброшенного участка, сделать это можно следующим образом:

• обратиться за данными о владельце к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится заброшенный участок, или к местным; властям;
• запросить выписку Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка дает не только информацию о собственнике и объекте недвижимости, но и позволяет проверить объект на наличие обременений;
• воспользоваться публичной кадастровой картой по кадастровым номерам участка (при наличии кадастрового номера земельного участка).

          Когда правообладатель найден, с ним можно договариваться о покупке или аренде участка, предварительно проверив правоустанавливающие документы на землю и постройки на ней.

Самовольно использовать заброшенный дом без согласия собственника, указанного в реестре, нельзя — это преступление (ст. 139 УК РФ), которое может повлечь за собой штраф, исправительные работы и даже лишение свободы.

 

Способ №2 - Отказ хозяина от запущенного участка

 

Еще один возможный вариант, позволяющий оформить права собственности на заброшенный участок, — добиться прямого отказа владельца от такого имущества.

Для этого хозяин дачи должен обратиться в органы регистрации с заявлением об отказе от участка. Заявление можно подать через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или в электронном виде — при наличии усиленной квалифицированной электронная подписи.

Получив заявление, ведомство (Росреестр) зарегистрирует прекращение права собственности на участок, сам он перейдет муниципальным или региональным властям. Затем дачу выставят на торги или передадут в аренду новому собственнику.

 

Способ №3 - Изъятие участка

 

Если участок не используется более трех лет или используется с нарушением разрешенного назначения земли, рекомендуем заинтересованному лицу обратиться в администрацию муниципального образования с жалобой. Но и в этом случае не приходится рассчитывать на то, чтобы сразу завладеть участком. «Орган местного самоуправления по рассмотрении заявления обращается в суд с требованием об изъятии земельного участка ввиду ненадлежащего использования. Затем, когда участок станет собственностью муниципального образования, его можно будет оформить в частную собственность».

Изъятие имущества у собственника — крайняя мера, применяемая в отношении злостных нарушителей. Но, по словам юристов, практика по лишению нерадивых собственников недвижимости постепенно складывается. «СНТ подает иск к таким собственникам о признании их земельных участков бесхозными, прекращении права собственности на них и изъятии».

В отношении здравствующих членов СНТ суд по таким делам может выносить решение о прекращении права собственности на земельные участки и об изъятии. В отношении умерших дается указание, что СНТ вправе обратиться в суд с иском к наследникам.

       

Способ №4 - Признание участка бесхозным, торги или аренда

 

Если у участка нет собственника (он неизвестен, признан пропавшим без вести, отказался от земли или его в принципе никогда не было), земля может быть признана бесхозной — в таком случае она переходит в собственность местных властей. После этого землю вместе с дачей можно приобрести на торгах, арендовать или выкупить. Но процесс занимает длительное время.

Участок переходит местным властям только в случае, если они по истечении года со дня постановки его на учет как бесхозного обратились в суд с иском о признании за ними права собственности и суд вынес положительное решение.

Если собственник заброшенного участка умер, пытаться оформить права на себя не стоит: имущество должно перейти наследникам, а при их отсутствии — в собственность муниципалитета как выморочное. Такой же порядок действует, если владелец участка объявляется судом умершим после того, как в течение пяти лет не получается установить сведения о месте его пребывания. Если же владелец земли признан судом безвестно отсутствующим, инстанция передает участок в управление другому лицу — его определяют органы опеки и попечительства.

 

Способ №5 - Приобретательная давность

 

Еще один способ стать законным владельцем бесхозного дачного участка (дома) — по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Согласно этому принципу гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В случае с заброшенным дачным участком главное препятствие — добросовестность владения (гражданин не должен знать, что собственником участка является другое лицо). Именно с этим условием возникают трудности: если запись о собственнике есть в ЕГРН, его выполнение становится невозможным. Но если правообладатель участка в ЕГРН не внесен, то добросовестность вполне можно доказать.

В целом, как следует из вышеуказанных разъяснений, завладеть заброшенным участком быстро можно только одним способом: найдя владельца и заключив сделку купли-продажи или аренды.

Если же возникает соблазн обойти законодательные нормы и начать пользоваться землей без оформления, стоит помнить: самовольное занятие участка грозит административным штрафом (ст. 7.1 КоАП РФ). Для физических лиц это 1–1,5% от кадастровой стоимости объекта недвижимости (но не менее 5 тыс. руб.), а если кадастровая стоимость не определена — от 5 тыс. до 10 тыс. руб.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

15мая 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в электронном виде» по телефонам8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора»по телефону 8(8442)93-20-09 (доб.341);

 

16 мая 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначенияпроведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения»по телефону 8(8442)62-21-31;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Соблюдение земельного законодательства»по телефону 8(84458)3-31-37;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор»по телефону 8(84494)6-49-40;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области»по телефону 8(8442)95-81-26;

 

17 мая 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела государственной регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Актуальные вопросы государственного кадастрового учёта объектов капитального строительства» по телефону 8(8442)33-38-19;

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84492)6-80-94;

 

с 13.00 до 14.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Подача документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84465)2-49-00;

 

18 мая 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Гаражная амнистия» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований» по телефону 8(84457)4-56-14;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организацийпроведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

В 2023 году на территории Волгоградской области,в том числе за счет средств федерального бюджета проводятся комплексные кадастровые работы (ККР).

 

Заказчиком проведения таких работ выступают 5 муниципальных образований Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Волжский,г.о.г. Михайловка, Светлоярского, Среднеахтубинского муниципальных районов.

 

В настоящее время органами местного самоуправления заключено 13 муниципальных контрактов на выполнение ККР в границах 54 кадастровых кварталов в отношении более 46 тысяч объектов недвижимости.

 

Информация о кадастровых кварталах, в границах которых выполняются ККР, размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ,а так же сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте.

 

В Волгоградской области продолжаются мероприятия по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,  закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

Необходимо понимать, что ранее учтенными объектами недвижимого имущества считаются объекты, технический учет или государственный учет которых осуществлен в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона                от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и права на такие объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ      «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок     с ним», признаются юридически действительными при отсутствии                 их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости осуществляется региональными органами власти и органами местного самоуправления путем проведения анализа сведений, находящихся                  в их архивах, направления необходимых запросов в другие ведомства             и учреждения и в случае выявления правообладателей, информирование       их об этом и самостоятельное направление в орган регистрации прав,            при отсутствии возражений, заявления о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателе и самом объекте, а в случае выявления прекративших существование зданий                и сооружений, осуществление подачи заявлений о снятии с государственного кадастрового учета таких объектов недвижимости, на основании подготовленного уполномоченными органами акта осмотра таких объектов без привлечения кадастрового инженера и проведения кадастровых работ.

Учитывая, что реализация положений закона требует скоординированных действий региональных властей, других уполномоченных органов и органа регистрации прав, Управление Росреестра          по Волгоградской области на основе еженедельного мониторинга сведений Единого государственного реестра недвижимости формирует и предлагает чёткий алгоритм действий для дальнейшей работы в этом направлении.

Результатом такой последовательной и планомерной работы                  к настоящему моменту является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации прав в отношении 17448 объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

Принимая во внимание, что внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о государственной регистрации ранее возникших прав на объекты недвижимости обеспечивает защиту прав             и имущественных интересов самих правообладателей, Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что правообладатели  таких объектов недвижимости имеют право самостоятельно и бесплатно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и приложением ранее полученного документа удостоверяющего право на данный объект недвижимости, в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных                    и муниципальных услуг.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Законом № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены особенности регулирования земельных отношений и отношений в области градостроительной деятельности применительно к использованию земельных участков для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.

Согласно части 24 статьи 54 Закона № 217-ФЗ изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу Закона № 217-ФЗ садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.

Одновременно с этим согласно частям 12 и 13 статьи 54 Закона № 217-ФЗ некоммерческая организация, созданная гражданами до дня вступления в силу Закона  № 217-ФЗ для ведения садоводства или дачного хозяйства, вправе внести изменения в свой устав, указав  в нем организационно-правовую форму «товарищество собственников недвижимости» и вид «товарищество собственников жилья» в случае соответствия нормам жилищного законодательства Российской Федерации, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного соответствия следующим условиям:

1) земельные участки, образованные в результате раздела земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, расположены в границах населенного пункта;

2) на всех земельных участках, образованных  из земельного участка, предоставленного такой некоммерческой организации, размещены жилые дома.

Изменение устава некоммерческой организации допускается после изменения вида разрешенного использования указанных земельных участков на вид разрешенного использования, предусматривающий индивидуальное жилищное строительство.

В этой связи возможность внесения изменений в устав в части указания в нем организационно-правовой формы «товарищество собственников недвижимости» и вида «товарищество собственников жилья» допускается  в случае подачи всеми собственниками, правообладателями земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного соответствующей некоммерческой организации, заявлений об изменении вида разрешенного использования таких земельных участков, предусматривающего индивидуальное жилищное строительство.

При этом в данном случае запрет, установленный  в части 24 статьи 54 Закона № 217-ФЗ, не распространяется на положения части 13 статьи 54 Закона № 217-ФЗ.

 

Необходимо ли уплачивать государственную пошлину за осуществление государственного кадастрового учета?

Уплата государственной пошлины за государственный кадастровый учет не требуется.

 

Как снять объект недвижимости с государственного кадастрового учета?

Если объект недвижимости разрушен, не подлежит восстановлению после пожара или снесен, то есть фактически перестал существовать, он в обязательном порядке подлежит снятию с кадастрового учета, запись о таком объекте в реестре недвижимости прекращается.

Поэтому если вы являетесь собственником такого объекта, вам необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Сделать это можно, обратившись в любой офис МФЦ «Мои документы», независимо от места нахождения объекта, или в электронном виде через сайт Росреестра https://rosreestr.gov.ru (в данном случае потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись, получить которую можно, подав заявку через сайт ППК «Роскадастр».

Для снятия объекта с кадастрового учета к заявлению необходимо приложить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, и правоустанавливающие документы на объект, в случае, если права на него не были зарегистрированы в ЕГРН.

Акт обследования составляет кадастровый инженер на основании документов, подтверждающих прекращение существования объекта:
- решения уполномоченного органа о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным;
- решения собственника недвижимости в случае добровольного сноса;
- документов уполномоченных органов, подтверждающих факт стихийных бедствий или других чрезвычайных ситуаций в случае прекращения существования объекта по причинам, не зависящим от воли собственника.

Снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства осуществляется бесплатно.

По результатам проведения учетно-регистрационных действий заявителю выдается выписка об объекте недвижимости, содержащая сведения о прекращении существования объекта с указанием даты снятия учета.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области идет неделя консультаций с представителями садоводческих и огородническими сообществами.

 

В рамках цикла мероприятий сотрудники регионального Росреестра помогают разобраться дачникам и садоводам с интересующими вопросами в очном формате и в режиме онлайн, а также напоминают о доступных для использования электронных сервисах ведомства.

 

21 апреля сотрудники отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения провели выездную консультацию с представителями СНТ «Тихие зори», в ходе встречи слушатели получили подробную информацию о порядке оформления права собственности на заброшенный участок в СНТ и о порядке проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка в СНТ.

 

«Помогать жителям региона своевременно решать возникающие вопросы – одна из наиболее важных задач для Управления. В дальнейшем сотрудники продолжат проводить выездные консультации по различным направлениям деятельности», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Продолжая добрую традицию сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области, включая представителей Молодежного совета, 3 год подряд принимают участие в акции, приуроченной к Международному Дню донора.

 

Каждый из активистов выразил свою активную гражданскую позицию, пожертвовав установленный объем крови, которая в дальнейшем будет направлена на помощь нуждающимся.

 

"Пополнение регионального банка крови важное и чрезвычайно нужное мероприятие, мы рады, что с каждым годом количество волонтеров из числа наших сотрудников растёт и мы надеемся, что сможем помочь спасти чью-то жизнь", - отметила Юлия Заборовская, председатель Молодежного совета Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Самый простой и удобный способ подачи документов от физических и юридических лиц на осуществление государственного кадастрового учета возможен посредством электронных сервисов Росреестра, а именно, в личном кабинете на официальном сайте ведомства.

 

Также документы можно представить в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Волгоградской области, адреса центров и график их работы размещены на официальном сайте http://mfc.volganet.ru/mfc/.

 

Кроме того, заявление на осуществление государственного кадастрового учета можно подать в Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области по адресу г. Волгоград, ул. Мира, д. 19, в том числе, Филиалом оказывается предоставление услуг Росреестра по государственному кадастровому учету при выездном приеме.

 

С дополнительной информацией о предоставлении государственных услуг Росреестра, графиком работы Управления и адресами структурных подразделений, можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по адресу www.rosreestr.gov.ru.

 

Заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова отмечает, что повышение уровня оказания государственных услуг Росреестра является главной задачей ведомства.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

3 мая 2023 года
10.00-11.00	тема: «Исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» (  8(8442)33-08-59  «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН
4 мая 2023 года
15.00-16.00	тема: «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» ( 8(84452)5-46-97 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам
10 мая 2023 года
11.00-12.00	тема: «По вопросам исправления реестровых ошибок» ( 8(84476)3-34-83  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
11 мая 2023 года
14.00-16.00	тема: «Государственный кадастровый учёт объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» ( 8(8442)33-08-62  «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере
12 мая 2023 года
10.00-12.00	тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» ( 8(8442)94-82-91  «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

 

Ключевой фигурой в делах о банкротстве граждан и юридических лиц является арбитражный управляющий, в связи с чем, вопрос его ответственности приобретает особую актуальность.

 

С целью защиты прав участвующих в деле о банкротстве лиц от непрофессиональных или недобросовестных действий (бездействия) арбитражного управляющего предусмотрен правовой механизм воздействия на него в виде привлечения к различным видам ответственности: дисциплинарной, административной, уголовной, гражданско-правовой.

 

С жалобой на действия арбитражного управляющего можно обратиться:

- в правоохранительные органы, если в действиях арбитражного управляющего усматриваются признаки преступления;

- в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, в порядке статьи 60 Закона о банкротстве;

- в саморегулируемую организацию арбитражных управляющих, членом которой он является (если при проверке деятельности арбитражного управляющего будут выявлены факты ненадлежащего исполнения им своих обязанностей, саморегулируемая организация может привлечь его к дисциплинарной ответственности в виде объявления замечания, выговора, наложения штрафа либо исключения из числа своих членов);

- в Управление Росреестра по месту нахождения должника (в случае выявления фактов ненадлежащего исполнения арбитражным управляющим своих обязанностей будет составлен административный протокол, который Управление Росреестра направит в арбитражный суд для возбуждения административного производства вне рамок дела о банкротстве).

 

Управление Росреестра по Волгоградской области рассматривает жалобы на действия арбитражных управляющих, осуществляющих свою деятельность в отношении должников, зарегистрированных на территории Волгоградской области.

 

В своем обращении гражданин может указать какие неправомерные действия, по его мнению, допускает арбитражный управляющий.

Указанное обращение Управление в обязательном порядке рассмотрит и в течении тридцати дней направит гражданину мотивированный ответ.

 

Если в ходе рассмотрения обращения подтвердятся факты нарушений со стороны арбитражного управляющего, то Управление предпримет меры по привлечению арбитражного управляющего к административной ответственности.

 

Нарушение фиксируется путем составления протокола об административном правонарушении и соответствующе заявление направляется в арбитражный суд, который и примет решение о привлечении либо отказе в привлечении арбитражного управляющего к административной ответственности.

 

«Указанный механизм гарантирован государством и позволяет гражданину защитить его нарушенные права от неправомерных действий арбитражных управляющих», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Порядок, предусмотренный «Гаражной амнистией», позволяет оформить в собственность гаражи и земельные участки под ними. Закон действует 5 лет с 1 сентября 2021 года.

 

 «Гаражная амнистия» распространяется на объекты, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ) 31.12.2004.

 

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками.

 

Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоквартирных и офисных комплексах.

 

Гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрК РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен в случаях, установленных законом.

 

Для оформления гаража в собственность гражданин должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка под существующим гаражом.

 

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и граждане, которые приобрели гараж у первоначального владельца.

 

Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Государственная пошлина при этом не уплачивается.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова напоминает, что на сайте Росреестра размещены методические рекомендации по «гаражной амнистии». В них собрана полезная информация о том, как воспользоваться упрощенным порядком, куда необходимо обращаться, какие документы потребуются для оформления гаража и земли под ним.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С 01.01.2023 архивы реестровых дел и ГФДЗ (Государственный фонд данных земель) Управления Росреестра по Волгоградской области переданы в Волгоградской Роскадастр (ранее – Кадастровая палата по Волгоградской области).

 

Управление не предоставляет сведения из ЕГРН, не осуществляет выдачу копий документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, и выдачу копий документов из ГФДЗ.

 

На территории Волгоградской области функции по предоставлению всех видов сведений (выписок из ЕГРН), в том числе копий документов
из ГФДЗ, осуществляет Волгоградский Роскадастр.

 

Информацию о получении сведений из ЕГРН и копий документов
из ГФДЗ можно уточнить непосредственно в Волгоградском Роскадастре, расположенном по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9,
или по телефону 8 (8442) 60-24-60.

 

«Запросы и обращения о получении сведений из ЕГРН (выписки)
или копий документов из ГФДЗ в электронном виде, в том числе посредством информационной системы «Госуслуги», позволят сократить сроки получения необходимой информации», отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Компетентное жюри, в состав которого вошли представители Росреестра, ППК «Роскадастр», Московского государственного университета геодезии и картографии, Российского географического общества, Московского государственного института международных отношений и Института географии РАН, определило победителей и призеров российского этапа Международного конкурса детской карты мира имени Барбары Печеник.

 

Участие в конкурсе принял 201 ребенок из 50 регионов Российской Федерации. Всего было прислано 197 работ.

 

Конкурс проводится раз в два года для детей в возрасте до 15 лет. В этом году российский этап проходил с 25 января по 7 апреля. Самым юным конкурсантам было по 2 года, а победителю младшей возрастной категории – всего 4 года. Присланные рисунки и коллажи жюри оценивало по трем критериям: идея автора, картографическое содержание и качество выполнения.

 

В результате голосования членами жюри были определены 12 лучших работ в четырех возрастных категориях, шесть из которых номинированы для участия в международном этапе конкурса.  Итоги конкурса будут объявлены в августе текущего года на Международной картографической конференции в Кейптауне (ЮАР).

 

1-е место в возрастной категории от 9 до 12 лет заняла Назаренко Диана из г. Волгоград, юная художница номинирована на участие в международном этапе конкурса, который состоится в Кейптауне.

 

«Конкурс детской карты мира во многом уникальный проект. Ребята получают возможность продемонстрировать свой взгляд на землю, как они видят ее. Одновременно каждый примеряет роль картографа и может на время почувствовать себя Герардом Меркатором. Он, напомню, в 16 веке нашел новый способ показать мир на плоскости - картографическую проекцию, которая применяется до сих пор. Такая творческая, но при этом приближенная к реальной работа прививает детям интерес к географии, картографии и геодезии. А Росреестр со своей стороны помогает конкурсантам развить его. Поздравляю призеров с победой и желаем удачи на международном этапе конкурса в Кейптауне», – поделилась пожеланиями заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова.

 

Все работы опубликованы на специально созданном сайте конкурса. Каждый участник получит диплом и памятный подарок, а победители поборются за призовые места на международном уровне. Их работы в ближайшее время будут направлены в оргкомитет конкурса.

 

Конкурс детской карты мира учрежден в 1993 году Международной картографической ассоциацией (МКА) в память о выдающемся картографе Барбаре Печеник. Интересы Российской Федерации в МКА представляет Росреестр.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области в 1 квартале 2023 года поступило 715 обращений граждан, организаций, в т.ч. юридических лиц.

