Menu
RSS
  • 002.jpg
  • 003.jpg
  • 004.jpg
  • 005.jpg
A+ A A-

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Администрация городского поселения информирует

Постановка на кадастровый учет земельного участка

 

Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г.  № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

 Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет на земельном участке должны быть проведены кадастровые работы.

 Кадастровые работы включают в себя сбор и документирование сведений, необходимых для дальнейшего кадастрового учета объектов недвижимости с последующей государственной регистрацией прав. Необходимость проведения кадастровых работ появляется в случае проведения межевания, раздела, объединения и уточнения границ земельного участка.

 Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. При проведении межевания границы земельного участка согласовываются со всеми смежными землепользователями.

 Результатом кадастровых работ является межевой план, в котором воспроизведены сведения о земельных участках, внесенные в государственный кадастр недвижимости, или новые сведения об образуемых земельных участках, подлежащие внесению в государственный кадастр недвижимости. Межевой план включает отображение границы земельных участков, их координаты, проход или проезд от земельных участков общего пользования, сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

 Для проведения кадастровых работ и подготовки межевого плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда на выполнении кадастровых работ в отношении данного земельного участка. Сведения об аттестованных кадастровых инженерах содержатся в Реестре кадастровых инженеров на сайте Федеральной службы государственной регистрации, реестра и картографии России.

 Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной цифровой подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план (Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи»). Межевой план также может быть подготовлен на бумажном носителе с заверением подписью и печатью кадастрового инженера.

 Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет необходимо обратиться с заявлением в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области одним из следующих способов:

  • лично (или через представителя) в один из офисов Филиала;
  • лично (или через представителя) в один из филиалов многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Волгоградской области;
  • посредством почтового отправления с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении;
  • в форме электронных документов с использованием сети Интернет;
  • посредством отправки через федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)».

 Форма заявления о постановке на государственный кадастровый учет утверждена приказом Минэкономразвития России от 8 декабря 2015 г. № 920 и размещена на официальном сайте Росреестра.

 К заявлению необходимо приложить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
  • межевой план.

 Заявление и документы, представляемые в электронной форме, должны быть подписаны электронными цифровыми подписями (ЭЦП) с использованием средств ЭЦП, сертифицированных в соответствии с законодательством РФ и совместимых со средствами ЭЦП, применяемыми органом кадастрового учета. Информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности ЭЦП заявителя размещена на официальном сайте органа кадастрового учета.

 Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в течение десяти рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

По завершению постановки на государственный кадастровый учет в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о присвоении соответствующему земельному участку кадастрового номера, заявителю выдается кадастровый паспорт на данный земельный участок. Кадастровый паспорт земельного участка представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости и содержит сведения о кадастровом номере земельного участка, его месторасположении, категории земель, разрешенном использовании, фактическом использовании, площади, кадастровой стоимости, удельной кадастровой стоимости, сведения о правах, а также план (чертеж, схема) земельного участка (форма кадастрового паспорта земельного участка утверждена приказом Минэкономразвития России 20 июня 2016 г. № 378).

Последнее изменениеВторник, 01 сентября 2020 15:33
Наверх