 

Все поступающие в Управление обращения рассматриваются в установленные законодательством сроки. Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра, направить письменное обращение по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4, в письменном виде по факсу, через Единый портал государственных и муниципальных услуг или через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

«Деятельность Управления нацелена на повышение удовлетворенности граждан, устранение имеющихся недостатков, использование результатов оценки гражданами эффективности деятельности Управления, а также на проведение комплекса мероприятий, направленных на повышение качества и доступности государственных услуг», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

25 апреля 2023 года
10.00-12.00	тема: «О порядке погашения запретов, наложенных судебными приставами - исполнителями» (  8(8442)62-29-13  «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
28 апреля 2023 года
15.00-16.00	тема: «По вопросам Гаражной амнистии» ( 8(84452)5-40-66  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

 

Вопрос: Какой срок устанавливается для исполнения объявленного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований?

Ответ: Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законом не предусмотрен. Объявление предостережения является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

 

Вопрос: Как снять запрет судебного пристава на регистрационные действия в отношении недвижимости?

Ответ: Если пристав законно наложил запрет, но его основания отпали (например, вы погасили долг), рекомендуем подать заявление о снятии запрета приставу для вынесения Постановления об отмене запрета на совершение регистрационных действий.

 

Вопрос: Кто может обратиться с заявлением о погашении ипотеки в ЕГРН?

Ответ: Регистрационная запись об ипотеке погашается при поступлении в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и залогодержателя, либо только заявления залогодержателя. В случае, если выдана закладная, то для погашения ипотеки необходимо совместное заявление залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной, либо заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной, либо заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объем.

 

Вопрос: Размер платы за предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде?

Ответ: За предоставление гражданам и организациям сведений из ЕГРН в электронном виде взимается плата в размере, установленном Минэконоиразвития России. В зависимости от требуемого документа она составляет от 150 до 600 рублей для физических лиц и от 300 до 900 рублей для юридических лиц.

 

Вопрос: Возможно ли в рамках "гаражной амнистии" узаконить земельные участки под несколькими гаражами?

Ответ: Закон о "гаражной амнистии" не устанавливает однократность предоставления земельного участка в собственность бесплатно для размещения гаража. При соблюдении условий, предусмотренных Законом о "гаражной амнистии", возможно оформление права собственности в упрощенном порядке на несколько гаражей и земельных участков под ними.

 

Вопрос: Металлические гаражи подпадают под "гаражную амнистию"?

Ответ: Под гаражами, которые подпадают под действие "гаражной амнистии", понимаются объекты при условии одновременного соблюдения трех условий: здание должно являться капитальным, то есть прочно связано с землей, возведено до 30.12.2004 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ), а также не признано самовольной постройкой по решению суда или органа местной власти. При этом гараж может быть отдельно стоящим или иметь общие стены, крышу и фундамент с другими гаражами.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

По состоянию на 18 апреля 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 425 гаражей и 967 земельных участков общей площадью 28359,0 кв. м.

 

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен

 

В частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться
за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

19 апреля 2023 года состоялось заседание коллегии Управления Росреестра по Волгоградской области, в рамках которой подведены итоги работы за 2022 год, а также рассмотрены задачи на 2023 год.

 

С докладами о результатах, достигнутых при реализации задач по ключевым вопросам деятельности, выступили заместители руководителя Управления Оксана Чеганова, Татьяна Кривова, Наталья Шмелева, директор филиала «ППК Роскадастр» по Волгоградской области Константин Миндигаяс и начальники структурных подразделений Управления.

 

«Итогом совместной плодотворной работы в прошедшем году стало достижение Управлением высшей категории рейтинга ААА по показателям эффективности, результативности и цифровизации деятельности», отметила Наталья Сапега, руководитель Управления.

 

Спикеры доложили в ходе своих выступлений об успешном исполнении всех поставленных задач по реализации федеральных программ, таких как «Национальная система пространственных данных», «Земля для стройки» и многих других.

 

За безупречную и эффективную гражданскую службу по итогам работы в 2022 году 9 сотрудников Управления награждены почётными грамотами и благодарностями руководителя ведомства Олега Скуфинского и 10 сотрудникам вручены благодарственные письма от руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

На основании обращений администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав общеобразовательной школы.

 

В новой 4-этажной школе с общей площадью 8430.9 кв.м. в скором времени смогут обучаться до 250 детей.

 

Также на прилегающей к школе территории, находящейся по адресу Волгоградская область, городской округ г. Михайловка, п. Отрадное, ул. Чекунова, д. 44., зарегистрирована котельная с общей площадью 48,45 кв.м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Любой правообладатель объекта недвижимости, если кадастровая стоимость затрагивает его права или обязанности, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут обратиться с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

 

С заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости можно обратиться в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета. При этом необходимо следующее условие: заявление должно быть подано в течение шести месяцев с даты, на которую проведена рыночная оценка недвижимости и которая указана в отчете об оценке рыночной стоимости недвижимости.

 

Законодательством определен исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления в бюджетное учреждение:

- заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости;

- отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной стоимости, составленный на электронном носителе в форме электронного документа;

- если заявление подает представитель заинтересованного лица, необходимо прикладывать к пакету документов доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно действующему законодательству, обращаться с заявлением об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости необходимо в бюджетное учреждение, осуществляющее определение кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

В Волгоградской области – это ГБУ ВО «Центр Государственной кадастровой оценки».

 

Способы подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости:

при личном обращении в ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки»: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А. Время приема: понедельник – четверг с 08:30 до 12:00 и с 13.00 до 16.30, пятница с 08:30 до 12:00 и с 13.00 до 15.30;

при личном обращение в офис многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;

в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя на электронный адрес:Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.';document.getElementById('cloak58478341c27c0a327774cc0d68776a56').innerHTML += ''+addy_text58478341c27c0a327774cc0d68776a56+'<\/a>'; ;

почтовым отправлением (с уведомлением о вручении) в адрес ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки»: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А.

 

«Управление информирует, что форму заявления и требования по его заполнению можно посмотреть и скачать на официальном сайте ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки»: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Все заявления об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, должны быть рассмотрены в течение 30 календарных дней с момента поступления», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на несоблюдение, по мнению заявителей, требований законодательства при размещении вышек сотовой связи на земельных участках, предназначенных для иных целей (ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства и др.).

 

Управление разъясняет, что виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, согласно которому размещение вышек сотовой связи допускается на земельных участках с любым видом разрешенного использования без дополнительного кадастрового учета изменений в части разрешенного использования земельного участка.

 

«Размещение вышки сотовой связи на земельном участке, не предоставленном в указанных целях, не влечет нарушения земельного законодательства, по которому Управление уполномочено на осуществление государственного земельного надзора», – отмечает заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Фундаментальная астрономо-геодезическая сеть (ФАГС) является главной геодезической основой для формирования всей государственной геодезической сети. ФАГС состоит из постоянно действующих
и периодически определяемых пунктов, формирующих единую сеть.

 

Пункты ФАГС состоят из рабочего центра, основного центра,
2 контрольных центров, 2 нивелирных пунктов и гравиметрического пункта, на данный момент на территории Российской Федерации их заложено 107 единиц.

 

Все созданные пункты ФАГС закреплены фундаментально, что обеспечивает их сохранность и устойчивость в течение длительного времени, и позволяет получать потребителям точные координаты как в плане, так и по высоте.

 

В целях обеспечения повышения точности определения координат
на территории Российской Федерации и обеспечения эффективного применения ГЛОНАСС в системе геодезического и навигационного обеспечения, а также в соответствии с Концепцией создания федеральной сети геодезических станций, в декабре 2021 года на территории Волгоградской области в границах аэропорта «Гумрак» заложен пункт ФАГС VOLG «Волгоград», для использования в составе федеральной сети геодезических станций.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В ЕГРН внесены сведения о границах охранной зоны особо охраняемой природной территории регионального значения «Камышинские горы «Уши» и «Лоб».

 

Охранная зона установлена на территории Лебяженского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области, общая площадь составляет 39,5 гектара.

 

Камышинские горы уникальны единственными географическими объектами на юго-востоке европейской части страны и сложены массивными плитами очень крепкого серого кварцитного песчаника, а их основания покрыты обломками самой различной величины, на которых встречаются отпечатки листьев древесных пород, привлекающие внимание геологов, геоботаников, географов.

 

Особо охраняемая природная территория создается в целях защиты памятника природы от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к нему земельных участках и водных объектах.

 

На территории охранной зоны «Камышинские горы «Уши» и «Лоб» допускается государственный экологический мониторинг, изучение природных систем, осуществление мероприятий по охране растений, животных и других организмов, а также научно-исследовательская и эколого-просветительская работа.

 

Заместитель руководителя Татьяна Штыряева отмечает, что памятник природы «Камышинские горы «Уши» и «Лоб» является уникальным и невосполнимым в экологическом, научном, культурном и эстетическом отношениях природно-ландшафтным комплексом, созданным в целях сохранения его в естественном состоянии и подлежащий особой охране.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Мероприятие открыл и провёл председатель Общественного совета, председатель Совета Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Роман Созаруков.

 

В рамках повестки перед участниками выступила заместитель руководителя ведомства, руководитель цифровой трансформации Управления Оксана Чеганова с докладом о преимуществах электронных услуг и сервисах, предоставляемых Росреестра для физических и юридических лиц, способствующих повышению качества и доступности их получения.

 

«Работа Управления, проводимая по внедрению цифровых государственных услуг, которые облегчают и ускоряют для заявителя получение документов, заслуживает высокой оценки», - отметил Роман Созаруков.

 

Также в ходе заседания утвердили составы рабочих групп при Общественном совете при Управлении:

 

по методическому сопровождению государственной кадастровой оценки в 2023 году, целью создания которой является всестороннее, качественное и объективное рассмотрение обращений по вопросам, возникающим в рамках ГКО;

 

по развитию взаимодействия с профессиональными сообществами, застройщиками, кредитными организациями с целью совершенствования механизмов взаимодействия с профессиональными участниками рынка недвижимости по достижению показателей, установленных федеральными целевыми программами, федеральными и ведомственными проектами.

 

Руководителем Управления Натальей Сапегой отмечена важность деятельности Общественного совета и внесено предложение о рассмотрении наиболее актуальных и проблемных вопросов в рамках очередного заседания Общественного совета.

 

Члены Общественного совета приняли активное участие в обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов, а также выразили готовность в дальнейшей реализации задач, лежащих перед Общественным советом в 2023 году.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание региональной рабочей группы по цифровой трансформации Управления Росреестра по Волгоградской области в рамках которого рассмотрены вопросы о фактических и прогнозных значениях показателей цифровизации деятельности Управления, намечены точки роста по повышению доли заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде, по использованию гражданами приложения «Госключ» для получения усиленной квалифицированной электронной подписи,  по обучению команды по цифровой трансформации Управления в 2023 году.

Детально рассмотрены итоги 2022 года и перспективы реализации Ведомственной программы цифровой трансформации, государственной программы «Национальная система пространственных данных» в части создания Единой цифровой платформы на территории Волгоградской области, обозначены направления стратегического развития, цифровой трансформации, развития в сфере информационных технологий и информационной безопасности в 2023 году.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра, региональный руководитель цифровой трансформации Оксана Чеганова отметила, что одним из приоритетов в деятельности Управления является оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде. «Со своей стороны, мы делаем всё необходимое для создания комфортных условий для получателей услуг: оптимизируем процесс предоставления, повышаем стандарты их оказания, сокращаем сроки их оказания, формируем полный и точный реестр, сокращаем количество необоснованных приостановлений, создаем условия для использования новых цифровых сервисов».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

По состоянию на 27.03.2023 в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 626 обращений граждан и юридических лиц.

 

«Все поступающие в Управление обращения рассматриваются в установленные законодательством сроки. Каждый, обратившийся в Управление за персональной консультацией, может быть уверен, что получит своевременную помощь и будет снабжен всей необходимой информацией по заданному вопросу», - отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

 

Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;

путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4,

в письменном виде по факсу;

через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

4 апреля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет»по телефону 8(84473)2-18-63;

 

7 апреля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отделапроведут «горячую линию»:

-на тему «Особенности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств»по телефону8(84458)3-54-53.

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

4 апреля 2023 года
10.00-11.00	тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» (8(84473)2-18-63  «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
7 апреля 2023 года
10.00-12.00	тема:«Особенности проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств» (8(84458)3-54-53  «горячую» линию проводятспециалисты Дубовского отдела

 

Волгоградская область наряду с другими регионам России вошла в проект «Земля для туризма». Его цель – вовлечение в оборот земельные участки для развития сферы туризма в регионе: от спортивного и пляжного до познавательного и этнографического.

 

Если вы знакомы с сервисом Росреестра «Земля для стройки», то понять суть нового проекта будет проще – он аналогичен уже реализуемому на территории Волгоградской области механизму в отношении земельных участков, пригодных для вовлечения в оборот в целях жилищного строительства, но ориентирован уже не на строительство жилья, а на сферу туристической деятельности.

 

Для реализации проекта в Волгоградской области создан оперативный штаб по выявлению земельных участков и территорий для вовлечения в туристскую деятельность, в состав которого вошли представители Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, а также органов исполнительной власти и туристических сообществ.

 

«На первом заседании оперативного штаба составлен предварительный перечень объектов туристического интереса Волгоградской области. В него включено два объекта: Волго–Ахтубинская пойма – участок между реками Волга и Ахтуба, Сероводородный источник № 6 в Иловлинском районе», - отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

«Волгоградская область располагает целым рядом объектов туристического интереса. Для их дальнейшего развития необходимо создание индустрии гостеприимства, привлечение инвестиций в развитие современной инфраструктуры для туристов в нашем регионе», – рассказал директор Волгоградского филиала Российской гостиничной ассоциации Виктор Зверев.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Для целей создания единой картографической основы на территории Волгоградской области, за счет средств федерального бюджета изготовлены топографические карты, цифровые ортофотопланы, топографические планы, покрывающие территорию области:

цифровые ортофотопланы масштаба

1:25 000 на 100%;

1:10 000 на 96,7 %;

1:2 000 на 33,7 %;

В качестве основных материалов для создания цифровых ортофотопланов использовались материалы аэрофотосъемки (АФС).

топографические карты масштабов:

1:1 000 000 на 100 %;

1:100 000 на 100 %;

1:50 000 на 99,5 %;

1:200 000 на 84,8 %;

цифровые топографические планы масштаба

1:2000 на 100 %

цифровые топографические планы на 16 городов ВО масштаба

1:2 000 на 100 % .

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Какой срок устанавливается для исполнения объявленного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований?

Ответ: Срок исполнения предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований законом не предусмотрен. Объявление предостережения является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

 

Вопрос: Как подать возражение на полученное предостережение?

Ответ: В случае объявления органом государственного надзора предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее — возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии (об аннулировании предостережения) или несогласии с возражением.

 

Вопрос: Какие нарушения земельного законодательства чаще встречаются и как их не допускать?                           

Ответ: Самыми распространенными нарушениями земельного законодательства, выявляемыми госземинспекторами Управления Росреестра по Волгоградской области, являются:

- самовольное занятие земельного участка;

- нецелевое использование земельного участка;

-неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества.

Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства владельцам необходимо соблюдать следующие условия:

• иметь правоустанавливающие документы на земельный участок;
• зарегистрировать права на земельный участок в ЕГРН;
• привести в соответствие фактические и юридические границы земельного участка, если они установлены и проведено межевание;
• фактическая площадь земельного участка не должна превышает площадь, указанную в ЕГРН, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены;
• земельный участок должен использоваться в соответствии с его целевым назначением, а также не осуществлять на нем деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН.

 

Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории.

При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

 

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?
Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

16 марта 2023 г. Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области проведено совещание с участниками профессиональных сообществ саморегулируемых организаций кадастровых инженеров.

 

В мероприятии приняли участие представители саморегулируемых организаций кадастровых инженеров: Ассоциации «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров», саморегулируемой организации Ассоциации «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга» и Ассоциации «Союз кадастровых инженеров», Ассоциации саморегулируемая организация «Объединение кадастровых инженеров».

 

Под председательством руководителя Управления Натальи Сапеги на совещании обсуждались вопросы, касающиеся осуществления кадастровой деятельности, повышения качества кадастровых работ и снижения решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, картографо-геодезического обеспечения ведения Единого государственного реестра недвижимости, деятельности Росреестра в сфере надзора за саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что необходимость проведения рабочих встреч, совещаний с кадастровыми инженерами обусловлена в том числе и тем, что одной из приоритетных задач Управления является сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий и снижение количества решений о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, что напрямую зависит от качества документов, подготовленных кадастровыми инженерами.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгоградской области продолжаются мероприятия по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

«Анализируя промежуточные итоги проводимых работ и нарабатываемой практики реализации закона в регионе, Управление Росреестра по Волгоградской области отмечает значительную роль сбалансированного сотрудничества органов регистрации прав и местного самоуправления, выраженную в сокращении сроков выявления и анализа сведений, оперативного решения вопросов проверки данных в учетных системах и приведения их в соответствие, проведении удаленных консультаций, упрощении процедур информационного обмена», отмечает Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Результатом такой последовательной и планомерной работы к настоящему моменту является внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации прав в отношении 15718 объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

«Реализация положений закона, прежде всего, направлена на обеспечение защиты имущественных прав граждан, а также имущественных интересов правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Залогом успешной работы в рамках реализации данного закона является межведомственное взаимодействие Росреестра с органами местного самоуправления, а также комплексная регулярная работа по повышению качества и достоверности сведений информационных ресурсов Росреестра», - считает заместитель руководителя департамента муниципального имущества администрации Волгограда Елена Калинина.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках реализации положений Федерального закона от 26.05.2021     № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Управлением Росреестра по Волгоградской области на основании поступающих от органов государственной власти и местного самоуправления уведомлений осуществляются мероприятия по внесению в ЕГРН, в качестве дополнительных сведений об объекте недвижимости, данных о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и (или) о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

 Указанные сведения являются общедоступными и предоставляются в виде выписки из ЕГРН по запросам заинтересованных лиц.

В настоящий момент Управлением, на основании поступивших от органов государственной власти и органов местного самоуправления Волгоградской области решений, внесены в ЕГРН сведения в отношении 2242 объектов недвижимости, в том числе по 2054 жилым помещениям.

«Внесение сведений об аварийном состоянии объектов недвижимости повышает информативность ЕГРН, позволяет повысить уровень информированности граждан об аварийном статусе дома или квартиры и их непригодности для проживания и обеспечивает защиту при оформлении сделок с недвижимостью», – отмечает заместитель руководителя Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

20 марта 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28,

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.341;

 

21 марта 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-10-34;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации закона о «Гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

22 марта 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет» по телефону 8(84493)4-42-43.

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации закона о «Гаражной амнистии» по телефону 8(84475)6-26-61;

 

с 14.00 до 16.00 00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефонам 8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40.

 

23 марта 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела по контролю (надзора) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

20 марта 2023 года
10.00-12.00	тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» (  8(84442)4-09-28 тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (  8(84442)4-21-72 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела
14.00-15.00	тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( 8(8442)93-20-09 доб.341  «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора
21 марта 2023 года
10.00-11.00	тема: «Погашение регистрационной записи об ипотеке» ( 8(84472)3-10-34  «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
10.00-12.00	тема: «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» ( 8(8443)31-35-02  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
22 марта 2023 года
11.00-12.00	тема: «Государственный кадастровый учет» ( 8(8442)62-21-31  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
11.00-12.00	тема: «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» ( 8(84475)6-26-61  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
14.00-16.00	тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» ( (84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам
23 марта 2023 года
10.00-12.00	тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» ( 8(8442)97-59-74  «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзора) в сфере саморегулируемых организаций

 

Управление Росреестра по Волгоградской области подводя промежуточные итоги мероприятий по реализации положений Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости) за 2022 год, отмечает значительный рост количества объектов недвижимости, в отношении которых ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав.

 

В ходе проведенного анализа отмечается, что достигнутая в 2022 году положительная динамика является результатом продолжения практики информационного обмена с органами местного самоуправления региона по вопросам качества данных, верификации сведений информационных ресурсов, в соответствии с унифицированной межведомственной схемой взаимодействия.

 

Результатом такой планомерной совместной работы к настоящему моменту является внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации прав в отношении 14478 объектов недвижимости на территории Волгоградской области, при этом в отношении 11547 ранее учтенных объектов недвижимости, выявленным правообладателем объекта недвижимости самостоятельно подано заявление в орган регистрации прав о регистрации ране возникшего права.

 

«Соблюдение уровня сотрудничества Управления Росреестра по Волгоградской области с органами государственной власти различных уровней и органами местного самоуправления региона, другими уполномоченными органами, при реализации положений закона о выявлении правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости, включает регулярную работу по реализации целевых моделей упрощения процедур информационного обмена и повышения оперативности в решении вопросов проверки сведений ЕГРН», - отмечает заместитель руководителя Росреестра по Волгоградской области Наталья Шмелева.

 

 «Скоординированные действия региональных властей и органа регистрации прав положительно сказываются на качестве и достоверности наполнения ЕГРН актуальными сведениями об объектах недвижимости и правах, что в свою очередь обеспечивает защиту прав и законных интересов граждан при вовлечении данных объектов недвижимости в гражданский и налоговый оборот», - считает заместитель начальника отдела организации кадастровой оценки и приватизации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области Сергей Спиричев.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению в Едином государственном реестре недвижимости реестровых ошибок (ЕГРН).

Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в документе, на основании которого вносились или изменялись сведения ЕГРН. Наиболее распространенные реестровые ошибки - ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Управлением Росреестра по Волгоградской области в I полугодии 2023 запланировано исправить не менее 1850 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН об объектах недвижимого имущества.

Для достижения указанного показателя в январе и феврале 2023 года Управлением направлены письма-поручения об исправлении реестровых ошибок в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области в отношении 2 128 объектов недвижимого имущества, решения о необходимости исправления реестровых ошибок в отношении 1 062 объектов недвижимости, исправлены реестровые ошибки в отношении 84 объектов недвижимости.

«Выполнение работ по исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости необходимо для улучшения качества и достоверности сведений в ЕГРН», - напомнила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках реализации государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» Управлением Росреестра по Волгоградской области в ЕГРН внесены сведения о границах 799 территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, из них 43 за текущий период 2023 года.

 

Подготовка документов по описанию границ территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, является одной из основных обязанностей органов местного самоуправления. Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон занимают органы местного самоуправления Серафимовичского (90,1%) Котельниковского (85,9%) и Николаевского (84,5%) муниципальных районов Волгоградской области.

 

«В рамках реализации проекта Росреестра «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Волгоградской области на постоянной основе взаимодействуют с комитетом архитектуры и градостроительства Волгоградской области и органами местного самоуправления по вопросам внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон: проводят совещания и рабочие встречи или участвуют в них, обмениваются необходимой информацией и данными  по вопросам оформления документов по описанию границ территориальных зон», - прокомментировала заместитель руководителя Татьяна Штыряева.

 

«Своевременная актуализация данных, находящихся в ЕГРН и оперативное его наполнение безусловно приносит положительные результаты в развитие региона и предпринимательства», - добавил Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

13 марта 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Представление информации о рассмотрении документов» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» по телефону 8(84452)5-40-66;

 

15 марта 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84446)3-15-97;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» по телефонам 8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Сохранность пунктов ГГС» по телефону 8(8442)93-11-99 доб.317;

 

16 марта 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)62-21-31.

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Запрещения (аресты) на недвижимое имущество и их прекращения» по телефону 8(84457)4-55-02;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-08-62;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по предоставлению документов» по телефону 8(8442)94-86-07;

 

17 марта 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» по телефону 8(84458)3-54-53;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

13 марта 2023 года
10.00-12.00	тема: «Представление информации о рассмотрении документов» (  8(8442)94-82-91 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения
15.00-16.00	тема: «Предоставление документов на государственную регистрацию прав в электронном виде» ( 8(84452)5-40-66  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам
15 марта 2023 года
10.00-11.00	тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84446)3-15-97  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам
11.00-12.00	тема: «Вопросы реализации Закона о гаражной амнистии» ( 8(84463)2-04-31, 8(84463)2-01-47, 8(84463)2-00-99  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
15.00-16.00	тема: «Сохранность пунктов ГГС» ( 8(8442)93-11-99 доб.317  «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии
16 марта 2023 года
10.00-11.00	тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» ( 8(8442)62-21-31  «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
11.00-12.00	тема: «Запрещения (аресты) на недвижимое имущество и их прекращения» ( 8(84457)4-55-02  «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
14.00-16.00	тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» ( 8(8442)33-08-62  «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере
14.00-16.00	тема: «Вопросы по предоставлению документов» ( 8(8442)94-86-07  «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров
17 марта 2023 года
10.00-12.00	тема: «Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения» ( 8(84458)3-54-53  «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Оперативным штабом по проведению анализа эффективности использования земельных участков, действующим в нашем регионе, выявлен новый земельный участок во Фроловском районе, площадью 8387 квадратных метров, пригодный для вовлечения в жилищное строительство по проекту «Земля для стройки». Таким образом, общая площадь банка земли Волгоградской области сейчас составляет 1 296 га.

 

«Формирование регионального банка земельных участков, которые можно вовлечь в оборот, и размещение этих сведений в едином ресурсе, позволит потенциальным инвесторам в режиме онлайн выбирать земельные участки для строительства не только на территории Волгоградской области, но и по всей России», - сообщил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2023 году на территории Волгоградской области в том числе за счет средств федерального бюджета проводятся комплексные кадастровые работы (ККР). Заказчиком проведения таких работ выступают 5 муниципальных образований Волгоградской области: г.о.г. Волгоград, г.о.г. Волжский, г.о.г. Михайловка, Светлоярского, Среднеахтубинского муниципальных районов. В соответствии с заключенными муниципальными контрактами ККР ведутся в 7 кадастровых кварталах в отношении более 12 тысяч объектов недвижимости.

 

«Информация о кадастровых кварталах в границах которых выполняются ККР размещена на официальном сайте Управления в разделе Открытая служба – Статистика и аналитика – Комплексные кадастровые работы – Извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ, а также сведения о ККР отображаются на Публичной кадастровой карте», - напомнила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(987) 378-56-60

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В России действует множество программ, которые помогают семьям приобрести недвижимость по сравнительно небольшим процентным ставкам.

 

Целями государственных программ ипотечного кредитования являются развитие жилищного строительства и повышение уровня благоустройства домовладений.

 

Выбор льготной программы ипотечного кредитования зависит от многих критериев: в каком регионе вы хотите купить жилье, в городе или селе, а также от состава вашей семьи.

 

Программы различаются условиями: ставкой, размером первоначального взноса, максимальной суммой кредита. Кроме того, у каждой программы свой список банков, в которых можно оформить ипотеку с государственной поддержкой.

 

С начала действия программы льготной ипотеки на территории Волгоградской области зарегистрировано 5739 ипотечных сделок, а за период действия «Сельской ипотеки» недвижимостью обзавелись 930 жителей региона.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что данные государственные программы позволили многим семьям Волгоградской области решить самый важный вопрос с недвижимостью – приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках отмечаемого в 2023 году 15-летия Росреестра, а также в целях повышения правовой грамотности граждан и доступности услуг Росреестра Управлением Росреестра по Волгоградской области проведен 15-часовой «марафон» консультаций в офисах многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Волгоградской области (МФЦ), осуществляющих прием документов для оказания государственных услуг Росреестра.

 

В ходе проведения «марафона» консультаций в офисах МФЦ специалистами Росреестра оказана правовая помощь 141 гражданину по вопросам, касающимся осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

 

Государственные регистраторы прав Управления оказали консультацию в отношении объектов недвижимого имущества, в частности о размерах государственной пошлины, взимаемой за осуществление учетно-регистрационных действий;

о перечнях документов, необходимых для осуществления учетно-регистрационных действий;

о необходимости нотариального удостоверения сделок по отчуждению объектов недвижимого имущества;

о необходимости предоставления межевого/ технического плана.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что консультирование граждан в МФЦ позволяет сделать услуги Росреестра качественнее и доступнее для граждан.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В целях оказания поддержки мобилизованным гражданам и членам их семей Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с МФЦ рассмотрен вопрос о предоставлении государственных услуг Росреестра указанной категории граждан в максимально сокращенные сроки.

 

Документами, подтверждающими статус мобилизованных граждан и членов их семей, могут быть: повестка из военкомата, копии приказа о зачислении на военную службу, воинского билета о прохождении военной службы, либо иные сведения о том, что гражданин зачислен на военную службу.

 

Истребование копий вышеуказанных документов для последующего приложения к обращению не требуется, достаточно предъявить один из вышеуказанных документов специалисту МФЦ.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что мероприятия, направленные на социальную поддержку мобилизованных граждан и членов их семей, в настоящее время проводятся во всех регионах Российской Федерации. Сокращение сроков для осуществления учетно-регистрационных действий мобилизованным гражданам и членам их семей - это социально значимая акция в целях поддержания указанной категории граждан.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В связи с истечением в августе 2023 года срока полномочий действующего состава Общественного совета при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
по Волгоградской области, Управление объявляет о начале процедуры формирования нового состава Общественного совета.

 

Состав Общественного совета при Управлении формируется из числа кандидатов, выдвинутых в члены Общественного совета:

- общественной палатой Волгоградской области;

- общественными объединениями и иными негосударственными некоммерческими организациями;

- ныне действующим Общественным советом при Управлении.

 

К общественным объединениям и иным негосударственным некоммерческим организациям, обладающим правом выдвижения кандидатур в члены Общественного совета, и к кандидатам в состав Общественного совета устанавливаются следующие требования универсального характера:

- общественное объединение и иная негосударственная некоммерческая организация, обладающая правом выдвижения кандидатур в члены Общественного совета:

а) зарегистрированы и осуществляют деятельность на территории Российской Федерации;

б) имеют период деятельности не менее трех лет с момента государственной регистрации на момент объявления конкурса;

в) не находятся в процессе ликвидации;

г) соответствуют согласно уставным целям профильной деятельности Управления;

д) осуществляют деятельность в сфере полномочий Управления;

 

- кандидаты в состав Общественного совета:

а) имеют гражданство Российской Федерации и возраст от двадцати одного года;

б) имеют опыт работы по профилю деятельности Управления от одного года;

в) не имеют конфликта интересов, связанного с осуществлением деятельности члена Общественного совета.

Шаблоны документов, предоставляемых кандидатами, можно скачать по ссылке.

 

Письма о выдвижении кандидатов в члены Общественного совета принимаются не позднее 1 апреля 2023 года по адресу: 400001, Волгоград, ул. Калинина, 4 (адрес электронной почты Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.).

 

По возникающим вопросам обращаться к секретарю Общественного совета Шальновой Ольге Витальевне (88442) 95-98-27.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Продолжая цикл мероприятий, приуроченных к празднованию 15-летия Росреестра, на базе ВолГУ состоялся мастер-класс с участием сотрудников Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

Мероприятие было посвящено договорам купли - продажи, их существенным условиям, способам составления и видам.

 

Слушатели узнали о нюансах составления договоров, порядке и сроках их регистрации, о нововведениях в действующем законодательстве, о переходе Росреестра на цифровые сервисы.

 

Студенты ознакомились с образцами представляемых на государственную регистрацию документов и получили ответы на интересующие вопросы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

9 марта 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыотдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимостипроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной»по телефону 8(8442)93-04-82;

 

10марта 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районампроведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром»по телефону8(84476)3-33-80.

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

9 марта 2023 года
10.00-11.00	тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» (8(8442)93-04-82  «горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
10 марта 2023 года
10.00-12.00	тема:«Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» (8(84476)3-33-80  «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

C 1 марта 2023 года вступили в силу законодательные изменения, направленные на совершенствование системы защиты персональных данных.

Отныне в выписке ЕГРН не будут отражаться сведения о собственниках объекта недвижимости, если ее заказывали третьи лица, и будут доступны только с согласия собственников объектов.

Вид выписки из реестра для третьих лиц будет зависеть от того, кто владеет объектом. Если недвижимость принадлежит обычному человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо». Никаких других сведений, которые помогут понять, кто владелец, не будет.

Данные правообладателей в выписке из ЕГРН могут быть доступны только при условии, если владелец недвижимости открыл сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения по специальному заявлению.

Для этого в любой удобной форме, в том числе онлайн (при наличии ЭЦП), собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы и иными доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).

«Запрет на передачу персональных данных из ЕГРН без согласия правообладателя повысит взаимную ответственность при проведении сделок на рынке недвижимости и поможет исключить случаи мошенничества. Кроме того, такая мера лишит недобросовестных участников рынка возможности перепродавать сведения из ЕГРН и создавать сайты-двойники», - добавила Татьяна Кривова, заместитель Руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

По состоянию на 1 марта 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 372 гаражей и 844 земельных участков общей площадью 24765,0 кв. м.

 

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении арбитражных управляющих, является из основных задач территориальных органов Росреестра.

 

«Органы Росреестра уполномочены составлять протоколы об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих, вопрос привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности разрешается арбитражным судом», -отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова.

 

Так, в январе 2023 года Управлением Росреестра по Волгоградской области составлено и направлено в Арбитражный суд Волгоградской области 8 протоколов об административных правонарушениях в отношении арбитражных управляющих.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", направляемых в орган регистрации прав через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Покупка недвижимого имущества – одна из наиболее сложных  и ответственных жизненных ситуаций в которой важно избежать ошибок и минимизировать юридические риски.

 

Прежде всего, необходимо убедиться в наличии актуального права собственности продавца на отчуждаемый объект недвижимого имущества.   С 15 июля 2016 года прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации права на недвижимое имущество. После указанной даты право собственности подтверждается только выпиской из ЕГРН. Такую выписку можно получить, подав соответствующий запрос в МФЦ либо на сайте Росреестра или ППК "Роскадастр".

 

Выписка из ЕГРН представляет собой документ, который в зависимости от ее вида может содержать описание объекта недвижимости, сведения о его кадастровой стоимости, о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях, о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях, о заявленных в судебном порядке правах требования, о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя, а также иные установленные законом сведения, о которых покупателю желательно узнать до совершения сделки.

 

Также необходимо проверить действительность паспорта собственника в онлайн-сервисе МВД http://сервисы.гувм.мвд.рф/, чтобы снизить риск заключения сделки по недействительному/украденному паспорту.

 

В случае приобретения объекта недвижимого имущества на основании возмездной сделки во время нахождения продавца в зарегистрированном браке, во избежание возможного оспаривания совершенной сделки, следует получить нотариально заверенное согласие супруга(и).

 

Наличие возбужденных в отношении продавца исполнительных производств, в рамках которых может быть наложен запрет на принадлежащий должнику объект недвижимого имущества, можно проверить на сайте Федеральной службы судебных приставов России https://fssp.gov.ru/.

 

При совершении сделок по отчуждению или приобретению недвижимого имущества необходимо удостовериться в том, что в отношении продавца или покупателя не возбуждено дело о банкротстве. Наличие возбужденного дела о банкротстве можно проверить на сайте арбитражных судов https://kad.arbitr.ru, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ). Практика оспаривания цепочки сделок и возврата имущества в конкурсную массу банкрота довольно распространена в делах о банкротстве, в связи с чем рекомендуется проверить собственников приобретаемого объекта недвижимости. Информацию о предыдущих собственниках можно узнать из выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.

 

В случае если сделку подписывает представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, необходимо проверить ее действительность, отсутствие нотариально удостоверенных распоряжений об ее отмене по реквизитам на официальном сервисе Федеральной нотариальной палаты: https://reestr-dover.ru/.

 

Помимо проверки действительности доверенности, необходимо внимательно ознакомиться с текстом доверенности на наличие полномочий по продаже конкретного объекта, цене данного объекта, полномочий на подачу документов для государственной регистрации в регистрирующем органе (Росреестре).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча в рамках фокус-группы при региональной рабочей группе по цифровой трансформации Управления с представителями заинтересованных органов, организаций и общественности по вопросам популяризации представления документов на государственную регистрацию в электронном виде, а также цифрового взаимодействия через сервис «Госключ».

 

«Госключ» — это приложение для подписания юридически значимых документов в электронном виде. В приложении можно бесплатно получить сертификат и сформировать усиленную квалифицированную или неквалифицированную электронную подпись.

 

В рабочей встрече участие приняли сотрудники финансово-кредитных учреждений, организаций застройщиков, а также риэлторских агентств, в том числе члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской области - Светлана Кузяева, Лариса Петина и Евгений Симонов.

 

В ходе встречи обсуждена популяризация электронных услуг Росреестра, а также преимущества подачи документов в электронном виде. Кроме того, уделено внимание вопросу взаимодействия Росреестра с финансово-кредитными учреждениями и организациями застройщиков.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что переход на электронный формат оказания услуг Росреестра существенно ускорит осуществление учетно-регистрационных действий.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории.

При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось рабочее совещание с представителями Ассоциации «Волгоградская Региональная Гильдия Риелторов», агентством недвижимости "Оникс".

В ходе встречи присутствующие обсудили пути активизации использования электронных сервисов Росреестра при совершении сделок с недвижимостью.

Также Управление проинформировало участников о возможности предоставления документов физическими лицами для получения государственных услуг Росреестра с использованием электронно-цифровой подписи, получаемой посредством приложения «Госключ».

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и риэлтерских сообществ.

"Для риэлтерских сообществ важно развивать цифровые услуги и упрощать процессы подготовки документов к сделкам с недвижимостью", - добавила Ольга Полунина, Президент Ассоциации «Волгоградская Региональная Гильдия Риелторов»

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

15.02.2023 на основании обращения Комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности Волгоградской области на социально-значимый объект – здание ФАП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Ленинская центральная районная больница".

 

Новое медицинское учреждение площадью 96 кв.м. в скором времени начнет прием граждан по адресу: Волгоградская область, р-н Ленинский, с. Каршевитое, ул. Заречная, д. 6.

 

Здравоохранительный объект оснащен всем необходимым и современным оборудованием для оказания различных медицинских процедур и исследований, также для удобства граждан прилегающая территория обустроена парковкой для автомобилей и зоной отдыха с лавочками и навесами.

 

«В Управлении Росреестра по Волгоградской области все социально-значимые объекты находятся на особом контроле, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в отношении таких объектов осуществляется в максимально короткие сроки», - отмечает Татьяна Кривова, заместитель руководителя.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

20 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому отделам проведут «горячую линию»:

-на тему «Получение информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84447)3-14-38;

 

21 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(84476)3-34-83;

 

22 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет зданий и сооружений» по телефону 8(8442)33-38-19.

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

20 февраля 2023 года
10.00-11.00	тема: «Получение информации из государственного фонда данных» (  8(84447)3-14-38 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому отделам
21 февраля 2023 года
10.00-12.00	тема: «Электронные услуги, предоставляемые Росреестром» ( 8(8443)31-35-02  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
11.00-12.00	тема: «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» ( 8(84476)3-34-83  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
22 февраля 2023 года
10.00-12.00	тема: «Государственный кадастровый учет зданий и сооружений» ( 8(8442)33-38-19  «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

 

В Управлении Росреестра по Волгоградской области ежедневно ведет работу call-центр, направленный на оказание консультаций по вопросам, касающимся различных сфер деятельности ведомства.

 

В результате такой работы более 7000 жителей региона получили профессиональные консультации от сотрудников Управления, что позволило на 33,8% сократить количество обращений в ведомственный центр телефонного обслуживания.

 

45% вопросов касались регистрации прав на недвижимое имущество, в 15% случаев граждане обращались по вопросам готовности документов и 11% обратившихся получили информацию о порядке предоставления сведений из ЕГРН.

 

«Несомненно работа, направленная на упрощение процесса получения услуг Росреестра, несёт положительные результаты для жителей и всего региона в целом. Комплексная и своевременная помощь обеспечивает решение возникающих вопросов в кратчайшие сроки», - отметил Роман Созаруков, председатель Общественного совета при Управлении, Председатель Совета Волгоградского регионального отделения Общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

13 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-22-94;

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 (доб. 353);

 

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам  проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» по телефону 8(84452)5-46-97;

 

14 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» по телефону 8(84463)2-49-00;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(8449)46-49-40;

 

15 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84472)3-10-34;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» по телефону 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)93-11-99 (доб. 307);

 

16 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-08-59;

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация проекта «Земля для стройки»» по телефону 8(8442)93-11-64;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке подачи возражений на полученное предостережение» по телефону 8(84457)4-56-14;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону
8(84492)68-0-94;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

17 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37.

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

13 февраля 2023 года
10.00-11.00	тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» (  8(8442)97-06-56 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
10.00-12.00	тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( 8(84442)4-22-94 тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84442)4-09-28  «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела
14.00-15.00	тема: «По вопросам государственного земельного надзора» ( 8(8442)93-20-09 (доб. 353)  «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора
15.00-16.00	тема: «По вопросам государственной регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке» ( 8(84452)5-46-97  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам
14 февраля 2023 года
10.00-11.00	тема: «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» ( 8(8443)31-35-02  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
11.00-12.00	тема: «Вопросы по реализации Закона о «гаражной амнистии»» ( 8(84463)2-49-00  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово Фроловскому и Иловлинскому районам
14.00-16.00	тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(8449)46-49-40  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам
15 февраля 2023 года
10.00-11.00	тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства» ( 8(84472)3-10-34  «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
11.00-12.00	тема: «Подача документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в электронной форме» ( 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
15.00-16.00	тема: «Порядок предоставления и переоформления лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» ( 8(8442)93-11-99 (доб. 307)  «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии
16 февраля 2023 года
10.00-11.00	тема: «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» ( 8(8442)33-08-59  «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН
10.00-11.00	тема: «Реализация проекта «Земля для стройки»» ( 8(8442)93-11-64  «горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
11.00-12.00	тема: О порядке подачи возражений на полученное предостережение» ( 8(84457)4-56-14  «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
11.00-12.00	тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84492)68-0-94  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
14.00-16.00	тема: «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» ( 8(8442)95-81-26  «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров
15.00-16.00	тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» ( 8(8442)97-59-74  «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю в сфере саморегулируемых организаций
17 февраля 2023 года
10.00-12.00	тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» ( 8(84458)3-31-37  «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов. При этом приобретение земельного участка будет осуществляться за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Вопрос: Какую ответственность несет гражданин за нецелевое использование земельного участка?

 Ответ: Ответственность за нецелевое использование земельного участка предусмотрена ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ, в соответствии с которой за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствие с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрено наложение административного штрафа.

Вопрос: Какие санкции предусматривает неиспользование земельного участка, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство?

 

Ответ: Ответственность за указанные нарушение заключается в назначении административного штрафа, размер которого либо зависит от кадастровой стоимости земельного участка, либо установлен в определенной сумме. Минимальные размеры штрафов за неиспользование земельного участка для граждан 20 тыс. руб., должностных лиц 50 тыс. руб. и юридических лиц 400 тыс. руб. В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц - от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

Вопрос: Каков порядок записи на личный прием к руководителю Управления, в т.ч. на личный прием к заместителям руководителя?

Ответ: Личный прием граждан руководством Управления осуществляется согласно установленного в 2021 году графика, утвержденного приказом Управления от 01.02.2021 № П/13/21 (с изменениями), в котором указаны дни, время и место приема.  Указанную информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на содержание собак на земельном участке. В ходе рассмотрения жалобы Управлением проводятся мероприятия в рамках государственного земельного надзора, направленные на установление обстоятельств использования земельного участка.

 

В случае использования земельного участка под питомник либо приют – то есть для профессионального содержания или разведения собак, в том числе для их реализации, Управлением в рамках предоставленных полномочий принимаются меры по факту использования земельного участка не по целевому назначению (часть 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

 

Если информация об использовании земельного участка под собачий приют либо питомник не подтверждается, то в данном случае земельный участок эксплуатируется добросовестным землепользователем правомерно.

 

Правилами содержания домашних животных на территории Волгоградской области (утверждены Постановлением Администрации Волгоградской области от 23.01.2015 № 37-п) определено, что собаки отнесены к домашним животным. На территории Волгоградской области содержание собак независимо от их количества на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, не противоречит целевому назначению такого участка.

 

«Во избежание жалоб на содержание собак на земельном участке рекомендуем заводчикам ознакомиться с правилами содержания домашних животных на территории Волгоградской области», - отмечает Татьяна Штыряева, заместитель руководителя.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась рабочая встреча с представителями риэлтерского сообщества.

 

В ходе мероприятия обсуждались вопросы связанные с увеличением доли обращений в электронном виде при предоставлении услуг Росреестра.

 

Заместитель начальника отдела регистрации объекта недвижимости жилого назначения, Алексей Грошев довел до присутствующих информацию, касающуюся предоставления документов по сделкам разной категории с использованием электронных сервисов Росреестра.

 

«Одним из приоритетных направлений повышения качества совместного взаимодействия является перевод услуг в электронный вид, что позволит расширить возможность получения услуг Росреестра из любой точки России, избежать необходимости посещения органов регистрации прав и МФЦ, что сократит временные и финансовые затраты физических и юридических лиц», - отметила риелтор Елена Бутенко.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В этом году на территории Волгоградской области запланировано проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. Оценка пройдет в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, расположенных на территории нашего региона учтенных в ЕГРН по состоянию на 01.01.2023. Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитываются налог на имущество. Кадастровая стоимость будет определена почти у 2 000 000 объектов.

 

Для объектов капитального строительства при определении кадастровой стоимости учитываются такие характеристики как: вид объекта недвижимости, назначение, наименование, площадь, местоположение, материал стен, этажность, год завершения строительства, год ввода в эксплуатацию и ряд других. Оценка проводится государственным бюджетным учреждением Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки».

 

«Результаты новой государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства волгоградцы смогут узнать в конце 2023 года. Применяться она будет с 01 января 2024 года», – отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Постановлением Правительства РФ от 28.12.2022 № 2485 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного (ипотечного) кредитования граждан Российской Федерации» до 2024 года продлен срок действия Постановления Правительства от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах».

 

Управлением Росреестра по Волгоградской области с начала действия государственной программы льготной ипотеки, процентная ставка по которой, согласно внесенным изменениям в Постановление равна 8%, на территории Волгоградской области зарегистрирована 5491 ипотечная сделка, в том числе 4575 договоров участия в долевом строительстве, 131 соглашение об уступке права требований по договору участия в долевом строительстве на приобретение жилых помещений с использованием кредитных средств, а также 785 прав собственности на основании договора купли-продажи, заключенного застройщиком с заемщиком.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что данная программа позволила многим семьям Волгоградской области решить самый важный вопрос с недвижимостью – приобрести новые дома и квартиры и, тем самым, повысить качество жизни.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 16.01 по 25.01.2023:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 139, из них в электронном виде - 126, что составляет 90,6 % от общего количества заявлений;

- доля заявлений об осуществлении учетно-регистрационных действий, представленных в электронном виде, составляет 51 %.

При осуществлении государственного земельного надзора на территории Волгоградской области госземинспекторами Управления по состоянию на 25.01.2023 в рамках применения мер профилактики правонарушений направлено 4 предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства, что равно аналогичному периоду прошлого года.

По состоянию на 25.01.2023 года за весь период работы переведено в электронную форму фактически 2,485 млн. томов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), что составляет 45,8 % от общего количества томов реестровых дел (дел правоустанавливающих документов), накопленных Управлением – 5,419 млн.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

9 февраля 2023 года

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061;

 

10 февраля 2023 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки» по телефону 8(8442)33-10-87;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84476)3-33-80;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

9 февраля 2023 года
14.00-16.00	тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» (  8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере
10 февраля 2023 года
10.00-12.00	тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» ( 8(8442)94-82-91  «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения
10.00-12.00	тема: «Актуальные вопросы государственной регистрации ипотеки» ( 8(8442)33-10-87  «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
11.00-12.00	тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( 8(84476)3-33-80  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам

 

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен

 

В частности, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен ему, либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям.

 

По состоянию на 30 января 2023 года в рамках реализации Закона о «гаражной амнистии» Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 332 гаражей и 758 земельных участков общей площадью 22 262,8 кв. м.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их устойчивость и сохранность в плане и по высоте, в течение длительного времени, местоположение которых определено в государственной системе координат, используемой при осуществлении геодезических и картографических работ.

 

Причинами утраты и повреждения геодезических пунктов являются хозяйственная деятельность человека и вандализм.

 

«В целях обеспечения сохранности геодезических пунктов ГГС и реализации требований постановления Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» Управлением осуществляются мероприятия по установлению охранных зон геодезических пунктов ГГС и ГНС», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области

 

На данный момент в ЕГРН внесены сведения о границах 3292 охранных зон пунктов ГГС и 1896 охранных зон пунктов государственной нивелирной сети (ГНС).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В январе 2023 года в Управление Росреестра по Волгоградской области поступило 130 обращений граждан и юридических лиц. Все обращения, поступающие в Управление, рассматриваются в установленные законодательством сроки.

 

«Своевременная и доступная помощь – один из главных приоритетов в работе ведомства, каждый обратившийся гражданин, получит всю информацию, необходимую для решения возникшего вопроса», - добавил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

 

Напоминаем, что для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра.

Также вы можете задать свой вопрос путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления: г. Волгоград, ул. Калинина д.4,

в письменном виде по факсу;

через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Представители межведомственного объединения Молодежных советов Волгоградской области приняли активное участие в праздновании 80-летия со Дня разгрома фашистских войск в Сталинградской битве.

 

1 и 2 февраля, вся страна отмечает 80-летие победы в Сталинградской битве, в этой связи на территории города-героя Волгограда и области проходит порядка 250 мероприятий с участием жителей и гостей региона.

 

В 1942 году город Сталинград был почти полностью разрушен и захвачен. В первые дни сражения 7 из 8 районов города находились под контролем фашистских войск, но героическое упорство и отвага защитников Сталинграда позволили переломить ход битвы и 2 февраля, спустя 125 дней и ночей, ценой более миллиона человеческих жизней, советские войска добились капитуляции фашистских захватчиков.

 

В этот памятный день, сплоченная команда активистов из Волгоградских Молодежных советов Росреестра, Волгоградстата, Социального фонда России и Центра реабилитации «Волгоград» присоединилась к официальным мероприятиям, прошедшим в Волгограде.

 

«2 февраля - день, который особенного важен для Волгоградской области, где каждая улица и каждый дом несёт в себе память о событиях страшных дней кровопролитной битвы, и мы, как представители молодежи региона горды, что можем отдать дань уважения подвигу бессмертных героев, на исторической земле, где вершилась великая победа», - отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

Маршрут памяти межведомственного коллектива начался 1 февраля с возложения цветов к вечному огню на Площади Павших Борцов, где ребята почтили память героев, отдавших жизнь за свободу и независимость нашей Родины.

 

 «80-летие разгрома немецко-фашистских войск в Сталинградской битве - день, который несёт в себе что-то личное для каждого гражданина, это наша живая история, коснувшаяся каждой семьи, на этой земле воевали наши прадедушки и прабабушки. Это история, с которой мы знакомы с детства. Поэтому возложение цветов к вечному огню для нас, как потомков победителей - трепетная и символичная традиция», - добавила Виктория Кожанова, ведущий юрисконсульт Центра реабилитации «Волгоград».

 

2 февраля у подножия Александро-Невского собора на Площади Павших Борцов состоялся торжественный парад, который также посетили представители Молодежных советов. В марше приняли участие служащие различных воинский подразделений, кадеты, курсанты и представители патриотических объединений. После марша по площади прошла тяжелая военная техника, в том числе танк Т-34, мотоциклы и автомобили военного времени, а в завершении парада в небе над площадью пролетели самолеты.

 

«Торжественный парад - важная часть общей традиции, а 2 февраля - главный праздник нашего региона, день без которого могло не быть нашего города и страны, поэтому считаю, что главная задача современников чтить память о подвиге защитников Сталинграда. Также Молодежный совет Социального фонда организовал участие коллектива в «пленении Фельдмаршала Паулюса» в музее «Память», посещении исторической реконструкции на Мамаевом кургане, а также праздничных выставках в краеведческом музее и музее «Россия - моя история». Активные представители молодёжи также приняли участие в Волгоградском марафоне», - отметил Алексей Рощевкин, председатель молодёжного совета Социального фонда РФ.

 

Также представители Волгоградского Росреестра побывали на экскурсии в поезде Победы, который прибыл в Сталинград накануне. Поезд победы – это первая в мире иммерсивная инсталляция, размещенная в движущемся составе поезда, который рассказывает историю Великой Отечественной войны.

 

«Отрадно видеть, что спустя 80 лет традиции и память сохраняются на очень высоком уровне, первые лица со всей страны прибывают в город, чтобы принять участие в таком масштабном мероприятии. Для нас большая честь быть частью истории и незабываемого подвига предков», - добавила Юлия Заборовская, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

31 января исполняется 25 лет со дня создания системы государственной регистрации в России и 15 лет со дня создания Росреестра.

Создание системы государственной регистрации прав на территории Волгоградской области связано с принятием в 1997 году соответствующего Федерального закона, согласно которому все возникающие права и сделки с недвижимым имуществом с февраля 1998 года должны регистрироваться государством.

В Волгоградской области в 1998 году создано учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, так называемое ВОРУ - «Волгоградское областное регистрационное управление».

5 декабря этого же года было зарегистрировано первое право на объект недвижимого имущества – квартиру в г. Волгограде и выдано свидетельство о праве собственности, заполненное от руки. Эта дата и стала днем начала государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Волгоградской области.

В 2009 году Федеральная регистрационная служба переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Управление пополнилось специалистами упраздненного Управления Роснедвижимости по Волгоградской области. При этом численность Управления возросла до 768 единиц должностей государственной гражданской службы. Количество структурных подразделений составило 46 (27 - в аппарате Управления и 19 территориальных отделов).

На данный момент в Управлении трудится 426 государственных гражданских служащих в составе 29 подразделений (17 - в аппарате Управления и 12 территориальных отделов).

«За    25   лет   своего   существования   система государственной  регистрации  недвижимости  в  России, и в Волгоградской области  в  частности, претерпела множество изменений: ввод системы межведомственного взаимодействия с другими органами власти, переход от бумажного документооборота  к  электронному,  объединение  двух  функционировавших  систем:  регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета объектов недвижимости и создание Единого  государственного  реестра  недвижимости (ЕГРН),  переход на оказание государственных услуг Росреестра в  электронном виде – все эти изменения ежегодно приводят к совершенствованию качества предоставляемых услуг Росреестра», - отметил Андрей Алипов, начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 09.01 по 15.01.2023:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 136, из них в электронном виде - 124, что составляет 91,2 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки при взаимодействии с кредитными организациями – 270, из них в электронном виде - 230, что составляет 85,1 % от общего количества заявлений.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

24 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела ведения ЕГРНпроведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» по телефону 8(8442)33-08-59;

 

25 января 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалистымежмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районампроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»»по телефону 8(84476)3-34-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалистыотдела геодезии и картографиипроведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок ввода в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций» по телефону 8(8442)03-20-09 доб.305;

 

26 января 2023 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде» по телефону 8(84492)6-80-94;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

24 января 2023 года
10.00-11.00	тема: «По вопросам исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН» (8(8442)33-08-59 «горячую» линию проводятспециалисты отдела ведения ЕГРН
25 января 2023 года
11.00-12.00	тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» (8(84476)3-34-99  «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
15.00-16.00	тема: «Порядок ввода в эксплуатацию сетей спутниковых дифференциальных геодезических станций» (8(8442)03-20-09 доб.305  «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
26 января 2023 года
11.00-12.00	тема: Государственная регистрация прав и получение государственных услуг в электронном виде» (8(84492)6-80-94  «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам

 

Работники и бывшие работники предприятия – должника имеют право инициировать банкротство работодателя наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченными органами.

 

Это можно сделать при наличии признаков несостоятельности:

- неспособность производить платежи по требованиям работников, бывших работников о выплате выходных пособий и (или) оплате труда в течение 3-х месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены;

- сумма задолженности, превышающая 300 тысяч рублей.

 

Таким образом, наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченными органами инициировать банкротство могут и работники, в том числе бывшие.

 

Однако возбуждение дела о несостоятельности работодателя работниками представляется маловероятным - они заинтересованы в продолжении работы предприятия, в сохранении рабочих мест, о чем свидетельствуют факты продолжения работы, даже если работникам месяцами не платят зарплату.

 

По замыслу законодателя такая возможность, предоставленная работникам и бывшим работникам предприятия - должника должна стимулировать работодателей платить зарплату своевременно.

 

Начать процедуру банкротства можно после того, как суд вынесет решение о взыскании с работодателя просроченной задолженности по зарплате.

 

«Законом о банкротстве определяется общая сумма задолженности работодателя по выходным пособиям и зарплате. Работники могут объединить свои требования. Если совокупный долг перед работниками превышает 300 тысяч рублей, работники, бывшие работники должника могут обратиться в арбитражный суд с одним заявлением о возбуждении дела о несостоятельности»,- отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управление Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В настоящий момент в электронный видпереведено 246 630 единиц землеустроительной документации, хранящейся в государственном фонде данных полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ),что составляет 87,03%от общего количества документов, подлежащих сканированию (283 371).

 

Управлением на хранение за 15 лет деятельности принято 5,419 млн. реестровых дел, на данный момент в электронный вид переведено 2,473 млн. дел, что составило 45,6%.

 

Перевод реестровых дел в электронный вид обеспечит реализацию экстерриториального принципа процедур регистрации прав и кадастрового учета на всей территории Российской Федерации, быстрый поиск нужной информации по каждому объекту недвижимости, позволит уменьшить срок регистрации права.

 

«С января 2023 года предоставление сведений, а также копий правоустанавливающих документов осуществляет филиалППК "Роскадастр" по Волгоградской области (ранее филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской)», напомнила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области 20.01.2023 проведена рабочая встреча с представителями ПАО «Промсвязьбанк» по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде.  На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра и ПАО «Промсвязьбанк» при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа. 

 

В ходе встречи особое внимание было уделено государственной регистрации военной ипотеки в электронном виде. До присутствующих доведена информация Росреестра об упрощении регистрации ипотечных сделок с использованием военных сертификатов.

 

Руководитель ипотечного центра ПАО «Промсвязьбанк» Анна Селезнева отмечает, что упрощение процедуры регистрации ипотечных сделок с использованием военных сертификатов очень своевременно и важно, так как эта услуга востребована в Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

18 января состоялось рабочее совещание по актуальным вопросам взаимодействия Управления Росреестра по Волгоградской области и МФЦ.

 

Сотрудники Управления совместно с исполняющей обязанности директора ГКУ ВО "МФЦ" Еленой Голубевой и заместителем директора Татьяной Красновой уделили особое внимание обсуждению вопросов, касающихся сроков проведения учетно-регистрационных действий, а также качества приема документов сотрудниками МФЦ.

 

Отдельно обсуждалась тема перехода на электронную подачу документов юридических лиц и граждан.

 

"В ходе регулярных встреч удается оперативно находить ответы на вопросы, возникающие в ходе достижения совместных задач Управления и МФЦ, что несомненно приводит к повышению качества оказываемых услуг для жителей региона", - отметил Максим Арутюнов, начальник отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

         В рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день» Управлением Росреестра по Волгоградскойобласти 19.01.2023 совместно с АО Банк Национальный стандарт проведена рабочая встреча,в рамкахкоторой до присутствующих доведены новеллы действующего законодательства и обсуждены вопросы взаимодействия при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отметила, что обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и финансово-кредитных учреждений.

 

Заместитель директора правового сопровождения бизнеса и просроченной задолженности Волгоградского дополнительного офиса банка Михаил Маловичко добавил, что для банка важно повышать и развивать качество цифровых услуг для жителей региона, а также поблагодарил Управление Росреестра по Волгоградской области за плодотворное сотрудничество в рамках развития данной программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения граждан с вопросами по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости. Собственников интересует, почему установлена высокая кадастровая стоимость объектов недвижимости, какие характеристики объектов при этом учитывались, каким образом можно снизить размер кадастровой стоимости и в целом как проводится государственная кадастровая оценка их объектов, куда обращаться за получением разъяснений.

 

Гражданам важно знать, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ«О государственной кадастровой оценке» очередная государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации через четыре года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости.

 

Государственная кадастровая оценка представляет собой совокупность следующих действий:

- принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки;

- определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки;

- утверждение результатов определения кадастровой стоимости;

- внесение утвержденной кадастровой стоимости в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН).

 

На территории Волгоградской области в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех земельных участков Волгоградской области, учтенных в ЕГРН (свыше 922тысяч). Результаты утверждены приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области».

 

Балановский Ян, пресс-секретарь Управления отмечает, что каждый собственник может обратиться за разъяснением результата оценки в Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки». При подготовке ответа специалисты учреждения проверят наличие ошибок при расчетах и помогут разобраться в ситуации.

 

Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03

Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а, офис 50

e-mail: iЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.   

сайт: www.volbti.ru

 

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

 

17 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистымежмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районампроведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет» по телефону 8(84447)3-14-36;

 

с 10.00 до 12.00 специалистымежмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» по телефонам8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

 

18 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыотдела регистрация объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)33-37-80 доб.502-1;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84476)3-34-83;

 

19 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыотдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимостипроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственной кадастровой оценке» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 11.00 до 12.00 специалистыКамышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде» по телефону 8(84457)4-53-30;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадровпроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учет и государственной регистрации прав» по телефону 8(8442)94-86-07;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организацийпроведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

20 января 2023 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыСуровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения» по телефону 8(84473)42-18-63;

 

с 15.00 до 16.00 специалистыДубовского отделапроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о «Гаражной амнистии»по телефону 8(84458)3-15-53;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

17 января 2023 года
10.00-11.00	тема: «Государственная регистрация прав, государственный кадастровый учет» (8(84447)3-14-36  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам
10.00-12.00	тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» (8(8443)31-35-02  «горячую» линию проводятспециалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
15.00-16.00	тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии»» (8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам
	18 января 2023 года
10.00-11.00	тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» (8(8442)33-37-80 доб.502-1  «горячую» линию проводятспециалисты отдела регистрация объектов недвижимости жилого назначения
11.00-12.00	тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» (8(84476)3-34-83  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
19 января 2023 года
10.00-11.00	тема: «Вопросы по государственной кадастровой оценке» (8(8442)93-04-82  «горячую» линию проводятспециалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
11.00-12.00	тема: «О преимуществах государственной регистрации в электронном виде» (8(84457)4-53-30  «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
14.00-16.00	тема: «Вопросы взаимодействия с населением при проведении мероприятий по противодействию коррупции в сфере государственного кадастрового учет и государственной регистрации прав» (8(8442)94-86-07  «горячую» линию проводятспециалисты отдела государственной службы и кадров
15.00-16.00	тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» (8(8442)97-59-74  «горячую» линию проводят специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
20 января 2023 года
10.00-11.00	тема: «Постановка на кадастровый учет и государственная регистрация прав объектов жилого назначения» (8(84473)42-18-63  «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального отдела
15.00-16.00	тема: «Реализация закона о «Гаражной амнистии» (8(84458)3-15-53  «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела

 

Вопрос: Какую ответственность предполагает разведение на придомовом участке домашних птиц?

Ответ: Согласно ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях, если разрешено использование земельного участка не предполагает разведение домашних животных, за это предусмотрена административная ответственность.

 

Вопрос: Как избежать нарушений земельного законодательства?

Ответ: Рекомендуем собственникам, пользователям, арендаторам земельных участков соблюдать земельное законодательство:

проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок;

удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в ЕГРН;

проверить соответствие фактических и юридических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание;

убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в ЕГРН;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

 

Вопрос: Если гараж построен после введения в действие Градостроительного кодекса РФ и право на гараж зарегистрировано, в каком порядке оформляется право собственности на землю под таким гаражом?

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться

за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

 

Вопрос: Необходимо ли уплачивать госпошлину за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на жилой дом?

Ответ: Госпошлина за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности не взимается в соответствии с пп.8 п.3 ст.333.35 Налогового Кодекса РФ.      

                                                                     

Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за земельную долю земельного участка сельскохозяйственного назначения?

Ответ: В соответствии с п.26 ст.333.33 Налогового Кодекса РФ госпошлина за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения составляет 100 рублей.

 

Вопрос: В каком размере уплачивается госпошлина за государственную регистрацию права собственности на нежилое здание?

Ответ: В соответствии с п.22 ст.333.33 Налогового Кодекса РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества для физических лиц - 2 000 рублей и для организаций - 22 000 рублей.

 

Вопрос: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?                                                                                                                                                                           Ответ: Приобретение права собственности на земельный участок под гаражом в рамках "гаражной амнистии" возможно в следующих случаях (п. 2 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ):

1) земельный участок для размещения гаража предоставлен или передан вам какой-либо организацией (в том числе с которой вы состояли в трудовых или иных отношениях), либо иным образом выделен вам, либо право на использование такого земельного участка возникло у вас по иным основаниям;

2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив (далее - гаражный кооператив), либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок под гаражом распределены вам на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределении.

 

Вопрос: Какие права на недвижимость считаются ранее возникшими?

Ответ: Согласно Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости. Права на объекты недвижимости, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31.01.1998 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости и считаются ранее возникшими правами. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей бесплатно.

 

Вопрос: Что делать в случае несогласия с полученным предостережением о недопустимости нарушения обязательных требований?

Ответ: В случае объявления органом государственного надзора предостережения контролируемое лицо вправе подать возражение в отношении предостережения (далее - возражение) в срок не позднее 30 дней со дня получения им предостережения. Возражение рассматривается органом государственного надзора в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу направляется ответ с информацией о согласии (об аннулировании предостережения) или несогласии с возражением. Обращаем внимание, что объявление предостережения не имеет обвинительного уклона, а является формой профилактического мероприятия, которая, в первую очередь, носит предупреждающий характер и не влечет правовых последствий.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем Вас о том, что в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о недвижимости) предоставление всех видов сведений, включая копии документов, на основании которых сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в настоящее время осуществляет публично-правовая компания «Роскадастр» (ППК «Роскадастр»).   

Кроме того, все архивы Управления переданы в филиал ППК «Роскадстр» по Волгоградской области (ранее - филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области) 30.12.2022.

Таким образом Управление не уполномочено на предоставление сведений из ЕГРН.

На территории Волгоградской области предоставление сведений из ЕГРН осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, расположенный по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9, телефон 8 (8442) 60-24-60, e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

«Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения публично-правовой компанией, указанной в части 1 статьи 3.1 Закона о недвижимости, запроса о предоставлении сведений, если иной срок не установлен настоящим Федеральным законом (часть 9 статья 62 Закон о недвижимости). На основании изложенного, для оперативного получения сведений из ЕГРН, рекомендуем обращаться непосредственно в филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области», - отметила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» Управлением осуществляется работа по государственному кадастровому учету многоквартирных домов, построенных на территории Волгограда и области. Напомним, что среди ключевых целей нацпроекта – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства. В 2022 году Управлением на государственный кадастровый учет поставлено 80 многоквартирных домов, большинство которых построено с привлечением средств участников долевого строительства. «Приведенные цифры наглядно демонстрируют, что рынок строящегося жилья в регионе развивается стабильно, сложная экономическая ситуация, связанная с введением экономических санкций недружественными, государствами не оказала определяющего влияния на динамику развития жилищного строительства в Волгоградской области», отметил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

С уважением, Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных» Управление осуществляет обследование и проверку сохранности на местности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной сети (ГГС и ГНС).

 

На территории Волгоградской области расположено 3292 пункта ГГС.

В 2022 году проведено обследование 727 пунктов ГГС, при 667 запланированных.

 

За период с 2017 по 2022 года было обследовано 2247 пунктов ГГС.

 

«Целью обследования пунктов ГГС является обеспечение их сохранности и возможности использования для решения инженерно - технических задач, выполнения проектирования, строительства, топографических съёмок и ряда других геодезических работ», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году должностными лицами Управления, уполномоченными на осуществление государственного земельного надзора, проведено 23 профилактических визита и вынесено более 200 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований. Всего Управлением проведено 3418 профилактических мероприятий.   

 

В 2022 году деятельность Управления в сфере государственного земельного надзора осуществлялась в соответствии с нововведениями, определенными положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». Законом установлен приоритет профилактических мероприятий над контрольно-надзорными. К числу основных профилактических мероприятий в сфере государственного земельного надзора отнесено объявление предостережений и профилактический визит.

 

«Профилактические мероприятия осуществлялись в целях стимулирования граждан к добросовестному соблюдению обязательных требований, устранению условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований, при этом им разъяснялись какие конкретно действия (бездействия) могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц», - добавила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Арбитражный управляющий является профессиональным участником дела о банкротстве, на него возложена обязанность действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

 

Безусловно, возникают ситуации, когда арбитражный управляющий нарушает требования законодательства о банкротстве. Такие случаи являются основанием для привлечения арбитражных управляющих к административной ответственности.

 

«Реализация полномочий, предоставленных Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в отношении арбитражных управляющих по-прежнему остается одной из основных задач территориальных органов Росреестра», - отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управления.

 

За 2022 год арбитражным судом рассмотрено 97 заявлений Управления Росреестра по Волгоградской области о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности. По 96-ти из них в действиях арбитражных управляющих судом установлены нарушения законодательства о банкротстве и вынесены решения:

- о дисквалификации арбитражных управляющих (14);

- о наложении административного штрафа (13);

- о вынесении предупреждения (28);

- о применении устного замечания ввиду малозначительности совершенного деяния (41).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В течение 2022 года на территории Волгоградской области выявлено 223 земельных участка, пригодных для жилищного строительства. Это увеличило площадь земель для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» до 1 294 гектар.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева подчеркнула, что к декабрю этого года обеспечено двукратное увеличение площади выявленных земельных участков и территорий по сравнению со значением показателя на 1 января 2022 года.

 

Напомним, что информация о земельных участках и территориях размещается в сервисе «Земля для стройки» на публичной кадастровой карте Росреестра. Этот сервис в форме единого информационного ресурса, предусматривает поиск и процедуру заявительного порядка заинтересованных лиц в использовании земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот для строительства жилья.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Росреестр уделяет большое внимание повышению доли электронных услуг и переводу рынка ипотеки в электронный формат для удобства и экономии времени граждан. Электронная регистрация ипотеки существенно сокращает время оформления документов и позволяет клиентам не посещать офисы МФЦ.

 

«Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет не более 24 часов. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в электронном виде», - добавил Ян Балановский, пресс-секретарь Управления.

 

На конец 2022 года доля ипотек в электронном виде составила более 88%, из них свыше 90% регистрируется за 24 часа в рамках проекта «Электронная ипотека за 1 день».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет менее 24 часов. Зарегистрированные документы все участники сделки получают в электронном виде.

В рамках реализации проекта «Электронная ипотека за один день» Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с ПАО Сбербанк проведена рабочая встреча по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде. На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра, ПАО Сбербанк при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

«Обеспечение максимального перехода на электронный формат оказания услуг должно стать не только приоритетом в работе Росреестра, но и финансово-кредитных учреждений», - Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

Анна Петрова, руководитель офиса Ипотечного кредитования Волгоградского отделения ПАО Сбербанк добавила, что для банка важно развивать цифровые услуги и упрощать кредитные процессы, а также поблагодарила Управление Росреестра по Волгоградской области за плодотворное сотрудничество в рамках развития данной программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области в течении 2022 года осуществлялось проведение профилактической и разъяснительной работы.

 

Управлением посредством информирования, консультирования, проведения профилактических визитов, бесед, распространения листовок и буклетов, размещения публикаций в средствах массовой информации объявления предостережений, проведено 3418 профилактических мероприятий.   

 

Профилактические мероприятия осуществлялись в целях стимулирования граждан к добросовестному соблюдению обязательных требований, устранению условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований. Кроме того, правообладателям земельных участков разъяснялось о необходимости недопущения возникновения пожароопасных ситуаций.

 

«При осуществлении мероприятий в рамках государственного земельного надзора контролируемым и иным лицам разъясняется какие конкретно действия (бездействия) могут привести или приводят к нарушению обязательных требований, порядок осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, порядок обжалования действий (бездействий) должностных лиц, а также уделяется внимание профилактике пожаров», - отмечает Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

С перечнем профилактических мероприятий Управления Росреестра по Волгоградской области можно ознакомиться в региональном блоке Управления официального сайта Росреестра.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 12.12 по 18.12.2022: - общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 107, из них в электронном виде - 98, что составляет 91,6 % от общего количества заявлений; - общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 676, из них в электронном виде - 452, что составляет 66,9 % от общего количества заявлений; - общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 379 (84 %). С уважением, Балановский Ян Олегович, Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области Mob: +7(937) 531-22-98 E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды, здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Дополнительное соглашение об изменении или о расторжении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, необходимо также зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную регистрацию.

 

Соглашение об изменении или о расторжении договора аренды является сделкой, изменяющей отношения сторон, возникшие на основании ранее заключенного договора аренды. В соответствии с пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Обязательства сторон считаются измененными с момента заключения соглашения о внесении изменений в договор.

 

В настоящее время размер государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом составляет для физических лиц - 2 000 рублей, для организаций - 22 000 рублей.

 

С 1 января 2023 года вступит в силу Федеральный закон № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», согласно которому размеры государственной пошлины за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, если такой договор зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости, составят для физических лиц - 350 рублей, для организаций - 1 000 рублей.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова отмечает, что принятые поправки существенно снизят финансовые издержки на регистрационные действия, которые несут стороны договора аренды недвижимости и положительно скажутся на развитие рынка недвижимости.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области 22.12.2022 проведена рабочая встреча с представителями Россельхозбанка по вопросам предоставления документов на государственную регистрацию в электронном виде. 

На встрече обсуждены вопросы взаимодействия Росреестра и Россельхозбанка при электронной регистрации ипотечных сделок за 24 часа.

 

В ходе встречи до присутствующих доведены новеллы действующего законодательства, рассмотрены вопросы электронного взаимодействия.

 

Заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Волгоградской области Антон Лопашов отмечает, что услуга по электронной регистрации электронных ипотечных сделок Росреестром за 24 часа востребована в Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках реализации положений Федерального закона от 30.12.2020    № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Управлением Росреестра по Волгоградской области в тесной координации с органами местного самоуправления региона продолжаются мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости.

 

Результатом такой планомерной совместной работы к настоящему моменту является выявление и внесение в ЕГРН сведений в отношении 13744 правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории Волгоградской области.

 

«Внесение в ЕГРН сведений о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости обеспечит в первую очередь защиту прав и имущественных интересов самих правообладателей и несмотря на то, что реализация положений закона требует взаимодействия региональных структур, правообладатели имеют право самостоятельно и бесплатно обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права на объект недвижимости и приложением ранее полученного документа, удостоверяющего право на данный объект недвижимости в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг», - отметила Елена Алтухова, начальник отдела организации кадастровой оценки и приватизации комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, находится на хранении около 300 тысяч единиц землеустроительной документации: материалы почвенного и геоботанического обследований сельскохозяйственных предприятий, материалы инвентаризации земель, материалы оценки качества земель, схемы землеустройства и перераспределения земель муниципальных районов, материалы мониторинга земель, материалы межевания земельных участков и другие документы.

 

В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ
«О землеустройстве» (Закон № 78) ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» (Компания).

 

При этом в соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30.12.2021 № 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» функции, полномочия и деятельность, осуществление которых в соответствии с Законом № 78 возлагаются на Компанию, осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением (ФГБУ «ФКП Росреестра») до завершения процедуры его реорганизации.

 

С 01.12.2022 на территории Волгоградской области функцию по оказанию государственной услуги по предоставлению документов ГФДЗ осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области.

 

Оказание государственной услуги по предоставлению заинтересованным лицам документов ГФДЗ и информации о них осуществляется в порядке, установленном административным регламентом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости                              по предоставлению государственной услуги  «Ведение  государственного  фонда  данных,  полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития России от 14.11.2006 № 376 (далее – Административный регламент),  на основании  заявления о предоставлении в пользование документов ГФДЗ (приложение 3 к Административному регламенту).

 

Информация, содержащаяся в ГФДЗ, является открытой и общедоступной, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.

 

Документы ГФДЗ, носящие открытый общедоступный характер, предоставляются всем заинтересованным лицам.

 

Для получения документов, отнесенных к категории ограниченного доступа, заинтересованные лица дополнительно к заявлению и документу, удостоверяющему личность заинтересованного лица, представляют документ, дающий право на получение такой информации.

 

Оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений архивохранилищ. Выписки и выкопировки из документов ГФДЗ производятся пользователями самостоятельно.

 

«Перечень документов, подлежащих хранению в государственном фонде данных (ГФДЗ), полученных в результате проведения землеустройства, определен Федеральным законом от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве», - отметила заместитель руководителя управления Татьяна Штыряева.

 

Для получения документов ГФДЗ заинтересованные лица могут обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области лично или почтовым отправлением по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9.

 

По вопросу получения дополнительной информации о предоставлении документов ГФДЗ рекомендуем обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области по телефону 8 (8442) 60-24-60.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах территориальных зон и административно – территориальных образованиях имеет большое значение, так как позволяет предотвратить земельные споры и нарушения в сфере земельных отношений, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков.

 

Управлением Росреестра по Волгоградской области и филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской активно ведется работа с органами государственной власти и органами местного самоуправления по разъяснению необходимости проведения работ по внесению в ЕРГН сведений о муниципальных образованиях, границах территориальных зон и населенных пунктов, предусмотренных правилами землепользования и застройки. В адрес органов местного самоуправления неоднократно направлялись разъяснения по вопросу необходимости проведения работ по обеспечению внесения в ЕГРН границ, представителями Управления и территориальными отделами Управления проведен ряд встреч и круглых столов с органами местного самоуправления по указанному вопросу.

 

В результате проделанной работы Управлением совместно с Филиалом и органами местного самоуправления Волгоградской области в ЕГРН внесены сведения о границах 756 территориальных зон и 197 населенных пунктов.

 

Лидирующие позиции по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон занимают Котельниковский (140 из 163), Серафимовичский (127 из 141), Николаевский (87 из 103) муниципальные районы Волгоградской области.

 

Высокие показатели по внесению в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов достигнуты в Палласовском (37 из 54), Николаевском (27 из 33), Котельниковском (25 из 34) муниципальных районах Волгоградской области.

 

На территории Волгоградской области образовано 466 муниципальных образований, в том числе 6 городских округов, 32 муниципальных района, 29 городских поселений и 399 сельских поселений. В ЕГРН внесены сведения о границах всех муниципальных образований.

 

«Стоит отметить, внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов, территориальных зон позволит сформировать достоверный (качественный и полный) ЕГРН, а также окажет положительное влияние на процедуру предоставления земельных участков, постановки на кадастровый учет и регистрацию прав», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано право собственности на нежилое здание фельдшерско - акушерского пункта Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Котельниковская центральная больница», расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Семичный, ул. Новоселов, 2а.

Данный пункт может вмещать до 20 человек в смену. Общая площадь ФАПа составляет 95.6 м2.

Также зарегистрировано право собственности на нежилое здание отделения общей врачебной практики Государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Котельниковская центральная больница», расположенное по адресу: Волгоградская область, Котельниковский район, х. Пимено-Черни, ул. Центральная, 1 «А».

ООВП будет принимать до 50 пациентов в смену, а общая площадь объекта составляет 263.9 м2.

Правообладателем объектов является субъект Российской Федерации – Волгоградская область.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области 21.12.2022 осуществлен государственный кадастровый учет образовательного центра, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Мира, 109б. Площадь учреждения составляет 773.3 кв.м.

На территории данного объекта планируется осуществлять подготовку детей к школе, к ЕГЭ, ОГЭ, изучение иностранных языков, проведение праздников для детей.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: При заключении договора об ипотеке залогодатель обязан в письменной форме предупредить залогодержателя обо всех известных ему к моменту государственной регистрации договора правах третьих лиц на предмет ипотеки (правах залога, пожизненного пользования, аренды, сервитутах и других правах) (статья 12 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

В соответствии со статьей 56 Земельного кодекса РФ могут устанавливаться ограничения использования земельных участков в ЗОУИТ.

Также необходимо отметить, что статьей 26 Федерального закона от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»  установлены условия, при наличии которых до 01.01.2025 ЗОУИТ, установленная до 01.01.2022, может считаться установленной даже в случае, если сведения о такой зоне отсутствуют в ЕГРН.

Если у государственного регистратора прав имеется информация о соответствующей ЗОУИТ, установленной до 01.01.2022, такая информация также должна использоваться им при проведении правовой экспертизы документов, представленных в том числе для государственной регистрации ипотеки.

Отсутствие в договоре об ипотеке сведений об ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях такого объекта, ограничениях его использования (как зарегистрированных в ЕГРН, так и в силу закона не подлежащих такой регистрации), является основанием для приостановления регистрационных действий на основании пункта 17 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

 

С уважением,

Межмуниципальный отдел по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

 +7(8443) 31-35-10

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

19 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)97-06-56;

 

22 декабря 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы о Гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-83;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии» по телефону 8(8442)93-20-99 доб.317;

 

28 декабря 2022 года

 

с 15.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы о Гаражной амнистии» по телефону 8(84452)5-40-66;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

19 декабря 2022 года
10.00-11.00	тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» (  8(8442)97-06-56 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
22 декабря 2022 года
11.00-12.00	тема: «Вопросы о Гаражной амнистии» ( 8(84476)3-34-83  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
15.00-16.00	тема: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии» (  8(8442)93-20-99 доб.317  «горячую» линию проводят специалисты отдела геодезии и картографии
	28 декабря 2022 года
15.00-16.00	тема: «Вопросы о Гаражной амнистии» (  8(84452)5-40-66 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Жирновскому, Руднянскому и Еланскому районам

 

Наименования географических объектов – названия, которые присваиваются городам, селам, рекам и отражают какие-либо его особенности. Они являются частью исторического и культурного наследия народов Российской Федерации. Значение наименований географических объектов заключается в способности указывать, где находится тот или иной объект и где произошло какое-либо событие. Эта простая, но очень важная функция в определении местоположения и ориентировании на определенной территории используется в повседневной жизни человека и общества, в различных информационных ресурсах. Таким образом, в том, чтобы были установлены и использовались правильные и единообразные наименования географических объектов, заинтересованы как государственные органы, так и простые граждане.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области уполномочено осуществлять федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии за соблюдением установленных законодательством правил употребления наименований географических объектов в документах, картографических изданиях, на дорожных и иных указателях.

 

Как показывает практика, искажение географических наименований на картографических материалах встречаются очень редко, в отличии от искажений в наименованиях на дорожных указателях.

 

Кто-то может посчитать это незначительным нарушением, опечаткой, тем ни менее это является нарушением установленных правил присвоения или употребления наименований географических объектов, за которое статьей 19.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность для должностных лиц, допустивших данное правонарушение, в виде штрафа в размере от двух до трех тысяч рублей.

 

Все географические названия включаются в Государственный каталог географических названий, ведение которого осуществляет федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных» (ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД»). 

 

С реестром наименований географических объектов, наименований населенных пунктов по каждому субъекту Российской Федерации, в том числе Волгоградской области можно ознакомиться на официальном сайте ФГБУ «Центр геодезии, картографии и ИПД» во вкладке «Деятельность», в разделе «Государственный каталог географических названий», далее подраздел «Реестры ГКГН».

 

При выявлении ошибок в наименованиях географических объектов Волгоградской области заинтересованные лица могут обратиться в отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Волгоградской области

по адресу: г. Волгоград, ул. Калинина, 4, тел. 8(8442) 93-11-99.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В рамках федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» Росреестр запустил новый пилотный проект «Земля для туризма».

 

Волгоградская область выразила желание поучаствовать в реализации нового проекта «Земля для туризма», подписав соглашение о сотрудничестве.

 

Реализация проекта начнется с анализа территории региона и поиска пригодных участков. Выявленные участки будут размещаться на Публичной кадастровой карте в сервисе «Земля для туризма».

 

Кроме того, Волгоградская область по итогам 2022 года вошла в десятку регионов-лидеров по развитию дорожно-транспортного комплекса, отметил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин на церемонии открытия дорожных объектов в рамках национального проекта «Безопасные качественные дороги».

 

«Данные проекты направлены на развитие туристической инфраструктуры и инвестиционной привлекательности региона.  В 2022 году Волгоградский Росреестр поставил на государственный кадастровый учет 10 автомобильных дорог, что несомненно повышает пропускную способность автомобильных трасс, а также улучшает транспортную доступность региона», добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 

В сентябре 2022 года Волгоградский Росреестр вошел в число 30 регионов, участвующих в пилотных испытаниях применения, оптимизированных унифицированных технологических схем обработки обращений в ФГИС ЕГРН.

 

В указанных регионах ввод (загрузка) сведений в ФГИС ЕГРН по всем типам обращений передается в территориальные органы Росреестра, в то время как ряд полномочий, не связанных с осуществлением учетно-регистрационных действий (в том числе, введение и сканирование дел государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, а также архива реестровых дел) передается в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (в дальнейшем публично-правовая компания «Роскадастр»).

 

В рамках пилотных испытаний в Управлении Росреестра по Волгоградской области проведены мероприятия по поэтапному обучению выполнению функций по вводу данных ЕГРН. Сотрудниками филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области проведено обучение 61 сотрудника Управления очно и в формате ВКС.

 

По состоянию на декабрь 2022 года сотрудниками Управления в рамках реализации пилотных испытаний обрабатывается 100% всех поступивших обращений в учетно-регистрационной сфере.

 

«Передача полномочий по вводу (загрузке) сведений в ФГИС ЕГРН позволит усилить контроль качества данных ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Шмелева.

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Одним из направлений деятельности территориальных органов Росреестра является проведение теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих.                    

За 11 месяцев 2022 года Управлением совместно с учебными заведениями Волгоградской области проведено 6 теоретических экзаменов по единой программе подготовки арбитражных управляющих, в ходе которых проэкзаменовано 49 слушателей.

«В ходе экзаменов слушатели демонстрируют достаточно высокий уровень теоретических знаний, которые в будущем будут определять качество работы арбитражного управляющего по обеспечению соблюдения законности при осуществлении процедур банкротства», - отмечает Оксана Чеганова, исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В декабре 2022 года Управлением Росреестра по Волгоградской области поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрировано право ООВП Государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Михайловская центральная районная больница» на отделение общей врачебной практики, которое располагается в селе Сидоры городского округа Михайловка.

Здравоохранительное учреждение общей площадью 264,96 кв.м. оснащено всем необходимым оборудованием и включает в себя стоматологический кабинет, кабинет с возможностью диагностики (ЭКГ), вестибюль с зоной ожидания и иные смотровые и профилактические помещения.

Получать квалифицированную медицинскую помощь смогут не только сидорцы, но и несколько тысяч жителей из близлежащих населенных пунктов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области 12.12.2022 на площадке Нотариальной палаты Волгоградской области приняли участие в круглом столе по вопросам проведения государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом и постановки объектов на государственный кадастровый учет. На встрече поднимались вопросы взаимодействия между Росреестром, нотариусами Волгоградской области и другими участниками рынка недвижимости.

В ходе встречи Росреестр проинформировал нотариальное сообщество о новеллах действующего законодательства, даны ответы на интересующие вопросы.

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает необходимость проведения такого рода встреч, направленных на повышение эффективности межведомственного взаимодействия.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской области поступают обращения с жалобами на сенокошение на земельных участках, которые ни на каком виде права лицам, осуществляющим сенокошение, не принадлежат.

 

При рассмотрении Управлением указанных обращений оцениваются,
в том числе, действия лиц, осуществляющих сенокошение, с позиции наличия (отсутствия) состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка).

 

В качестве примера осуществления на земельном участке сенокошения в отсутствие прав на участок приведем следующий случай.

 

На земельном участке с установленной категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения» и видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование, скотоводство (сенокошение)» осуществляются работы по сенокошению.  При этом права на земельный участок у лица, использующего участок в указанных целях, отсутствуют.

Важно отметить, прежде всего, что исследование вопросов о правомерности сенокошения на земельных участках не относится к предмету государственного земельного надзора. Самовольным занятием земельного участка признается совершение активных действий по установлению фактического господства над земельным участком путем его огораживания, размещения на нем строений или принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него собственников, арендаторов, иных лиц. Осуществление на земельном участке деятельности по сенокошению лицом, у которого отсутствуют права на участок, не является самовольным занятием участка, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   

 

 «В целях недопущения правонарушений против собственности рекомендуем правообладателям земельных участков, в случае осуществления сенокошения неизвестными лицами, обращаться в полицию для их установления. При наличии информации о лицах, осуществляющих незаконное сенокошение, для возмещения причиненного ими имущественного ущерба рекомендуем обращаться в суд», - отмечает Татьяна Штыряева заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщается, что перечень земельных участков региона, которые могут быть вовлечены в оборот в целях жилищного строительства, пополнился 46 новыми земельными участками, площадью более 75 га., пригодными для предоставления под строительство жилья, в том числе и льготным категориям граждан.

 

Всего в перечень включено 213 земельных участков, общей площадью более 1 293 га. Они расположены как в крупных городах Волгоградской области (Волгоград, Волжский, Камышин, Михайловка, Котельниково, Краснослободск, Суровикино, Фролово, Урюпинск, Серафимович, Петров Вал, Калач-на-Дону, Дубовка, Николаевск, Котово, Жирновск), так и на территории сельских населенных пунктов (р.п. Городище и Светлый Яр, ст. Нехаевская, Клетская, Преображенская).

 

«Работа по формированию Банка земли Волгоградской области ведется путем выявления долгое время не застраиваемых земельных участков, это могут быть участки для индивидуального жилищного строительства, других объектов капитального строительства. Напомню, что для эффективности использования земельных участков был создан оперативный штаб по вопросам проведения анализа эффективности использования земельных участков, для определения возможности их вовлечения в оборот в целях жилищного строительства. В Волгоградской области оперативный штаб действует более года», - добавил Глеб Гриценко, председатель Некоммерческого партнерства «Волгоградская региональная коллегия оценщиков».

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

12 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84446)3-15-97;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-99;

 

13 декабря 2022 года

 

с 09.30 до 10.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84465)2-48-15;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровой учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(8442)33-08-62;

 

15 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Особенности государственной регистрации ипотеки» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «О реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ» по телефону 8(84457)4-53-30;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» по телефону 8(84493)4-42-43;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по представлению документов, подтверждающий факт работы в районных судах, Управления Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)94-86-07;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из Госфонда данных» по телефонам 8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

16 декабря 2022 года

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам государственного земельного надзора» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.341;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

12 декабря 2022 года
10.00-11.00	тема: «Государственный земельный надзор» (  8(84446)3-15-97 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам
14.00-16.00	тема: «Предоставление сведений из ЕГРН» ( 8(8442)33-37-99  «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН
13 декабря 2022 года
09.30-10.30	тема: «Предоставление информации из государственного фонда данных» ( 8(84465)2-48-15  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам
14.00-16.00	тема: «Государственный кадастровой учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» (  8(8442)33-08-62  «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере
	15 декабря 2022 года
10.00-11.00	тема: «Особенности государственной регистрации ипотеки» (  8(8443)31-35-02 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
11.00-12.00	тема: «О реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ» (  8(84457)4-53-30 «горячую» линию проводят специалисты Камышинского межмуниципального отдела
11.00-12.00	тема: «Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав» (  8(84493)4-42-43 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
14.00-15.00	тема: «Вопросы по установлению кадастровой стоимости в размере рыночной» (  8(8442)93-04-82 «горячую» проводят линию специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
14.00-16.00	тема: «Вопросы по представлению документов, подтверждающий факт работы в районных судах, Управления Минюста, регистрационном управлении (ВОРУ), Управлении Росреестра по Волгоградской области» ( 8(8442)94-86-07  «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров
14.00-16.00	тема: «Предоставление сведений из Госфонда данных» (  8(84463)2-04-31, 2-01-47, 2-00-99  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
15.00-16.00	тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» (  8(8442)97-59-74 «горячую» проводят линию специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
16 декабря 2022 года
14.00-15.00	тема: «По вопросам государственного земельного надзора» (  8(8442)93-20-09 доб.341 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора

 

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, регулируется Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о недвижимости) и изданными в соответствии с ним подзаконными актами.

 

В случае потери какого-либо документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН можно получить заверенную копию такого документа. Важно подчеркнуть, что это не дубликат, т.е. не повторный экземпляр, а копия документа. Документы, копии которых можно получить, делятся условно на две категории: техническая документация и правоустанавливающие документы. Остальные документы, которые не являются основанием для внесения сведений в ЕНРН, большинству лиц получить не получится. Копии иных документов предоставляются судам и правоохранительным органам.

 

«Копии правоустанавливающих документов предоставляются тем лицам, чье право возникло, ограничено или прекращено на основании данных договоров. Следовательно, копии данных документов могут быть предоставлены правообладателю, его законному представителю или лицу, получившему доверенность от правообладателя (часть 15 статья 62 Закона о недвижимости)», - сообщила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления.

 

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН в виде копий правоустанавливающих документов, осуществляет Федеральное государственное бюджетное учреждение (ФГБУ), в последующем в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр», подведомственное органу регистрации (пункт 2 часть 2 статья 3.1 Закона о недвижимости).

 

На территории Волгоградской области предоставление сведений из ЕГРН осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области, расположенный по адресу: 400002, г. Волгоград, ул. Тимирязева, д. 9, контактный телефон 8(8442) 60-24-60.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Подлежат ли оформлению в собственность некапитальные гаражи и земельные участки, на которых они расположены?

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

 

Вопрос: Правда ли, что при подаче документов в электронном виде сокращается срок государственной регистрации и размер государственной пошлины?

Ответ: Да, это так. Если регистрация права собственности при подаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней, то при представлении документов в электронном виде, регистрация права производится в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов (подп. 9 п. 1 ст. 16 Закона). При подаче заявления в Росреестр в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц за оказываемые государственные услуги снижается на 30 % (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

 

Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?

Ответ: В соответствии с частью 1 статьи 18 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» заявление и прилагаемые к нему документы могут быть представлены по выбору заявителя, в том числе, в форме электронных документов и (или) электронных образов документов через:

- единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

- официальный сайт;

- а также с использованием веб-сервисов.

Заявление в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) заявителя.

 

Вопрос: Разрешается ли строительство индивидуального жилищного дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства"?                                                                                                                                                                                   Ответ: Учитывая экономическое значение использования сельскохозяйственных угодий, эти угодья имеют приоритет в использовании и подлежат в соответствии с п. 1 ст. 79 ЗК РФ особой охране. Поэтому, в силу того, что указанные земли являются особо охраняемыми для нужд сельского хозяйства, на них запрещено индивидуальное жилищное строительство.

 

Вопрос: Что такое выездное обследование земельного участка?

Ответ: Выездное обследование земельного участка – это контрольное (надзорное) мероприятие, которое проводится на основании задания, утверждённого заместителем руководителя Управления, в связи с поступлением обращений граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации по вопросам нарушения требований земельного законодательства.

Выездное обследование проводится без информирования собственника земельного участка и без взаимодействия с ним.

В ходе выездного обследования инспектор проводит осмотр земельного участка с общедоступной (открытой для посещения неограниченным кругом лиц) территории и при необходимости и наличии возможности - обмер земельного участка. Может использоваться фотосъемка или видеозапись.

По результатам выездного обследования составляется заключение, которое направляется собственнику земельного участка.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Анонс

 

20.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

6декабря2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалистыСуровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Погашение регистрационной записи об ипотеке» по телефону 8(84472)3-40-82;

 

с 10.00 до 12.00 специалистыУрюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84442)4-09-28,

-на тему «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по телефону 8(84442)4-21-72;

 

7 декабря2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалистыДубовского отделапроведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефону 8(84458)3-54-53;

 

8декабря2022 года

 

с 10.00 до 12.00специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация ипотеки» по телефону 8(8442)33-10-87;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому отделам проведут «горячую линию»:

-на тему «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности» по телефону 8(84476)3-34-99;

 

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому отделампроведут «горячую линию»:

-на тему «Реализация закона о Гаражной амнистии» по телефонам8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40;

 

9 декабря 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

6 декабря 2022 года
10.00-11.00	тема: «Погашение регистрационной записи об ипотеке» (8(84472)3-40-82  «горячую» линию проводятспециалисты Суровикинского межмуниципального отдела
10.00-12.00	тема: «Вопросы соблюдения земельного законодательства» (8(84442)4-09-28 тема: «Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (8(84442)4-21-72 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела
	7 декабря 2022 года
10.00-12.00	тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» (8(84458)3-54-53 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела
8 декабря 2022 года
10.00-12.00	тема: «Государственная регистрация ипотеки» (8(8442)33-10-87 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения
11.00-12.00	тема: «Прекращение права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности» (8(84476)3-34-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому отделам
14.00-16.00	тема: «Реализация закона о Гаражной амнистии» (8(84495)3-12-89, 8(84494)6-49-53, 8(84494)6-49-40 «горячую» проводят линию специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому отделам
9 декабря 2022 года
10.00-12.00	тема: «О порядке направления обращений граждан и юридических лиц в Управление посредством интернет-сервиса Росреестра» (8(8442)94-82-91 «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения

 

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который был принят в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены («гаражная амнистия»).

 

Документ, разработанный при участии Росреестра, позволит гражданам в упрощенном порядке оформить права на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.

 

Росреестром разработаны методические рекомендации для граждан: «гаражная амнистия» за 8 шагов» (https://rosreestr.gov.ru/site/press/news/garazhnaya-amnistiya-za-8-shagov-rosreestr-razrabotal-metodicheskie-rekomendatsii-dlya-grazhdan/).

 

«В методических рекомендациях подробно рассказывается, как воспользоваться «гаражной амнистией», составлены полезные советы для граждан. Разъясняется, на какие конкретно случаи распространяется закон, какие нужны документы, представлены их формы и образцы», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, Татьяна Кривова.

 

Управлением Росрестра по Волгоградской области по состоянию на 22 ноября 2022 в рамках «гаражной амнистии» поставлено на государственный кадастровый учет и зарегистрированы права на 306 гаражей и 691 земельный участок под гаражами.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2022 году в Волгоградской области проведена государственная кадастровая оценка в отношении всех земельных участков. Управление информирует о вступлении в силу приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области».

 

Согласно действующему законодательству об оценочной деятельности, в случае выявления ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости, юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе подать заявление в адрес государственного бюджетного учреждения Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки» или многофункциональный центр.

 

Любым удобным способом - лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

 

Контактная информация ГБУ ВО «Центр ГКО»:

телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03;

адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А, офис 50;

e-mail: iЭтот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.;

сайт www.volbti.ru.

график работы:

понедельник – четверг с 8:00 до 17:00

пятница с 08:00 до 16:00

перерыв с 12:00 до 12:48

Выходной день – суббота, воскресенье

 

Заявление должно содержать:

фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего заявление;

кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении, которого подается заявление;

 

указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

 

«Ознакомиться с Приказом комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 13.10.2022 № 71-н «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков на территории Волгоградской области можно ознакомиться в сети Интернет и в справочно-правовых программах», - добавила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управление Росреестра по Волгоградской на регулярной основе поступают обращения граждан и юридических лиц, по состоянию на 30.11.2022 в Управление поступило 2794 обращения.

 

«Все обращения, поступающие в Управление, рассматриваются в установленные законодательством сроки, что позволяет волгоградцам своевременно получать квалифицированную помощь от наших сотрудников», - добавил пресс-секретарь Управления, Ян Балановский.

 

Для подачи заявления можно воспользоваться интернет сервисом Росреестра, путем заполнения специальной формы «Обращения граждан online» на официальном сайте Росреестра;

путем направления письменного обращения по почтовому адресу Управления, Волгоград, ул. Калинина д.4,

в письменном виде по факсу;

через Единый портал государственных и муниципальных услуг;

через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Анонс

 

15.12.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Особенности государственной регистрации ипотеки» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинскому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

Ответ: В случае, если гараж был возведен после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то приобретение в собственность земельного участка, занятого гаражом, будет осуществляться в общем порядке, установленном главой V.1. ЗК РФ.

Согласно положениям подпункта 6 пункта 2 статьи 39.3 и пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ собственники зданий, сооружений имеют исключительное право на приобретение в собственность земельного участка, на которых они расположены без проведения торгов.

При этом приобретение земельного участка будет осуществляться
за плату, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Программа «Сельская ипотека» – это льготная программа кредитования граждан Российской Федерации, которые хотят приобрести или самостоятельно построить дом на сельских территориях (сельских агломерациях) – в населенном пункте, входящем в программу.

 

Также в рамках проекта участникам предоставляется возможность взять кредит на «новостройку» или «вторичное» жилье.

 

Целью программы является развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений.

 

Данный вид ипотеки выдается по рекордно низкой ставке до 3 % годовых на покупку или строительство жилья в сельской местности, в поселках городского типа, в рабочих поселках, не входящих в состав городских округов, и в малых городах с численностью населения до 30 тысяч человек.

 

С начала действия государственной программы «Сельская ипотека» на территории Волгоградской области зарегистрировано 922 ипотеки.

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Кривова отмечает, что сельская ипотека – это эффективный механизм государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий», который позволяет улучшить свои жилищные условия многим жителям региона и является актуальным для развития сельского хозяйства и повышения качества жизни на селе.

 

 

Следует также отметить, что Правительство России сделало данную программу бессрочной. Таким образом, жители сельской местности смогут оформлять кредиты, чтобы купить или построить свой дом не опасаясь, что не успеют до завершения программы.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Как известно в марте 2022 года произошли изменения в законодательстве, согласно которым пункт 8 «Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований» перечня выполняемых работ, составляющих геодезическую и картографическую деятельность, подлежащих лицензированию, дополнен работами по изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории ранее не требовавших получение лицензии.

 

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что 30 сентября 2022 года вступил в силу Приказ Росреестра от 23.05.2022 № П/0192, положениями которого установлено, что до конца 2022 года юридические лица и индивидуальные предприниматели вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

 

«Принятое решение позволяет лицам, осуществляющим работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии, завершить их в рамках договоров, заключенных до изменений в законодательстве», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 07.11 по 13.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 105, из них в электронном виде - 86, что составляет 81,9 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 426, из них в электронном виде - 283, что составляет 66,4 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 220 (78 %).

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление Росреестра по Волгоградской области сообщает, что с 01.12.2022 вступает в силу приказ Росреестра от 28.10.2022 № П/0414, которым утверждены XML-схемы, предназначенные для формирования карты (плана) объекта землеустройства, а также сведений о границах (зонах, территориях) в форме электронных XML–документов, направляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления в Росреестр в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения соответствующих сведений в реестр границ ЕГРН.

 

Заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова отмечает, что указанные изменения способствуют улучшению показателей учетно-регистрационных действий, а также повышению эффективности деятельности органа регистрации прав, что является одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Волгоградская область является участником государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

«Приоритетным направлением данной программы является обследование и проверки сохранности на местности пунктов государственной геодезической, государственной нивелирной сети (ГГС и ГНС), учет и поддержание их в исправном состоянии для использования при выполнении топографических, геодезических и инженерно-изыскательских работ», прокомментировала Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

На территории Волгоградской области расположено 3292 пункта ГГС. За период с 2017 по 2021 обследовано 1520 пунктов ГГС. На 2022 год запланировано к обследованию 667 пунктов, что составляет 20% от общего числа пунктов, расположенных на территории области. На 01.11.2022 проведено обследование 480 пунктов.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

21 ноября 2022 года

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела ведения ЕГРН проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из ЕГРН» по телефону 8(8442)33-37-99;

 

23 ноября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84492)6-80-94;

 

24 ноября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «О Гаражной амнистии» по телефону 8(84475)6-26-61;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии по требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино – места» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.317;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

21 ноября 2022 года
14.00-16.00	тема: «Предоставление сведений из ЕГРН» (  8(8442)33-37-99 «горячую» линию проводят специалисты отдела ведения ЕГРН
23 ноября 2022 года
11.00-12.00	тема: «Государственный земельный надзор» ( 8(84492)6-80-94  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Палласовскому и Старополтавскому районам
24 ноября 2022 года
11.00-12.00	тема: «О Гаражной амнистии» (  8(84475)6-26-61 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
15.00-16.00	тема: «Вопросы по проведению федерального государственного надзора в области геодезии и картографии по требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино – места» (  8(8442)93-20-09 доб.317 «горячую» проводят линию специалисты отдела геодезии и картографии

 

Ответ: В соответствии с частью 1.1. ст. 42 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением:

1) сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;

2) сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда;

3) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

4) сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (за исключением случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона);

5) договоров об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемых с кредитными организациями;

6) сделок по отчуждению долей в праве общей собственности, заключаемых в связи с изъятием недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Так же отмечаем, что с 1 февраля 2019 года после удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

 

Закон о банкротстве определяет, что с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично.

 

Кроме того, исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично.

 

Никаких исключений для заработной платы данные нормы Закона о банкротстве не содержат.

 

Все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

 

Так, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации.

 

С 01.06.2022 эта сумма для трудоспособного населения составляет 15 172 рубля.

 

Следовательно, заработная плата гражданина, признанного банкротом, включается в конкурсную массу, за исключением суммы в размере величины прожиточного минимума должника.

 

Однако это не отменяет обязанности работодателя перечислять денежные средства, причитающиеся гражданину-банкроту, финансовому управляющему в полном объеме.

 

Вопросы об исключении из конкурсной массы, о невключении в конкурсную массу прожиточного минимума решаются финансовым управляющим самостоятельно во внесудебном порядке.

 

В частности, реализуя соответствующие полномочия, финансовый управляющий вправе направить работодателю уведомление с указанием сумм, которые должник может получать лично, а также периода, в течение которого данное уведомление действует.

 

«Несмотря на то, что часть заработной платы работник, признанный банкротом, может получать лично, возможность выдачи заработной платы гражданину-банкроту наличными денежными средствами законодательством не предусмотрена», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Одной из задач Росреестра в рамках реализации государственного проекта «Национальная система пространственных данных» является создание полного и точного реестра недвижимости (до 95% к 2030 году) и обеспечение гарантий прав на недвижимость.

 

Показателем достижения данной задачи является «Доля реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), переведенных в электронный вид, от общего количества реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), которые подлежат переводу в электронный вид» (подпроект 10 НСПД «Сканирование архивов»).

 

Во исполнение подпроекта Управлением Росреестра по Волгоградской области совместно с филиалом «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области в электронный вид на данный момент переведено 2 482 433 реестровых дел (дел правоустанавливающих документов и кадастровых дел), что составило 43,4% всего архива Волгоградского Росреестра.

 

«Результат проделанной работы – минимизация рисков утраты документов; обеспечение реализации экстерриториального принципа процедур регистрации прав и кадастрового учета на всей территории Российской Федерации; обеспечение быстрого поиска нужной информации, высокая скорость обработки документов; существенное повышение скорости и качества взаимодействия с гражданами, а также, как итог, рост удовлетворённости граждан» - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Шмелева.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Волгограде в хозяйственный оборот вовлечен земельный участок площадью 8 201 кв.м., расположенный в Дзержинском районе вблизи живописного места в пойме реки Царица, в 5 минутах езды от центра Волгограда.

 

Данный участок, ранее выявленный в рамках работы Оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков в целях жилищного строительства совместно с уполномоченными органами власти Волгоградской области, отдан в аренду под многоквартирную застройку с градостроительным потенциалом 6 400 кв.м. жилья.       

 

Как отметила Татьяна Штыряева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области, - «Работа по расширению перечня участков для жилой застройки постоянно ведется Оперативным штабом. Данная работа направлена на достижение поставленных президентом Российской Федерации целей - улучшения жилищных условий семей, в том числе в рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных».

 

«Работа оперативного штаба позволяет выявлять свободные территории и земельные участки нашего региона, на которых можно строить жилые объекты. Данная работа способствует инвесторам и застройщикам в поиске земельных участков и территорий, имеющих потенциал вовлечения в оборот жилищного строительства, развивать жилищное строительство, повышать комфортность проживания людей на территории региона», - добавил Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 31.10 по 06.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 65, из них в электронном виде - 54, что составляет 83,1 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 240, из них в электронном виде - 152, что составляет 63,3 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 132 (87 %).

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Вопрос: Если при проведении профилактического визита будет выявлено нарушение обязательных требований, будет ли выдано предписание об устранении нарушений?

Ответ: Согласно ч. 8 ст. 52 Федерального закона № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" при проведении профилактического визита гражданам, организациям не могут выдаваться предписания об устранении нарушений обязательных требований. Разъяснения, полученные контролируемым лицом в ходе профилактического визита, носят рекомендательный характер.

 

Вопрос: Каков порядок записи на личный прием к руководителю Управления, в т.ч. на личный прием к заместителям руководителя?   

Ответ: личный прием граждан руководством Управления осуществляется согласно установленного в 2021 году графика, утвержденного приказом Управления от 01.02.2021 № П/13/21 (с изменениями), в котором указаны дни, время и место приема.  Указанную информацию можно увидеть на официальном сайте Росреестра.

 

Вопрос: Где узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?

Ответ: Узнать кадастровую стоимость зданий, земельных участков, а также любых других объектов недвижимости можно: 1.На сайте Росреестра. 2. Из выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. 3. На сайте ФНС России.

 

Вопрос: Какие документы нужны для оформления гаража?

Ответ: Любое решение органа власти, подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом; любое решение завода, фабрики, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж; справка или иной документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе; решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража.

 

Вопрос: Кто должен подавать заявления о государственной регистрации договора аренды?

Ответ: В соответствии с ч.1 ст.51 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. В случае передачи в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, занятого зданием, сооружением, которые принадлежат нескольким лицам либо помещения или машино-места в которых принадлежат нескольким лицам, с заявлением о государственной регистрации договора аренды такого земельного участка может обратиться одно из лиц, выступающих на стороне арендатора, или арендодатель.

 

Вопрос: Требуется ли предварительно утверждать проект межевания территории в целях образования земельных участков, занятых гаражами, в рамках комплексных кадастровых работ?

Ответ: Выполнение комплексных кадастровых работ осуществляется в общем порядке, установленном главой 4.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», поэтому образование земельных участков, занятых гаражами граждан, должно быть предусмотрено проектом межевания территории. При отсутствии утвержденного проекта межевания территории и отсутствии возможности образования таких участков в ходе комплексных кадастровых работ, образование таких земельных участков может быть обеспечено путем выполнения обычных кадастровых работ на основании утвержденной схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

                         

15 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Урюпинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства» и тему «Регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним» по телефону 8(84442)4-22-94;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственной службы и кадров проведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» по телефону 8(8442)95-81-26;

 

16 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Получение информации из государственного фонда данных» по телефону 8(84447)3-14-38;

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)62-21-31;

 

с 14.00 до 15:00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости проведут «горячую линию»:

-на тему «Предоставление сведений из государственного фонда данных координат пунктов МСК-34» по телефону 8(8442)97-04-92;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости» по телефонам 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99;

 

17 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа» по телефону 8(8443)31-35-02;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

18 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация сделок и прав сфере участия в долевом строительстве» по телефону 8(8442)33-37-80 доб.5062;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

15 ноября 2022 года
10.00-12.00	тема: «Получение сведений из ГФД, полученных в результате проведения землеустройства» и тему «Регистрация прав на недвижимое имущество сделок с ним» (  8(84442)4-22-94 «горячую» линию проводят специалисты Урюпинского межмуниципального отдела
14.00-16.00	тема: «Порядок поступления и прохождения государственной гражданской службы в Управлении Росреестра по Волгоградской области» (  8(8442)95-81-26 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственной службы и кадров
16 ноября 2022 года
10.00-11.00	тема: «Получение информации из государственного фонда данных» ( 8(84447)3-14-38  «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Новоаннинскому, Киквидзенскому и Алексеевскому районам
10.00-11.00	тема: «Регистрация прав на объекты недвижимости жилого назначения» (  8(8442)62-21-31 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения
14.00-15.00	тема: «Предоставление сведений из государственного фонда данных координат пунктов МСК-34» ( 8(8442)97-04-92 «горячую» линию проводят специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости
14.00-16.00	тема: «Государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости» ( 8(84463)2-01-47, 2-04-31, 2-00-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам
	17 ноября 2022 года
10.00-11.00	тема: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариально удостоверенного документа» (  8(8443)31-35-02 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам
15.00-16.00	тема: «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» (  8(8442)97-59-74 «горячую» проводят линию специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций
18 ноября 2022 года
10.00-12.00	тема: «Государственная регистрация сделок и прав сфере участия в долевом строительстве» (  8(8442)33-37-80 доб.5062 «горячую» линию проводят специалисты отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения

 

Сегодня основным документом, подтверждающим право собственности на тот или иной объект недвижимости (квартира, дом, гараж, садовый участок и т.д.), является выписка из ЕГРН. В ней отражена информация о собственнике объекта, его характеристиках, наличии (отсутствии) ограничений прав, обременений объекта, а также иные сведения.

Выписка из ЕГРН необходима при проведении сделок с недвижимостью (например, чтобы подтвердить законность владения объектом), использовании объекта в качестве залога, оспаривании сделок в суде, открытии наследства, оформлении завещания и др.

Важно понимать, что в зависимости от ситуации вам потребуется определенный вид выписки. Эксперты Росреестра рассказали, какие они бывают и в каких случаях могут понадобиться.

Сведения общедоступные и ограниченного доступа - в чем разница?

Выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и те, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом (собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти). Это зависит от того, какие сведения в них содержатся - общедоступные или ограниченного доступа.

К общедоступным (открытым) сведениям относятся сведения о характеристиках объекта недвижимости, зарегистрированных правах на него и сведения о переходе прав на объект (при этом в отношении правообладателя в этих случаях указываются неполные сведения - например, только фамилия, имя, отчество, если собственником является физическое лицо).

Выписки с общедоступными сведениями.

1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Такая выписка может понадобиться тому, кто хочет подтвердить свои права на недвижимость, а также тем, кому необходимо получить информацию о наличии зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости.

В ней содержится информация о собственнике (при этом если заявителем является иное лицо, не собственник (его представитель), такая выписка не будет содержать полных сведений о собственнике, а будут указаны, например, фамилия, имя, отчество), адресе объекта, его кадастровой стоимости, дате ввода объекта в эксплуатацию (дате завершения строительства).

Здесь же можно посмотреть сведения о возможном ограничении прав и обременении объекта (например, если на квартиру наложен арест по решению суда или объект приобретен в ипотеку), план расположения помещения на этаже, схематическое отображение расположения объекта на земельном участке. Также в данной выписке можно проверить наличие отметки о согласии или отсутствии согласия супруга (супруги) на продажу объекта недвижимости.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости.

Данная выписка содержит наиболее полную информацию о характеристиках объекта недвижимости. Например, она поможет определить, попадает ли земельный участок в границы охранной зоны или зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать, включен ли объект в реестр объектов культурного наследия.

В нее включено описание местоположения границ объекта, сведения об ограничениях его использования, а также о наличии или отсутствии ранее возникших прав (то есть прав, которые возникли до 31.01.1998).

3. Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект.

Такая выписка может понадобиться, чтобы узнать полную историю владения объектом.

Выписка содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются даты регистрации переходов права собственности и вид документа, на основании которого был зарегистрирован такой переход права.

4. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве (ДДУ).

Такая выписка нужна тем, кто приобретает квартиру или нежилое помещение по уступке права требований. Потенциальный участник долевого строительства с ее помощью сможет выяснить, сколько объектов уже продано в конкретном строящемся доме.

Документ представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указывается как правообладатель земельного участка, а зарегистрированные ДДУ перечисляются в качестве обременений на сам участок.

5. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Данная выписка поможет собственникам узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество.

Документ содержит расширенную информацию о величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе; об акте, на основании которого определена кадастровая стоимость; о кадастровом номере объекта недвижимости; о датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Как получить выписку из ЕГРН?

В настоящее время заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом субъекте Российской Федерации, как в виде бумажного документа, так и в электронном виде.

Бумажный вариант выписки можно получить, обратившись в ближайший МФЦ. Выписку из ЕГРН в электронной форме можно заказать с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, а также на сайте подведомственного ФГБУ "ФКП Росреестра".

Обращаем внимание, что с мая 2021 года получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН также можно на портале госуслуг. Среди них выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; об объекте недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости. Для направления запроса на получение выписки пользователям - физическим и юридическим лицам необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах.

 

«Сегодня в Интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, которые предлагают услуги предоставления выписок из ЕГРН от лица Росреестра и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, их функционирование запрещено законом. В связи с этим при заказе выписок из ЕГРН пользуйтесь только вышеуказанными официальными сайтами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, портала госуслуг или обращайтесь в МФЦ», - добавила Наталья Шмелева, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В ноябре 2022 года в ЕГРН внесены сведения о границах 2 населенных пунктов Калачевского и Фроловского муниципальных районов Волгоградской области и 28 территориальных зон.

 

Данная работа осуществляется в целях реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в рамках которой обеспечиваются полные и качественные сведения, содержащиеся в ЕГРН.

 

Всего в сведения ЕГРН внесены сведения о границах:

185 населенных пунктов Волгоградской области;

740 территориальных зон, установленных правилами землепользования и застройки, на территории Волгоградской области.

 

«Внесение в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон позволяет наполнить ЕГРН полными и точными сведениями о границах населенных пунктов, что оказывает положительное влияние на процедуру выбора заинтересованными лицами земельных участков, и обеспечит качественное получении сведений из ЕГРН. Сведения о границах населенных пунктов являются общедоступными и содержатся на Публичной кадастровой карте», - подчеркнул Роман Созаруков, председатель совета Волгоградского регионального отделения общероссийской общественной организации «Деловая Россия», председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Волгоградской.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Анонс

 

24.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Реализация Закона о гаражной амнистии» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

  В Управлении Росреестра по Волгоградской области обобщили статистические данные в учетно-регистрационной сфере за период с 24.10 по 30.11.2022:

- общее количество заявлений о государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве – 99, из них в электронном виде - 76, что составляет 76,8 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки – 451, из них в электронном виде - 271, что составляет 60,1 % от общего количества заявлений;

- общее количество заявлений о государственной регистрации ипотеки, поданных в электронном виде срок государственной регистрации, по которым не превышает 1 день – 248 (91,6 %).

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В соответствии с планом, утвержденным Росреестром на 2022 год, Управлением по состоянию на 01.11.2022 совместно с филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Волгоградской области уже выявлено и осуществлено исправление 1728 реестровых ошибок.

В рамках национального проекта «Национальная система пространственных данных» Росреестром реализуется план исправления реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН, согласно которому на 2023 год предусмотрено исправление 429, 5 тыс. реестровых ошибок территориальными органами Росреестра.

«Указанная работа позволит обеспечить наполнение ЕГРН актуальными и достоверными сведениями об объектах недвижимого имущества, и устранить выявленные пересечения и наложения границ объектов. Также сообщаем, что данная процедура бесплатна для правообладателя», - добавила Татьяна Кривова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области. 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

8 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты Суровикинского межмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам соблюдения земельного законодательства» по телефону 8(84473)3-10-34;

 

с 11.00 до 12.00 специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная пошлина» по телефону 8(84476)3-33-80;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» по телефонам 8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061;

 

10 ноября 2022 года

 

с 10.00 до 12.00 специалисты отдела общего обеспечения проведут «горячую линию»:

-на тему «Об организации личного приема граждан в Управлении» по телефону 8(8442)94-82-91;

 

с 10.00 до 12.00 специалисты Дубовского отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «Соблюдение земельного законодательства» по телефону 8(84458)3-31-37;

 

с 10.30 до 11.30 специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» по телефону 8(84465)2-49-00;

 

11 ноября 2022 года

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела государственного земельного надзора проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(8442)93-20-09 доб.353;

 

с 14.00 до 16.00 специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный земельный надзор» по телефону 8(84494)6-49-40;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

 УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

8 ноября 2022 года
10.00-11.00	тема: «По вопросам соблюдения земельного законодательства» (  8(84473)3-10-34 «горячую» линию проводят специалисты Суровикинского межмуниципального отдела
11.00-12.00	тема: «Государственная пошлина» (  8(84476)3-33-80 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
14.00-16.00	тема: «Государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества и государственная регистрация прав на недвижимое имущество» (  8(8442)33-37-80, 33-37-87 доб.4061 «горячую» линию проводят специалисты отдела координации и анализа деятельности в учётно-регистрационной сфере
10 ноября 2022 года
10.00-12.00	тема: «Об организации личного приема граждан в Управлении» ( 8(8442)94-82-91  «горячую» линию проводят специалисты отдела общего обеспечения
10.00-12.00	тема: «Соблюдение земельного законодательства» (  8(84458)3-31-37 «горячую» линию проводят специалисты Дубовского отдела
10.30-11.30	тема: «Государственная регистрация прав недвижимости и государственный кадастровый учет» ( 8(84465)2-49-00 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по городу Фролово, Фроловскому и Иловлинскому районам
	11 ноября 2022 года
14.00-15.00	тема: «Государственный земельный надзор» (  8(8442)93-20-09 доб.353 «горячую» линию проводят специалисты отдела государственного земельного надзора
14.00-16.00	тема: «Государственный земельный надзор» (  8(84494)6-49-40 «горячую» линию специалисты межмуниципального отдела по Быковскому и Николаевскому районам

 

Электронные сервисы на сегодняшний день становятся неотъемлемым атрибутом современной жизни. Росреестр открывает всё больше возможностей для получения государственных услуг в электронном виде. Сервис достиг такого уровня, что граждане, не выходя из дома, могут смоделировать жизненную ситуацию и получить виртуальную консультацию по нужному вопросу. На главной странице сайта Росреестра доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет, единая учетно-регистрационная процедура (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 

 

Заявление и документы на получение услуг по регистрации прав, кадастровому учету, получение единой учетно-регистрационной процедуры и сведений из ЕГРН можно подать в «личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации.

 

В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав), подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости, подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, а также о продаже своей доли в праве собственности в случае, когда число сособственников более 20.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что электронные сервисы постоянно дорабатываются, в соответствии с изменениями действующего законодательства, вводятся в эксплуатацию новые, созданные с целью повышения уровня защищенности прав и улучшения качества обслуживания собственников недвижимости.

 

В электронном виде можно получить сведения из ЕГРН с помощь сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги (сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи, а также просмотреть в удобном для восприятия виде и распечатать сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде в формате xml (сервис «Проверка электронного документа»).

 

Сервис «Жизненные ситуации» - очень хороший помощник для тех, кто впервые сталкивается с операциями по недвижимости. Это виртуальная юридическая консультация для подачи документов при оформлении недвижимости. Пользование данным сервисом осуществляется без взимания платы.

 

«Преимущества использования электронных сервисов Росреестра очевидны: получить необходимую услугу становится удобнее и быстрее. Все действия, необходимые к выполнению для каждого вида сервисов, максимально упрощены и понятны», - прокомментировала Наташа Кравченко, управляющий директор РОО «Волгоградский» ПАО ВТБ.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В конце октября 2022 года в Управлении Росреестра по Волгоградской области прошел ежегодный конкурс «Лучший по профессии» в области государственного земельного надзора.

 

В рамках проведения конкурса, принимающие в нем участие сотрудники Управления проходили тестирование, а также делились практическим опытом при решении вопросов, связанных с нарушениями земельного законодательства, возникающих при рассмотрении поступающих в Управление обращений граждан и организаций. Все конкурсанты успешно справились с предложенными заданиями.

 

На заседании организационного комитета по проведению конкурса в Управлении 28.10.2022 определены победитель и призеры конкурса:

 

1 место - старший специалист 1 разряда отдела государственного земельного надзора Эдуард Саакян;

 

2 место – заместитель начальника Суровикинского межмуниципального отдела Светлана Ткачева;

 

3 место - заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Михайловка, Кумылженскому и Серафимовичскому районам Наталья Романовскова.

 

«Организация и проведение такого конкурса является незаменимым инструментом для решения ряда задач. К таким задачам относятся: мотивация сотрудников к повышению профессиональных умений и навыков, самосовершенствование, предоставление возможности проявить накопленный опыт государственных служащих Управления, осуществляющих государственный земельный надзор, а также развитие кадрового потенциала», – отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Анонс

 

17.11.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании нотариального удостоверенного документа» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

Ответ: Да, это так. Если регистрация права собственности при подаче документов через МФЦ составляет 9 рабочих дней, то при представлении документов в электронном виде, регистрация права производится в течение 1 рабочего дня, следующего за днем приема документов (подп. 9 п. 1 ст. 16 Закона). При подаче заявления в Росреестр в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц за оказываемые государственные услуги снижается на 30 % (п. 4 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ).

На территории Волгоградской области завершена оценка в отношении свыше 922 тысяч земельных участков. Узнать, как изменилась кадастровая стоимость участка по его кадастровому номеру можно на портале Росреестра: rosreestr.gov.ru.

 

Каждый собственник может обратиться за разъяснением результата оценки, а также с просьбой устранить ошибки в Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр государственной кадастровой оценки». При подготовке ответа специалисты учреждения проверят не было ли допущено ошибок при расчетах и помогут разобраться в ситуации.

 

Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32, +7 (8442) 31 94 03. 

Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15А. 

График работы:

Понедельник – четверг с 8:00 до 17:00

Перерыв с 12:00 до 12:48

Пятница с 08:00 до 16:00

Перерыв с 12:00 до 12:48

Выходной день – суббота, воскресенье

 

«Результаты определения кадастровой стоимости, утвержденные комитетом по управлению государственным имуществом Волгоградской области, будут применяться с 1 января 2023 года», - добавила заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Уважаемые пользователи сервисов Росреестра! Заблаговременно информируем Вас, что в связи с проведением плановых технических работ в праздничные и выходные нерабочие дни – с 03.11.2022 17:00 (мск) по 06.11.2022 23.59 (мск) –  будут недоступны электронные сервисы Росреестра.

 

В указанный период будут недоступны приём обращений на предоставление государственных услуг Росреестра, включая услуги в учётно-регистрационной сфере и предоставление сведений ЕГРН из любых источников, в том числе офисов МФЦ, «Личного кабинета» на официальном сайте ведомства, портала Госуслуг, информационной системы нотариата, веб-сервисов Росреестра (СПД-3), СМЭВ.

 

Если Вам необходимо воспользоваться услугами Росреестра, пожалуйста, не откладывайте и сделайте всё заранее.

 

Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах граждан.

 

 Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нам по телефону: 8 (800) 100-34-34 или через форму обращений граждан

 на сайте.

 

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управлением Росреестра по Волгоградской области составлен рейтинг кадастровых инженеров, подготовивших документы при осуществлении кадастровой деятельности, по результатам рассмотрения которых принято наименьшее либо наибольшее количество решений о приостановлении (отказе) в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав за 9 месяцев 2022 года.

 

Заместитель руководителя Татьяна Кривова отмечает, что «Управлением на постоянной основе осуществляется мониторинг ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования. Ошибки, допущенные кадастровыми инженерами, приводят к необходимости вынесения государственным регистратором прав решения о приостановлении учетных действий».

 

По результатам рейтинга за 9 месяцев 2022 года установлено, что по документам, подготовленным кадастровыми инженерами: Вальковской Л.В., Юрцевой Н.Н., Антонцевым И.И., Костенко Ю.Н.  (Саморегулируемая организация Ассоциация «Некоммерческое партнерство «Кадастровые инженеры юга»), Янковской С.В. (Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров»), Бухаевой Б.Ц. (Ассоциация «Союз кадастровых инженеров») решения о приостановлении осуществления учетно-регистрационных действий государственными регистраторами Управления не принимались.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В соответствии с Законом о банкротстве арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и оплачивает его услуги за счет имущества должника в случаях, предусмотренных Законом.

 

Обращаем внимание граждан, что оценка имущества должника проводится оценщиком, который должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и не может являться заинтересованным лицом в отношении арбитражного управляющего, должника и его кредиторов.

 

Собрание кредиторов или комитет кредиторов вправе определить лицо, на которое с его согласия возлагается обязанность по оплате указанных услуг оценщиков с последующей внеочередной компенсацией произведенных им расходов за счет имущества должника.

 

Сведения об отчете об оценке имущества должника, с приложением копии такого отчета об оценке в форме электронного документа подлежат включению арбитражным управляющим в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты поступления копии такого отчета об оценке в форме электронного документа.

 

На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.

 

Законом о банкротстве предусмотрено, что учредители (участники) должника или собственник имущества должника - унитарного предприятия, конкурсные кредиторы, уполномоченные органы вправе обжаловать результаты оценки имущества должника в судебном порядке.

 

«Своевременная и объективная оценка имущества должника позволит арбитражному управляющему реализовать конкурсную массу по наиболее выгодной цене и максимально удовлетворить требования кредиторов в процедуре банкротстве», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Дифференциальная геодезическая станция - электронное устройство, размещенное на точке земной поверхности с определенными координатами, выполняющее прием и обработку сигналов спутниковых навигационных систем, и обеспечивающее передачу информации, необходимой для повышения точности определения координат в результате выполнения геодезических работ с использованием спутниковых навигационных систем.

 

Для обеспечения выполнения геодезических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности и иной деятельности физические и юридические лица, органы государственной власти и органы местного самоуправления вправе организовывать создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций (далее – СДГС), информация с которых может быть использована широким кругом потребителей при выполнении ими геодезических работ в различных сферах деятельности.

 

Создание СДГС осуществляется заинтересованными лицами, имеющими лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, на основании технического проекта, утвержденного федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии. По завершении создания СДГС исполнители обязаны составить отчет и каталог координат пунктов указанной сети и передать его в федеральный фонд пространственных данных, после чего возможно использование СДГС.

 

Паспортом федерального проекта «Национальная систем пространственных данных», реализуемого в рамках исполнения государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» предусмотрено выполнение мероприятий по созданию федеральной сети геодезических станций (ФСГС).

 

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отмечает, что «основной целью создания ФСГС является объединение отдельных дифференциальных геодезических станций, принадлежащих физическим и юридическим лицам, и постоянно действующих пунктов фундаментальной астрономо-геодезической сети, совместная обработка получаемой в автоматизированном режиме измерительной информации для обеспечения заинтересованных физических и юридических лиц, государственных органов точными исходными данными, требующимися для реализации как частных, так и общегосударственных проектов»

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Комплексные кадастровые работы (ККР) – работы, выполняемые
одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кварталов, либо в границах садоводческого, огороднического товарищества, гаражного кооператива объектов недвижимости. 

 

В 2022 году ККР проводятся на территории 15 муниципальных образований: городских округов г. Волгоград, г. Волжский, г. Камышин,
г. Михайловка, г. Урюпинск, Алексеевского, Даниловского, Жирновского, Камышинского, Палласовского, Светлоярского, Серафимовичского, Среднеахтубинского, Урюпинского, Фроловского муниципальных районов.

 

В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены актуальные сведения в отношении около 5 400 объектов. Работы завершены в г.о.г. Михайловка, Серафимовичском, Урюпинском
и Фроловском районах.

 

«ККР позволят сократить количество земельных споров, исключить возникновение новых ошибок, поскольку одновременно уточнены границы группы земельных участков, кроме того устранены существующие реестровые ошибки в ЕГРН и определены контуры заданий, сооружений в том числе осуществлена привязка зданий и сооружений к земельным участкам в границах отработанных кадастровых кварталов», - отметила начальник отдела по имуществу и землепользованию администрации
г.о.г. Михайловка, Анна Колесникова.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вовлечению в оборот земельных участков, на котором принято решение о включении новых земельных участков, общей площадью свыше 14 га, расположенных в крупных городах Волгоградской области (г. Волгоград, г. Волжский, г. Михайловка). Данные участки подготовлены для предоставления под строительство жилья льготным категориям граждан.

 

Открывая заседание, начальник Оперативного штаба, заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева отметила: «Сегодняшнее заседание - один из шагов в практической реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных». Проведение данной работы позволяет выявить неиспользуемые земельные участки для вовлечения их в оборот в целях жилищного строительства».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Управление Росреестра по Волгоградской области реализует проект «Электронная ипотека за один день». По результатам взаимодействия с банковским сектором и благодаря алгоритму работы в среднем за месяц регистрируется более 1000 пакетов документов в электронном формате.

С начала октября 2022 года Управлением Росреестра по Волгоградской области зарегистрировано более 1100 электронных ипотечных сделок.            

«Согласно налоговому законодательству гражданам предоставляется скидка на госпошлину при регистрации права собственности на недвижимое имущество в электронном виде для физических лиц», - отметила заместитель руководителя Управления Татьяна Кривова.

 

При совершении электронных сделок обязательно требуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Она обладает такой же юридической силой, что и собственноручная подпись гражданина. 

 

Начальник отдела развития ипотечного бизнеса Банка ВТБ (ПАО) Александра Мачеева: «Успешное взаимодействие с Росреестром в рамках электронной регистрации даёт гражданам возможность подать заявление из любой точки мира в любое удобное время. Также напоминаем, что оформить электронную подпись можно обратившись лично в удостоверяющий центр, или к уполномоченному представителю удостоверяющего центра, которым может быть сотрудник банка».

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Ответ: Положениями статьи 3.7. Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 137-ФЗ) установлены случаи, при которых гражданин имеет право на приобретение в собственность гаража, являющегося объектом капитального строительства и земельного участка, на котором расположен гараж.

Таким образом, земельные участки, на которых расположены некапитальные сооружения, как и сами некапитальные сооружения не оформляются в собственность или в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»).

Исключение из данной нормы предусмотрено пунктом 14 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ.

Законодателем продолжается планомерная работа по снижению административного давления со стороны контрольно-надзорных органов на бизнес, а также на граждан. В 2022 годувступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, которыми введены дополнительные механизмы защиты прав граждан от действий административных органов по итогам проведенныхпроверочных мероприятий.

 

Ранее законом предусматривалась возможность возбуждения административного дела при непосредственном обнаружении госземинспектором нарушения обязательных требований. То есть в случае если при проведении контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение, выездное обследование) госземинспектором выявлялось нарушение обязательных требований (например, использование земельного участка площадью, превышающей предоставленную правоустанавливающими документами), он был вправе возбудить административное дело. Теперь составление протокола допускается только по результатам контрольного (надзорного) мероприятия во взаимодействии с контролируемым лицом (выездная либо документарная проверка, инспекционный визит), составления соответствующего акта, ознакомления с актом контролируемым лицом и его подписания.

 

До изменений по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении должностное лицо, с учетом тяжести совершенного правонарушения и иных обстоятельств дела, было вправе назначить административное наказание в пределах установленных размеров штрафа за допущенное нарушение (например, за самозахват земли для граждан предусмотрена ответственность в виде штрафа в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей). Теперь в случае предотвращения вредных последствий либо добровольного возмещения нарушителем причиненного вреда госземинспектором будет назначена минимальная сумма штрафа (в случае с самозахватом земли гражданином – пять тысяч рублей). Таким образом для назначения минимально возможного штрафа гражданину необходимо в добровольном порядке до рассмотрения административного дела устранить допущенное нарушение, выявленное в ходе контрольных (надзорных) мероприятий (например, перенести ограждение земельного участка в его законные границы либо прекратить использовать земельный участок не по целевому назначению).

 

Также ранее за нарушения, выявляемые в рамках государственного земельного надзора, не было предусмотрено возможности уплаты суммы штрафа менее назначенной по результатам рассмотрения административного дела. Теперь такая возможность предусмотрена законом, в случае добровольной уплаты штрафа не позднее 20 дней допускается исполнение постановления о назначении административного наказания путем уплаты половины суммы наложенного штрафа.

 

И, пожалуй, главным смягчением является возможность замены административного штрафа на предупреждение за впервые совершенное правонарушение. Напомним, что прежде такая возможность существовала только при привлечении к административной ответственности субъектов малого предпринимательства. Теперь административный штраф подлежит замене на предупреждение за впервые совершенные административные правонарушения при отсутствии причинения вреда или возникновения угрозы причинения вреда, а также при отсутствии имущественного ущерба.

 

 

 

С уважением,

Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Анонс

 

27.10.2022 г. с 10-00 до 11-00 в межмуниципальном отделе по городу Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области будет проведена «горячая телефонная линия» по вопросу: «Электронные услуги Росреестра» на вопросы будет отвечать заместитель начальника отдела – Дюрягина Наталья Владимировна, задать вопрос можно по телефону (8443) 31-35-02.

 

межмуниципальный отдел по городу Волжскому,

Ленинскому и Среднеахтубинсткому районам

Управления Росреестра по Волгоградской области

25октября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам Гаражной амнистии» по телефону 8(84476)3-34-99;

 

27октября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты межмуниципального отдела по Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам проведут «горячую линию»:

-на тему «Электронные услуги Росреестра» по телефону 8(8443)31-87-52;

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

19октября 2022 года

 

с 10.00 до 11.00 специалисты отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения проведут «горячую линию»:

-на тему «Государственный кадастровый учет объектов недвижимости жилого назначения» по телефону 8(8442)33-38-10;

 

с 14.00 до 15.00 специалисты отдела землеустройства мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимостипроведут «горячую линию»:

-на тему «Вопросы по государственной кадастровой оценки 2023» по телефону 8(8442)93-04-82;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографиипроведут «горячую линию»:

-на тему «Порядок предоставления лицензии и внесения изменений в реестр лицензий на осуществление геодезической и картографической деятельности» по телефону 8(8442)93-20-99 доб.307;

 

20октября 2022 года

 

с 11.00 до 12.00 специалисты Камышинскогомежмуниципального отдела проведут «горячую линию»:

-на тему «По вопросам Гаражной амнистии» по телефону 8(84457)4-55-02;

 

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций проведут «горячую линию»:

-на тему «Контроль и надзор в сфере саморегулируемых организаций и арбитражных управляющих» по телефону 8(8442)97-59-74;

 

 

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

 

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

25 октября2022 года
11.00-12.00	тема: «По вопросам Гаражной амнистии» (8(84476)3-34-99 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Котельниковскому и Октябрьскому районам
27 октября2022 года
10.00-11.00	тема: «Электронные услуги Росреестра» (8(8443)31-87-52 «горячую» линию проводят специалисты межмуниципального отдела по Волжскому, Ленинскому и Среднеахтубинскому районам